مراحل اصلی طراحی پروژه های ساختمانی. مراحل و مراحل طراحی توسعه مستندات طراحی به صورت مرحله ای

ساختار طراحی منعکس کننده روند فعالیت با هدف ایجاد چنین توصیف اولیه از یک شی است که اجازه می دهد این شی هنوز موجود در واقعیت ایجاد شود. این توصیف باید کافی (جزئیات، تفصیلی، جامع) و برای مجری قابل درک باشد (که قوانین مختلف طراحی پذیرفته شده کلی برای آن معرفی شده است).

در فرم نهایی، پس از تکمیل انتقال از توضیحات اولیه به نهایی، بسته ای از اسناد باید دریافت شود که حاوی تمام اطلاعات مربوط به فرم ایجاد شی است. برای رسیدن به این هدف مجموعه ای از کارهای خلاقانه، پژوهشی و طراحی انجام می شود. از این نظر، فرآیند طراحی را می توان به عنوان یک توالی خاص متشکل از مراحل، مراحل و رویه ها در نظر گرفت. مراحل و مراحل طراحی به نوع ارائه فرآیند طراحی و اینکه چه استانداردهای طراحی خاص مشخصه یک صنعت خاص است بستگی دارد.

ساختار طراحی مرحله‌ای

مفهوم طراحی شامل ایجاد یک توصیف اولیه از یک شی آینده است. اساس طراحی در نیازهای بیان شده جامعه متجلی می شود که به هر طریقی نیاز به ظهور اشیاء فنی، پدیده ها و فرآیندهای با پیچیدگی و هدف متفاوت را اعلام می کند.

اگر فرآیند طراحی را از لحظه تصور ایده در نظر بگیریم، پس

ظهور یک ایده پروژه در شکل اصلی آن باید به عنوان یک عمل خلاقانه طبقه بندی شود که خودکار کردن آن دشوار است. امروزه چنین ایده ای عمدتاً هنوز در آزمایشگاه خلاق طراح یا در ذهن مشتری در قالب یک مفهوم کلی از پروژه متولد می شود و سپس طی بحث های قبل از پروژه پالایش می شود. با این حال، با توسعه هوش مصنوعی، حتی این مرحله از ایده پردازی نیز به احتمال زیاد به طور فزاینده ای به یک رایانه سپرده می شود، همانطور که اکنون طراحی تمام خودکار اشیاء ساده فنی به رایانه واگذار می شود.

بر اساس میزان مشارکت انسان و رایانه در طراحی، دو نوع فرآیند وجود دارد:

• خودکار - زمانی که رایانه تمام وظایف طراحی را انجام می دهد،
• خودکار - زمانی که "مسئولیت ها" بین یک شخص و یک کامپیوتر به نسبت های مختلف توزیع می شود.

از آنجایی که اکثر فرآیندها در حال حاضر بدون مشارکت انسانی انجام نمی شوند، سهم طراحی به کمک رایانه بسیار بیشتر از سهم طراحی کاملاً خودکار است. این به طور غیر مستقیم در شکل گیری مجموعه ای از مراحل و مراحل پذیرفته شده طراحی بیان می شود. با این حال، ایجاد و دخالت هوش مصنوعی ممکن است به زودی نه تنها ویژگی‌های اساسی فعالیت طراحی، بلکه رویکردهای رسمی سنتی، از جمله ایده‌های مربوط به مراحل طراحی را نیز تغییر دهد.

دو نما از ساختار طراحی

در حال حاضر، 2 نمایش از ساختار طراحی به معنای گسترده این مفهوم وجود دارد:

• ساختار فرآیند اجرای یک ایده طراحی در قالب یک راه حل رسمی، با گسترش تدریجی توصیف شی. این ساختار اجرای ایده است که قوانین طراحی و استانداردهای طراحی فهرست مراحل خود را برای آن مشخص کرده است.

• ساختار توسعه مستندات پروژه با بخش های طراحی، الزامات و ویژگی های خاص خود برای هر صنعت جداگانه.

در نمای اول، ساختار مشخص می کند که چه مراحل و مراحلی باید به ترتیب خاصی تکمیل شوند. در ارائه دوم - با در نظر گرفتن الزامات صنعت، به چه شکل و ترتیبی باید برای هر یک از این مراحل شرح مستندی تهیه شود.

بنابراین، مفهوم ساختار فرآیند طراحی برای طراحی به عنوان یک فرآیند انتقال از یک ایده (تصویر ایده آل) به تجسم یک تصویر در یک یا آن بیان مادی قابل استفاده است.

• این فرآیند با مطالعه نیاز عمومی یا خصوصی که مبنایی برای شروع فرآیند طراحی شد، آغاز می شود. نیاز به انعقاد قرارداد مناسب با سازمان طراحی که نشان دهنده مبنای طراحی است، بیان شده است. بخشی از چنین توافق‌نامه‌ای به مشخصات فنی و/یا پیشنهاد فنی تبدیل می‌شود که به یک «نقشه راه» برای طراح در اجرای فرآیند تبدیل می‌شود.

• در مراحل میانی، فرآیند جامع تحقیق، محاسبات و تصمیم‌گیری طراحی صورت می‌گیرد که مستلزم پالایش مداوم نتایج به‌دست‌آمده است. در جریان این، انواع مختلفی از توصیفات میانی به وجود می آیند که نتایج گام به گام را در حل یک یا نوع دیگری از مسئله خلاصه می کنند. به طور کلی، طراحی فرمت های خاصی را برای توضیحات میانی ایجاد کرده است که در زیر به صورت جداگانه مورد بحث قرار خواهد گرفت.

• نتیجه تکامل ایده و توسعه طراحی متریال آن بسته به روشی است که سازمان طراحی در آن از چه روشی استفاده کرده است، بسته‌ای از مستندات، طرح‌بندی سه‌بعدی، تجسم سه بعدی و سایر اشکال بیان مادی ایده. فرآیند.

در حال حاضر، پیشروترین نتایج، ماکت‌های سه‌بعدی از اشیاء با استفاده از مستندات گرافیکی و تجسم هستند که با استفاده از رایانه و/یا روش‌های نمایش عکس و فیلم ساخته شده‌اند. این به شما این امکان را می دهد که هم کل شی موجود در فضا را از بیرون ببینید و هم حرکت طبیعی افراد در فضا (در طراحی معماری) را شبیه سازی کنید. با این حال، اسناد گرافیکی که برای هر متخصص قابل درک هستند، پیوند اصلی نتایج فعالیت های پروژه هستند: توضیحات متن، نمودارها، جداول، نقشه ها، نمودارها، طرح ها. این روش انتقال اطلاعات پروژه، وضعیت زبان بین المللی فعالیت های پروژه را حفظ می کند.

از آنجایی که طراح با یک شی کار می کند که هنوز وجود ندارد، نمی توان فوراً یک توصیف جامع از آن ایجاد کرد (مخصوصاً وقتی در مورد استاندارد، بلکه در مورد پیشرفت های نوآورانه صحبت می کنیم). بنابراین، یکی از ویژگی های اصلی طراحی، ویژگی تکرار شونده آن است - تکرار چرخه ای همراه با شفاف سازی و پالایش. هر نوبت تکراری دقت و کاملی را به توضیحات شی طراحی شده اضافه می کند.

یکی از پیامدهای چنین شفاف سازی و افزایش کامل توضیحات، تقسیم طرح به مراحل اصلی طراحی زیر است:

• مرحله R&D یک کار تحقیقاتی علمی است که ترکیبی از تحقیقات قبل از پروژه، مرحله مشخصات فنی و بخشی از مرحله پیشنهاد فنی است.
• مرحله R&D یک کار طراحی آزمایشی است که ترکیبی از بخش دوم مرحله پیشنهاد فنی، مرحله طراحی اولیه و مرحله طراحی فنی است.
• مرحله طراحی دقیق، که ترکیبی از مراحل طراحی دقیق و مراحلی است که شامل کار با یک شی از قبل ایجاد شده فیزیکی است: اشکال زدایی، آزمایش، راه اندازی.

یکی دیگر از ویژگی های بارز، ماهیت جمعی فعالیت های پروژه، و نیاز به مشارکت متخصصان در زمینه های مختلف در فرآیند است که به دلیل پیچیدگی فنی و تطبیق پذیری شی است.

چند متغیری راه حل ها و روش ها، به لطف گسترش ابزارها، از یک سو، به طراح اجازه می دهد تا هر مشکل طراحی را بدون متعهد شدن به چارچوب یک روش، که به عنوان یک قاعده، همیشه در کاربرد محدود است، حل کند. از سوی دیگر، همه شرکت کنندگان در فرآیند طراحی باید کاملاً توانایی مدیریت ابزارهای طراحی را داشته باشند تا صلاحیت های مختلف در سازگاری رویه ها اختلال ایجاد نکند. اصول اولیه طراحی که به صورت زیر بیان می شود:

• یکسان سازی، کاهش تنوع عناصر از همان نوع در عملکرد،
• استانداردسازی، که تنوع را با استفاده از عناصر استاندارد محدود می کند،
• عادی سازی با استفاده از عناصر توسعه یافته قبلی

بسته به جهت فرآیند طراحی، که ممکن است در تلاش برای ترکیب گزینه های سیستم از بلوک های جزء باشد یا شامل تجزیه توصیفات پیچیده باشد، مراحل فرآیندها نیز متفاوت خواهد بود.

توالی فرآیند طراحی بسته به رویکرد

این سازه می تواند از بلوک های جزء در یک سیستم واحد مونتاژ شود یا تحت یک فرآیند تدریجی از جزئیات و تجزیه توصیفات پیچیده قرار گیرد که با رویکرد ساختاری در مورد اول و رویکرد بلوکی سلسله مراتبی در مورد دوم مطابقت دارد.

ماهیت رویکرد سلسله مراتبی بلوکی برای طراحی، تقسیم توصیف یک شی به سطوح مختلف سلسله مراتبی است که با درجه جزئیات ویژگی های شی (یا قسمت آن) مطابقت دارد. یعنی در ابتدای مرحله اول، ساختار جسم بسته، ناشناخته است و نیازمند جزئیات و شفاف سازی ساختار است. توصیف سطح اول درجه خاصی از جزئیات را ارائه می دهد، وجود اتصالات بین بلوک ها را آشکار می کند و یک ارتباط سلسله مراتبی با سطح دیگری برقرار می کند. سپس سطح دوم و بعدی نیز به تفصیل و کار پرداخته می شود. هنگامی که بلوک های آخرین سطح ساختاری ساده و شفاف را نشان می دهند، جزئیات کافی در نظر گرفته می شود.

هر سطح دارای اشکال خاص خود از مستندات، دستگاه ریاضی خاص خود است که ساخت الگوریتم ها را تسهیل می کند، و مجموعه ابزارهای خود (مدل ها، روش ها، زبان ها، ابزارها) ذاتی در این سطح خاص.

چنین رویکردی به شی طراحی نیز به طور غیر مستقیم بر نوع شناسی انتخاب مسیر طراحی و تقسیم حرکت در طول این مسیر به مراحل تأثیر می گذارد. با این حال، صرف نظر از رویکرد، مفاهیم طراحی جهانی در توصیف فرآیند اعمال می شود.

بنابراین، مفاهیم اساسی طراحی از نظر اجرای فرآیند توصیف یک شی آینده، یک راه حل طراحی، یک روش طراحی و یک عملیات طراحی است.

• راه حل طراحی یک توصیف میانی یا نهایی (نهایی) از یک شی آینده است که برای ایجاد یک شی با استفاده از مواد موجود یا (در مرحله میانی) برای تعیین جهت بیشتر فعالیت و امکان حرکت واقعی به سمت آن کافی است.
• رویه طراحی مجموعه ای رسمی و تنظیم شده از اقدامات است که تکمیل آن یک راه حل طراحی است. رویه‌ها شامل یافتن راه‌حل، تنظیم، کنترل، تأیید صحت، بهینه‌سازی و غیره است. از این نظر، فرآیند طراحی را می‌توان به عنوان دنباله‌ای از رویه‌های طراحی توصیف کرد که در مجموع یک مسیر طراحی را تشکیل می‌دهند.
• عملیات پروژه مجموعه ای رسمی از اقدامات، محدود به بخشی از رویه پروژه، با الگوریتمی است که برای تعدادی از رویه های پروژه بدون تغییر است.

از آنجایی که این مفاهیم با اجرای مجموعه ای از اقدامات مرتبط هستند، می توان توالی اجرای آنها را نیز در قالب یک فرآیند مرحله ای یا مرحله ای ارائه کرد. اما چنین دیدگاهی تنها بازتابی جزئی از فرآیند کلی طراحی خواهد بود و به طور کلی مراحل طراحی در قالب فهرستی شامل مراحل مشخصات فنی، پروپوزال فنی، طراحی اولیه، طراحی فنی، کار ارائه می شود. مستندات و گواهینامه

مراحل فرآیند طراحی

GOST 2.103-68 و R 15.201-2000 ساختار و قوانین طراحی را تعریف می کند که مشتری و پیمانکاران هنگام انعقاد توافق نامه، ارزیابی کار انجام شده و گزارش از آن راهنمایی می کنند. به گفته آنها عناصر ساختاری طراحی شامل مراحل زیر می باشد.

• شرایط مرجع (TOR). این تکلیف ویژگی های اصلی مفهومی، فنی و عملکردی شی، وظایف فنی و اقتصادی اساسی و ویژه، الزامات انطباق با الزامات در مراحل و مراحل مختلف ایجاد اسناد و ترکیب را تعیین می کند.
• پیشنهاد فنی (PT). چنین پیشنهادی مجموعه ای از اسناد شامل یک مطالعه امکان سنجی و توجیه فنی برای امکان سنجی پروژه است. نتیجه گیری در مورد امکان سنجی پس از تجزیه و تحلیل مشخصات فنی مشتری و در نظر گرفتن راه حل های جایگزین با مقایسه آنها با یکدیگر ارائه می شود. مبنای ایجاد یک پیشنهاد فنی نیز ویژگی های شی در حال ایجاد و در دسترس بودن مواد ثبت اختراع است. در ساخت و ساز، محاسبات فنی و اقتصادی برای تولید نسبتاً ساده و تأسیسات خطی به شکل فشرده تر در مقایسه با توجیه انجام می شود.
• طرح پیش نویس (ED). در این مرحله، بسته ای از اسناد ایجاد می شود که حاوی ایده های کلی در مورد اصول عملکرد و ساختار شی (از جمله هدف، ابعاد کلی و سایر پارامترها) و اطلاعاتی در مورد مجموعه راه حل های اساسی انتخاب شده برای این شی است. در مورد طراحی اشیاء به خصوص پیچیده می توان مطالعات پیش طراحی اضافی (پیش طراحی) را انجام داد که نتیجه آن توجیه امکان ایجاد شی مورد نظر و امکان سنجی گزینه اجرا است. در این مرحله می توان نمونه های اولیه برای آزمایش نیز ایجاد کرد.
• طراحی فنی (TP). مستندات فنی شامل راه حل های نهایی است که ساختار تأسیسات و داده های اولیه را که اساس طراحی کار است، منعکس می کند.
• پیش نویس کاری (DP). در این مرحله، مستندات دقیق کافی برای تولید یک نمونه اولیه ایجاد می شود. بر اساس نتایج آزمایش (که همچنین در چندین مرحله انجام می شود - ابتدا در کارخانه و سپس به عنوان بخشی از فرآیند انتقال به مشتری)، اسناد را می توان تصحیح، روشن کرد و در صورت لزوم گسترش داد تا امکان تولید نمونه محصول سریال (سری نصب). در مرحله بعد، چرخه آزمایش و شفاف سازی مستندات تکرار می شود و به سطح سری کنترل می رسد که آزمایش آن نیز می تواند تعدادی تغییرات را در نسخه نهایی اسناد کاری ایجاد کند.
• گواهینامه. مرحله کنترل تایید کننده کیفیت محصولات تولیدی. در نسخه های مختلف، چنین مرحله کنترلی می تواند یک معاینه اجباری یا داوطلبانه باشد. صدور گواهینامه همچنین می تواند داوطلبانه باشد، اما اجرای آن مزیت های رقابتی بیشتری را به محصول در هنگام ورود به بازارهای جدید می دهد. اغلب، معاینه اجباری پیش نیاز اساسی برای ارتقای صادرات می شود.

هنگام توسعه مستندات پروژه، چندین مرحله اغلب با یکدیگر ترکیب می شوند که به دلیل میزان پیچیدگی کار است. مرحله تنظیم مشخصات فنی و مرحله طراحی فنی می تواند بخشی از چرخه کار تحقیق و توسعه باشد. مرحله پیشنهاد فنی و مرحله طراحی اولیه بخشی از کار توسعه است.

ویژگی های خاص صنعت مراحل طراحی با استفاده از مثال طراحی در ساخت و ساز

از نظر توسعه مرحله ای اسناد در ساخت و ساز، بر اساس الزامات قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، مصوبه دولت شماره 87، GOST ها و SNiP ها که استانداردهای طراحی را تعریف می کنند، نظم و فهرستی از مراحل فرآیند تشکیل شده است. .

بر خلاف قوانین قبلی، قوانین و استانداردهای طراحی فعلی دلالت بر تقسیم قانونی رسمی فرآیند طراحی به مراحل ندارند. به جای مراحل طراحی، مفاهیم "اسناد طراحی" و "مستندات کاری" اعمال می شود. با این حال، گاه‌شماری واقعی توسعه این نوع اسناد می‌تواند متوالی یا موازی باشد (که قوانین طراحی فعلی آن را منع نمی‌کند). از این نظر، صحبت در مورد تقسیم واقعی فرآیند طراحی ساخت و ساز به مراحل قانونی است.

• طراحی یک مرحله ای، در این مورد، باید فرآیندی نامیده شود که در آن توسعه اسناد طراحی و کار به طور موازی انجام می شود. این امر سرعت اجرای پروژه را به طور کلی امکان پذیر می کند، با این حال، تداوم منطقی دو نوع مستندسازی، مدل دو مرحله ای را برای پروژه های پیچیده ارجح تر تعیین می کند.
• در مدل طراحی ساختمانی دو مرحله ای، مرحله مستندسازی کار تنها پس از اتمام مرحله مستندسازی طراحی، کلیه تاییدیه ها و تاییدیه ها انجام می شود. با این رویکرد، هزینه های پردازش اسناد پروژه به حداقل می رسد اگر راه حل های غیر موثر در طول تجزیه و تحلیل نتایج شناسایی شود.

به طور کلی در طراحی تمایل به افزایش تعداد مراحل با افزایش درجه پیچیدگی و جزئیات شی طراحی شده وجود دارد. نسبت تعداد مراحل ممکن به دسته پیچیدگی یک شی به شرح زیر است:

• مدل یک مرحله ای هنگام طراحی اشیاء با 1-3 دسته پیچیدگی و همچنین در رابطه با اشیاء ساخته شده بر اساس پروژه های تکراری و/یا استاندارد استفاده می شود. این مدل، همه چیزهای دیگر برابر هستند، به شما امکان می دهد زمان طراحی را یک و نیم تا دو برابر کاهش دهید و هزینه توسعه را تقریباً 40٪ کاهش دهید. اما خطرات اشتباه نیز افزایش می‌یابد که باعث می‌شود مدل یک مرحله‌ای در روسیه محبوبیت نداشته باشد.
• مدل دو مرحله‌ای برای ساختمان‌های پیچیده‌تر فنی - اشیاء دسته‌های 4-5، و همچنین برای آن دسته از اشیاء دسته 3 پیچیدگی که برای آنها رویکرد فردی در طراحی لازم است، قابل استفاده است.
• مدل دو مرحله ای، پیچیده شده توسط مرحله پیشنهادی قبل از پروژه، مانند مورد قبلی، برای اشیاء دسته های 4-5 و اشیاء فردی دسته 3 قابل استفاده است، در صورتی که لیست ناکافی از اسناد مجوز اولیه کشف شود، که نیاز به آن دارد. پالایش و شفاف سازی

مقوله پیچیدگی یک سازه به طور همزمان به پارامترهای زیادی بستگی دارد: هدف، تعداد طبقات، پیکربندی. یک نوع ساختار می تواند به دسته های مختلف تعلق داشته باشد. بنابراین با استفاده از مثال انبارها می توان دریافت که انبارهای کشاورزی فصلی در دسته اول پیچیدگی، انبارهای دارای پشتوانه مهندسی در دسته دوم و انبارهای دارای تجهیزات مهندسی در دسته سوم قرار دارند (طبق توصیه های روش شناسی). برای تعیین هزینه های مناقصه قرارداد). انبارهای نظامی بزرگ را نیز می توان از نظر پیچیدگی در رده 4 طبقه بندی کرد. اما به طور کلی هرچه ساختار پیچیده تر باشد کلاس پیچیدگی بالاتر و رعایت منطق مراحل در هنگام طراحی اهمیت بیشتری دارد.

با این حال، در صنعت ساخت و ساز، ظهور روش های طراحی فن آوری به تدریج شروع به پاک کردن تفاوت های بین مراحل می کند. به عنوان مثال، در حال حاضر با طراحی 3D-BIM، مراحل فقط در درجه جزئیات متفاوت است و کل فرآیند کار توسط متخصصان مختلف به طور همزمان در یک فضای مجازی واحد با ردیابی همه تغییرات در زمان واقعی انجام می شود.

استانداردها تقسیم طراحی را به اجزای زیر در چارچوب یک مدل دو مرحله ای (و سه مرحله ای) فرض می کنند:

• پیشنهاد قبل از پروژه.

در این دوره، مجموعه اولیه اسنادی جمع آوری می شود که برای تصویب مصوبات نظارتی در منطقه و اخذ تکالیف معماری و برنامه ریزی یا اسناد مجوز اولیه (تهیه و توسعه آن نیز بخشی از این مرحله است) مورد نیاز است.

این پیشنهاد جذابیت سرمایه گذاری و امکان انجام ساخت و ساز (بازسازی) را در شرایط خاص با در نظر گرفتن الزامات برنامه ریزی شهری و عوامل اجتماعی، فرهنگی، اقتصادی، زیست محیطی، بهداشتی و غیره اثبات می کند. همچنین، در فرآیند ایجاد یک پیشنهاد، آنها مواد نمایشی در مقیاس بزرگ را آماده می کنند، یک طرح اولیه را ایجاد و تأیید می کنند، راه حل ها و گزینه های ساختاری، معماری، فناوری، مهندسی، ایمنی، سیستم های حفاظت از آتش و غیره را انتخاب می کنند.

لیست داده های اولیه ای که مشتری به سازمان طراحی منتقل می کند با در نظر گرفتن مشخصات پروژه، شی و سایت ساخت و ساز مشخص می شود. داده های اولیه توسط خود مشتری جمع آوری می شود، در صورتی که طبق شرایط قرارداد، طراح در این فرآیند شرکت نداشته باشد. در این مورد، ارائه جزئیات سندی که بر اساس آن تصمیم طراحی گرفته شده است، تعیین تکلیف طراحی، اسناد گزارش نتایج تحقیقات، مصوبات، مصوبات، تصمیمات ارگان های مختلف دولتی، اطلاعات مربوط به زمین ضروری است. طرح ها، ظرفیت طراحی تاسیسات، اطلاعات در مورد استفاده از اختراعات ثبت شده و بسیاری از داده های دیگر.

• مستندات پروژه.

این حجیم ترین بخش طراحی است، تجسم فنی تصویر محل ساخت و ساز، که ایده ای از اینکه چه نوع ساختمانی برای ساخت برنامه ریزی شده است را ارائه می دهد. در اینجا، اطلاعات مربوط به راه حل های معماری، سازه و فضاسازی در بخش هایی (تنظیم شده توسط اسناد نظارتی) جمع آوری می شود. حاوی داده‌های مربوط به تجهیزات مهندسی و شبکه‌های تامین، از جمله گرما، برق، گاز، تامین آب و سیستم‌های بهداشتی است. یک بخش جداگانه برآورد ساخت و ساز را ارائه می دهد.

• مستندات کاری.

روند اجرای کاربردی آن شی را شرح می دهد و تصمیمات اتخاذ شده در مرحله قبل را به تفصیل شرح می دهد. برای هر بخش، برآوردهای محلی ترسیم می شود، نقشه ها و مشخصات تهیه می شود، اجزای آن کار می شود و به طور کلی مستنداتی تهیه می شود که کافی باشد تا پیمانکار بتواند تنها بر اساس آن ساخت و ساز را انجام دهد. ترکیب اسناد کاری توسط استانداردهای دولتی تعیین می شود، اما می تواند با توافق طرفین، توسط مشتری و طراح مشخص شود. مجموعه اصلی نقشه های کاری با نقشه های مارک های مختلف نشان داده شده است که با اسناد پیوست شده (مشخصات، برآوردها و غیره) همراه است.

• نظارت نویسنده.

نظارت بر پیشرفت ساخت و ساز و فرآیند راه اندازی. چنین نظارتی برای جلوگیری از اشتباهات پیمانکار و انحراف از تصمیمات توافق شده انجام می شود. مرحله با شرایط توافق بین مشتری و طراح آغاز می شود. افراد مسئول با حکم جداگانه ای برای انجام نظارت تعیین می شوند.

علیرغم برخی تفاوت‌ها با طراحی مرحله‌ای نمونه‌های محصول سریال، طراحی مرحله‌ای ساخت‌وساز در همان منطق تکراری قرار می‌گیرد که امکان دقیق‌تر و کامل‌تر کردن آن را در هر مرحله جدید از توضیحات فراهم می‌کند.

مراحل طراحی

نام پارامتر	معنی
موضوع مقاله:	مراحل طراحی
روبریک (دسته موضوعی)	ساخت و ساز

مراحل طراحی

مراحل طراحی زیر وجود دارد:

مطالعه امکان سنجی (TES)؛

محاسبات فنی و اقتصادی (TEC)؛

طراحی پیش نویس (ED)؛

پروژه (P);

پیش نویس کاری (DP)؛

اسناد کاری (P).

برای اشیاء دسته های I و II پیچیدگی طراحی موارد زیر انجام می شود:

در یک مرحله - پیش نویس کار (DP)؛

در دو مرحله - برای اشیاء غیر تولیدی - یک طرح اولیه (ED) و برای اشیاء صنعتی و اشیاء خطی مهندسی و زیرساخت های حمل و نقل - یک محاسبه فنی و اقتصادی (TEC) و برای هر دو - یک طراحی کاری (DP).

برای اشیاء پیچیدگی دسته III، طراحی در دو مرحله انجام می شود:

پروژه (P);

اسناد کاری (P).

برای اشیاء رده های پیچیدگی IV و V، طراحی در سه مرحله انجام می شود:

برای اشیاء غیر تولیدی - یک EP یا با توجیه مناسب یک مطالعه امکان سنجی، و برای تاسیسات تولید و اشیاء خطی زیرساخت های مهندسی و حمل و نقل - یک مطالعه امکان سنجی (TES).

پروژه (P);

اسناد کاری (P).

توجه داشته باشید. با توجیه مناسب، مشتری و طراح می توانند در مورد تغییر تعداد مراحل طراحی تصمیم توافقی اتخاذ کنند.

هنگام تعمیرات اساسی اشیاء، انجام طراحی در یک مرحله مجاز است - RP. در موارد نادر توجیه شده، هنگام بهبود عملکرد عملیاتی پروژه های ساختمانی که به روش تعیین شده به بهره برداری می رسند، مجاز است فقط یک گزارش نقص تهیه شود که تعیین می کند. حجم فیزیکی کار و شرایط اجرای آنها و همچنین اسناد برآوردی در حال تدوین است.

اگر انجام کارهای مقدماتی بسیار مهم باشد، مشتری ممکن است در تکلیف طراحی، توسعه یک پروژه کار مقدماتی را فراهم کند.

اسناد طراحی باید با در نظر گرفتن کلیه مقررات و مدارک لازم الاجرا در زمان انتقال آن به تولید تکمیل شود.

مستندات طراحی خانه‌ها، ساختمان‌ها و سازه‌هایی که به طور کلی یا جزئی مطابق با پروژه مصوب ساخته شده‌اند، مشمول تعدیل در رابطه با معرفی مقررات و اسناد جدید نمی‌شوند، مگر در مواردی که این تنظیم به دلیل افزایش الزامات ایمنی باشد. در مقررات و اسناد جدید از جمله در مورد اطمینان از مقاومت مکانیکی و مقاومت (استقامت)، ایمنی الکتریکی، انفجار و آتش سوزی شی و دسترسی افراد با تحرک محدود، برای اطمینان از انجام کارهای ساختمانی لازم.

طراحی را می توان با توجه به مراحل ساخت و ساز و همچنین با تخصیص مجتمع های راه اندازی انجام داد، در صورتی که این امر در تکلیف طراحی پیش بینی شده باشد. در این مورد، مرحله ای که تأیید یا تأیید می شود برای شی به طور کلی توسعه می یابد، از جمله. توسط صف های ساخت و ساز و همچنین با شناسایی مجتمع های پرتاب. سایر مراحل مطابق با خلاصه طراحی توسعه یافته است.

صف های ساخت و ساز و مجتمع های راه اندازی باید شرایط بهداشتی و زندگی، ایمنی آتش سوزی، حفاظت از نیروی کار و حفاظت از محیط زیست را تضمین کنند.

هنگام تهیه اسناد طراحی برای اشیایی که تحت حمایت علمی و فنی هستند، باید با الزامات DBN V.1.2-5 هدایت شود.

در مورد استفاده از مستندات پروژه (راه حل های طراحی) برای استفاده مجدد، اسناد طراحی برای یک پروژه ساخت و ساز جدید شامل اسناد پروژه (راه حل های طراحی) برای استفاده مجدد و اسناد مربوط به آن به یک سایت خاص است که محتوای آن توسط مقررات جداگانه تعیین می شود. اسناد.

برای شرکت‌ها و سازه‌هایی با فناوری تولید پیچیده یا فاقد مشابه، پروژه‌ها در موارد موجه ممکن است ساخت و راه‌اندازی پیشرفته کارگاه‌های آزمایشی و غرفه‌های تحقیق، توسعه و آزمایش فناوری‌ها، تجهیزات، مواد و محصولات آزمایشی و جدید را فراهم کنند. .

طراحی ساخت و ساز آزمایشی مطابق با الزامات قانون، کدهای ساختمان، استانداردها و قوانین، و همچنین الزامات فنی فردی انجام می شود و باید شامل پشتیبانی علمی و فنی مطابق با DBN V. 1.2-5 باشد.

مطالعه امکان سنجی (TES)، محاسبات فنی و اقتصادی (TEC)

یک مطالعه امکان سنجی (TES) بر اساس دستورالعمل های مشتری برای تاسیسات صنعتی و مهندسی خطی و تاسیسات زیرساخت حمل و نقل توسعه یافته است که نیاز به توجیه دقیق تصمیمات مربوطه و تعیین گزینه ها و امکان سنجی ساخت تاسیسات دارد.

FER برای تاسیسات صنعتی ساده فنی و مهندسی خطی و تاسیسات زیرساخت حمل و نقل استفاده می شود.

توجه داشته باشید. با توجیه مناسب، مشتری باید در خصوص توسعه امکان سنجی تأسیسات غیرتولیدی تصمیم گیری کند.

مطالعه امکان سنجی (TES) تصمیمات اصلی طراحی، ظرفیت تولید، محدوده محصول و کیفیت را در صورتی که توسط بخشنامه، همکاری تولید، تهیه مواد اولیه، مواد، محصولات نیمه تمام، سوخت، برق و حرارت، آب مشخص نشده باشد، اثبات می کند. و منابع نیروی کار، از جمله انتخاب یک سایت خاص برای ساخت، هزینه ساخت و ساز و شاخص های فنی و اقتصادی اصلی.

هنگام تهیه یک مطالعه امکان سنجی (TES)، یک ارزیابی جامع از تأثیر فعالیت برنامه ریزی شده بر وضعیت محیط زیست (EIA) باید انجام شود. تصمیمات پیشنهادی مطالعه امکان سنجی (TES) باید با نتایج EIA توجیه شوند. مواد EIA، که به عنوان بخش ویژه (بخش) اسناد تهیه شده است، بخشی اجباری از مطالعه امکان سنجی (TES) است.

مطالعه امکان سنجی با توجه به ماهیت موضوع و الزامات کار در حجم کاهش یافته نسبت به مطالعه امکان سنجی انجام می شود.

ترکیب مطالعه امکان سنجی (TER) در پیوست B ارائه شده است.

مواد مطالعه امکان سنجی (TER) بر روی کاغذ (در چهار نسخه) و رسانه الکترونیکی به مشتری منتقل می شود.

طرح پیش نویس (ED)

EP بر اساس دستورالعمل های مشتری توسعه یافته است تا اساساً الزامات برنامه ریزی شهری، راه حل های معماری، هنری، محیطی و عملکردی را تعیین کند و امکان ایجاد یک شی غیر تولیدی را تأیید کند.

به عنوان بخشی از EP، برای توجیه تصمیمات اتخاذ شده بر اساس دستورالعمل های مشتری، محاسبات راه حل های طراحی پایه، هزینه های تخمینی و توجیه اثربخشی سرمایه گذاری ها انجام می شود و پیشرفت های مهندسی و فنی و طرح هایی برای پشتیبانی مهندسی تاسیسات می تواند نیز به صورت اضافی انجام شود.

امضای الکترونیکی بر روی کاغذ (در چهار نسخه) و رسانه الکترونیکی به مشتری منتقل می شود.

ترکیب ES در پیوست D آمده است.

پروژه (P)

P برای تعیین راه حل های برنامه ریزی شهری، معماری، هنری، محیطی، فنی، فنی، مهندسی برای شی، هزینه تخمینی ساخت و ساز توسعه یافته است.

P بر اساس تکلیف طراحی، داده های اولیه و مرحله قبلی تایید شده در طول طراحی سه مرحله ای توسعه می یابد.

بسیار مهم است که بخش P را به صورت واضح و مختصر، بدون جزئیات بیش از حد، در ترکیب و حجم کافی برای توجیه تصمیمات طراحی، تعیین حجم کار اساسی ساخت و ساز، الزامات تجهیزات، مصالح ساختمانی و سازه ها، مقررات از سازمان ساخت و ساز و همچنین تعیین هزینه برآوردی ساخت و ساز.

مواد طراحی به طور کامل توسط طراح عمومی بر روی کاغذ (در چهار نسخه) و رسانه الکترونیکی، توسط طراح قرارداد فرعی - به طراح عمومی در پنج نسخه و مواد نظرسنجی به ترتیب در دو نسخه به مشتری منتقل می شود.

محصولات طراحی که به مشتری منتقل می شوند شامل محاسبات مهندسی، فنی، اقتصادی، زیست محیطی و غیره، مواد پروژه های آنالوگ و همچنین مواد حاصل از بررسی های مهندسی نمی شود. این مواد توسط طراح مطابق با الزامات اسناد نظارتی ذخیره می شود.

اگر انجام کارهای تحقیقاتی و آزمایشی در طول فرآیند طراحی و ساخت اهمیت فوق العاده ای دارد، مستندات طراحی باید فهرستی از آنها را همراه با توضیح مختصر و توجیه اهمیت فوق العاده اجرای آنها داشته باشد.

ترکیب بخش P برای ساخت تأسیسات غیر تولیدی در پیوست D و برای ساخت تأسیسات تولیدی و تأسیسات خطی زیرساخت های مهندسی و حمل و نقل - در پیوست E آورده شده است.

هنگام استفاده از تجهیزات سفارشی اعم از تجهیزات غیر استاندارد و غیراستاندارد، الزامات اولیه برای توسعه این تجهیزات باید در بخش های مربوطه پروژه آورده شود.

پیش نویس کاری (DP)

RP برای اشیاء فنی ساده و همچنین اشیاء با استفاده از پروژه های استفاده مجدد (راه حل های طراحی) توسعه یافته است.

RP برای تعیین راه حل های برنامه ریزی شهری، معماری، هنری، محیطی، فنی، فنی، مهندسی برای شی، هزینه تخمینی ساخت و ساز و اجرای کار ساخت و ساز توسعه یافته است.

RP یک مرحله طراحی یکپارچه است و از دو بخش - تایید شده و مستندات کاری تشکیل شده است. ترکیب و محتوای قسمت مصوب در ضمیمه های د و ه. آمده است.

برای انجام کارهای ساختمانی، اسناد کار به طور کامل صادر می شود.

بخش تایید شده RP و اسناد کاری بر روی کاغذ (در چهار نسخه) و رسانه الکترونیکی به مشتری منتقل می شود.

اسناد کاری (P)

مرحله P بر اساس مرحله قبلی تایید شده توسعه یافته است.

ترکیب P در پیوست G آمده است.

در عین حال، ترکیب R برای ساخت و ساز باید شامل موارد زیر باشد:

فهرست آثاری که برای آن‌ها تدوین آئین‌نامه‌هایی برای کارهای پنهان و اعمالی برای پذیرش میانی ساختارهای انتقادی بسیار مهم است.

الزامات اولیه برای توسعه اسناد طراحی برای تجهیزات تولید شده به صورت جداگانه (از جمله تجهیزات غیر استاندارد و غیر استاندارد) که الزامات اولیه برای آنها در مراحل قبلی ایجاد نشده است.

حجم و جزئیات نقشه های کاری باید به حداقل حجم مورد نیاز برسد.

پس از تایید طرح، با تصمیم مشتری، مستندات کاری می تواند توسط نویسنده پروژه یا طراح دیگری تهیه شود. توسعه اسناد کاری توسط طراحان دیگر با رعایت تصمیمات نویسنده P تایید شده و با رعایت حق چاپ انجام می شود.

P پس از تایید مرحله طراحی قبلی ایجاد می شود، مگر در مواردی که با تصمیم طراح و مشتری که اسناد طراحی را تایید می کند، ممکن است اسناد کاری قبل از تایید مرحله طراحی قبلی تهیه شود. در موارد نادر توجیه شده، همانطور که در قرارداد پیش بینی شده است، با تصمیم مشتری و طراح کلی، مرحله P می تواند قبل از تایید مرحله طراحی قبلی توسعه یابد.

برای اشیاء فردی، به ویژه پیچیده، طراح، هنگام تکمیل اسناد کاری، می تواند پیشرفت های اضافی را انجام دهد که توسط اسناد نظارتی و شفاف سازی مواد پروژه پیش بینی نشده است.

هنگام طراحی اشیاء با ساختارها و روش‌های کار بسیار پیچیده (که باید در یادداشت توضیحی پروژه توجیه شود)، نقشه‌های کاری برای سازه‌های کمکی خاص، وسایل و تاسیسات گنجانده می‌شود. نقشه ها و برآوردهای داده شده بر اساس توجیه تهیه شده و توسط طراح عمومی برای مشتری ارسال می شود.

اطلاعات اولیه در مورد تجهیزات وارداتی و نقشه های تجهیزات سفارشی قبل از شروع توسعه اسناد کاری توسط مشتری توسط مشتری در اختیار طراح قرار می گیرد، مگر اینکه در شرایط قرارداد و/یا تکلیف طراحی به نحو دیگری پیش بینی شده باشد.

توسعه اسناد طراحی برای تجهیزات و سازه های سفارشی ساخته شده، از جمله تجهیزات غیر استاندارد و غیر استاندارد، توسط سازنده بر اساس داده های اولیه و مشخصات فنی توسعه یافته توسط طراح انجام می شود.

طراح می تواند مستندات طراحی را برای تجهیزات و سازه های مشخص شده توسعه دهد.

نقشه‌های دقیق سازه‌های فلزی (MSD)، خطوط لوله فرآیند، کانال‌های گاز-هوا و سایر سازه‌های ضروری توسط کارخانه تولیدی بر اساس نقشه‌های طراح مرحله فلزی (KM) ساخت و ساز ارائه شده توسط مشتری، تهیه می‌شوند.

نقشه های کاری، اسناد برآورد، مشخصات تجهیزات، محصولات و مواد، نقشه های سازه های فلزی، خطوط لوله، کانال های هوا و همچنین اسناد طراحی برای ساخت تاسیسات بر روی کاغذ (در چهار نسخه) و رسانه های الکترونیکی به مشتری منتقل می شود.

نقشه های کاری پروژه (راه حل های طراحی) برای استفاده مجدد، که طبق آن ساخت چندین شیء یکسان باید در یک سایت انجام شود، در چهار نسخه فقط برای یکی از این اشیاء و برای بقیه - دو نسخه منتقل می شود. اسناد مربوط به قسمت تغییر در چهار نسخه به طور کامل برای هر شی به مشتری بر روی کاغذ منتقل می شود.

طراح قرارداد فرعی اسناد کاری را برای یک نسخه بیشتر از تعداد نسخه های تعیین شده در بالا به طراح عمومی منتقل می کند.

استانداردهای دولتی، نقشه های سازه های استاندارد، محصولات و مجموعه ها، که در نقشه های کاری به آنها اشاره شده است، و همچنین پروژه ها (راه حل های طراحی) برای استفاده مجدد از سازه های موقت در اسناد کاری گنجانده نشده و توسط طراح به سازمان منتقل نمی شود. مشتری.

مراحل طراحی - مفهوم و انواع. طبقه بندی و ویژگی های رده "مراحل طراحی" 2017، 2018.

مطابق با الزامات قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، برای اجرای ساخت و سازهای جدید، بازسازی و برخی از انواع تعمیرات اساسی ساختمان ها و سازه ها، توسعه اجباری اسناد طراحی مورد نیاز است. این مستندات شامل متن و مواد گرافیکی است که پارامترهای معماری، تکنولوژیکی، عملکردی و مهندسی پروژه ساخت و ساز آینده را تعریف می کند.

سفارش و مراحل طراحی

تکنولوژی طراحی، بسته به نوع و هدف شی، ممکن است متفاوت باشد، اما مراحل و ترتیب کار، در بیشتر موارد، حفظ می شود. فرآیند طراحی شامل مراحل زیر است:

• جمع آوری اسناد اولیه مجوز؛
• انجام بررسی های مهندسی در محل ساخت و ساز؛
• توسعه اسناد طراحی برای اخذ تاییدیه ها و ارزیابی های کارشناسی؛
• بررسی اسناد طراحی؛
• توسعه اسناد کاری

اسناد اولیه مجوز

جمع آوری اسناد مجوز اولیه (IRD) در مراحل اولیه طراحی، یا قبل از آن، به عنوان یک کار مستقل مستقل انجام می شود. این مجموعه ای از مواد است که مکان ساخت و ساز آینده و سایت اختصاص داده شده برای این نیازها را مشخص می کند. اسناد توسط مقامات محلی، سازمان های عامل سیستم های مهندسی، ساختارهای نظارتی و غیره صادر می شود، در صورتی که متقاضی دارای حقوق مالکیت زمین باشد.

مدارک اولیه مجوز باید شامل موارد زیر باشد:

• اسناد تأیید مالکیت زمین (یا قرارداد اجاره)؛
• اسناد برنامه ریزی شهری که امکان قرار دادن تسهیلات برنامه ریزی شده برای ساخت و ساز در سایت انتخاب شده را تأیید می کند.
• تصمیمات مدیریت شهری؛
• نتیجه گیری و تاییدیه خدمات و ارگان های نظارتی: سرویس بهداشتی و اپیدمیولوژیک، شرایط فنی نظارت بر آتش سوزی، نتیجه گیری مدیریت منابع طبیعی و حفاظت از محیط زیست، جمع بندی محیط زیست، شرایط فنی برای توسعه بخش های تخصصی دفاع غیر نظامی وزارت اورژانس. موقعیت ها و موارد دیگر؛
• شرایط فنی پشتیبانی مهندسی تاسیسات شامل: آب، گرما، گاز، تامین برق، تخلیه فاضلاب (خانگی، صنعتی، آب باران)، اتصال به جاده و راه آهن، اتصال به شبکه های تلفن، اینترنت و غیره.

بسته به ویژگی های یک شی خاص، این لیست می تواند به طور قابل توجهی گسترش یابد. بنابراین، هنگام طراحی یک تاسیسات در مناطق ویژه حفاظت شده، دریافت اسناد اولیه مجوز از خدمات دولتی مربوطه ضروری خواهد بود. چنین مواردی می تواند زیاد باشد، بنابراین برای هر شی یک لیست جداگانه از اسناد مجوز اولیه تهیه می شود.

نظرسنجی مهندسی

بررسی های مهندسی برای مطالعه شرایط طبیعی و مصنوعی سایت ساخت و ساز آینده انجام می شود. بر اساس گزارش های مربوط به اجرای این کارها، طراح در مورد مکان اشیاء بر روی زمین، تعمیق پایه های ساختمان ها و سازه ها، درجه حفاظت از آنها در برابر اثرات عوامل نامطلوب مختلف، مسیریابی ابزار تصمیم گیری می کند. شبکه ها و دیگران

ترکیب و حجم بررسی های مهندسی با مفاد آیین نامه قوانین SP 47.13330.2012 استاندارد شده است. قبل از شروع طراحی، انواع کارهای زیر مورد نیاز است:

• بررسی های مهندسی و ژئودتیک (نقشه برداری امداد، پردازش اداری، نصب علائم ژئودزیکی)؛
• بررسی های مهندسی- زمین شناسی (تعیین خصوصیات خاک، وجود و ترکیب آب های زیرزمینی، تعیین خاک پایه و غیره).
• بررسی های مهندسی - اکولوژیکی و مهندسی - آب و هواشناسی (اطلاعات در مورد شرایط طبیعی و اقلیمی محل ساخت و ساز، ویژگی های گیاهی و جانوری، وجود منابع آلودگی مصنوعی و غیره)؛
• کار مهندسی-هیدروگرافی (به شما امکان می دهد تا داده هایی را در مورد وضعیت، زمین های زیر آب و سازه های زیر آب، با نمایش بعدی آنها در نقشه ها و پروفیل های مهندسی- توپوگرافی (مهندسی-هیدوگرافی) به دست آورید.)
• تعیین مشخصات ژئوفیزیکی ساختمان (شرایط کوهستانی و لرزه ای ساخت و ساز، داده های مربوط به ذخایر معدنی و سایر مطالعات).
• جستجو و بازرسی قلمرو برای وجود مواد منفجره در مکان های عملیات نظامی و در قلمرو تشکیلات نظامی سابق
• تحقیقات باستان شناسی

بسته به مرحله طراحی (مستند طراحی یا مستندات کاری)، جزئیات کار بررسی ممکن است متفاوت باشد.

ترکیب بررسی‌های مهندسی، روش‌های اجرا و دامنه کار توسط یک برنامه نظرسنجی مهندسی که بر اساس دستورالعمل‌های توسعه‌دهنده یا مشتری فنی ایجاد شده است، ایجاد می‌شود.

بر اساس قانون شهرسازی، نتایج بررسی های مهندسی را می توان همزمان با مستندات طراحی یا قبل از ارسال اسناد طراحی برای بررسی برای بررسی ارسال کرد.

توسعه مستندات پروژه

در حال حاضر، استانداردهای روسیه دو مرحله طراحی را تعریف می کنند: "اسناد طراحی" و "مستندات کاری". برخلاف مراحل قبلی، الزامات مربوط به جزئیات بخش‌های مستندات پروژه به میزان قابل توجهی افزایش یافته است. ترکیب و حجم متن و مواد گرافیکی مطابق با فرمان شماره 87 دولت فدراسیون روسیه در 16 فوریه 2008 "در مورد ترکیب بخش هایی از اسناد پروژه و الزامات محتوای آنها" تعیین شده است.

بر اساس مصوبه شماره 87 پروژه های ساختمانی سرمایه ای بر حسب هدف عملکردی و ویژگی های مشخصه به انواع زیر تقسیم می شوند:

الف) تأسیسات برای مقاصد صنعتی (ساختمان ها، سازه ها، سازه ها برای مقاصد صنعتی، از جمله تأسیسات دفاعی و امنیتی)، به استثنای تأسیسات خطی.

ب) تأسیسات غیرتولیدی (ساختمان ها، سازه ها، سازه های مسکونی، تأسیسات اجتماعی-فرهنگی و اشتراکی، و همچنین سایر تأسیسات ساخت سرمایه برای مقاصد غیر تولیدی).

ج) اشیاء خطی (خطوط لوله، جاده و راه آهن، خطوط برق و غیره).

اسناد طراحی برای تاسیسات تولیدی و غیر تولیدی باید شامل بخش‌های زیر باشد:

• بخش 2 "طرح سازمان برنامه ریزی یک قطعه زمین"
• بخش 3 "راه حل های معماری"
• بخش 4 "راه حل های سازنده و برنامه ریزی فضایی"
• بخش 5 "اطلاعات در مورد تجهیزات مهندسی، شبکه های پشتیبانی مهندسی، لیست فعالیت های مهندسی، محتوای راه حل های فن آوری"
• بخش 6 "پروژه سازماندهی ساختمان"
• بخش 7 "اقدامات حفاظت از محیط زیست"
• بخش 8 "فهرست اقدامات حفاظت از محیط زیست"
• بخش 9 "اقدامات ایمنی در برابر آتش"
• بخش 10 "اقدامات برای اطمینان از دسترسی افراد دارای معلولیت"
• بخش 10_1 "اقدامات برای اطمینان از انطباق با الزامات و الزامات بهره وری انرژی برای تجهیز ساختمان ها، سازه ها و سازه ها به دستگاه های اندازه گیری برای منابع انرژی مورد استفاده"
• بخش 11 "برآورد ساخت پروژه های ساختمانی سرمایه ای"
• بخش 12 "سایر اسناد در موارد پیش بینی شده توسط قوانین فدرال"ترکیب اسناد طراحی برای اشیاء خطی:

• بخش 1 "یادداشت توضیحی"؛
• بخش 2 "طراحی حق تقدم"
• بخش 3 "راه حل های فن آوری و طراحی برای تاسیسات خطی. سازه های مصنوعی"
• بخش 4 "ساختمان ها، سازه ها و سازه های موجود در زیرساخت تاسیسات خطی"
• بخش 5 "پروژه سازمان ساختمانی"
• بخش 6 "پروژه سازماندهی کار در مورد تخریب (برچیدن) یک تاسیسات خطی"
• بخش 7 "اقدامات حفاظت از محیط زیست"
• بخش 8 "اقدامات ایمنی در برابر آتش"
• بخش 9 "برآورد ساخت و ساز"
• بخش 10 "سایر اسناد در موارد پیش بینی شده توسط قوانین فدرال"

همچنین شایان ذکر است که در سال 1394 مصوبه شماره 1521 مورخ 5 آذر 1393 به اجرا درآمد که فهرست استانداردهای ملی و مجموعه قوانین (بخش هایی از این گونه استانداردها و مجموعه قوانین) را تأیید می کند. به صورت اجباری ، رعایت الزامات قانون فدرال تضمین می شود "مقررات فنی در مورد ایمنی ساختمان ها و سازه ها".

توسعه اسناد کاری

مستندات جزئی مرحله بر اساس راه حل های فنی تعریف شده در مستندات طراحی توسعه یافته است. سند تنظیم کننده ترکیب، فرم و محتوای مواد در این مرحله استاندارد ملی فدراسیون روسیه GOST R21.1101-2013 "الزامات طراحی و اسناد کاری" است. این استاندارد شامل الزامات زیر است:

• ترکیب مجموعه ای از نقشه های کاری؛
• طراحی و برچسب گذاری آنها؛
• تمبر و کتیبه روی نقشه ها؛
• ترکیب و انواع اسناد پیوست؛
• ترکیب و انواع اسناد مرجع (استانداردها، راه حل های استاندارد)؛
• تهیه مشخصات

این استاندارد همچنین ضوابطی را برای ایجاد تغییرات در اسناد طراحی و کار، از جمله صدور مجوز برای ایجاد تغییرات و مشخصات رویه برای هر مرحله را تعیین می کند. لازم به ذکر است در صورت نیاز به تعدیل مستندات کاری، در صورت وجود نظر کارشناسی مثبت، ممکن است بررسی مجدد به مستندات طراحی اختصاص یابد.

مطابق با مقررات مربوط به روش بررسی اسناد طراحی، مصوب 145 دولت فدراسیون روسیه در تاریخ 03/05/2007، بخش هایی از اسناد طراحی که در آنها تغییراتی ایجاد شده است که بر روی آن تأثیر می گذارد. ایمنی سازه و قابلیت اطمینان تاسیسات طراحی شده منوط به بررسی مجدد است.

روش های طراحی

طراحی یک مرحله ای و دو مرحله ای وجود دارد. تک مرحله ای به این معنی است که توسعه اسناد کاری می تواند به موازات اسناد پروژه پیش رود. در صورتی که راهکارهای فنی اصلی تأسیسات قبلاً بین شرکت کنندگان در ساخت به توافق رسیده باشد، با توسعه همزمان دو مرحله، می توان بلافاصله پس از دریافت نظر کارشناسی مثبت و مجوز ساخت، ساخت تأسیسات را آغاز کرد.

ماهیت طراحی دو مرحله ای این است که مستندات در مراحل توسعه می یابد: در مرحله اول، اسناد طراحی توسعه می یابد، تصمیمات اولیه طراحی گرفته می شود، تنظیم، تایید می شود و تنها پس از آن مستندات کاری برای ساخت و ساز تهیه می شود (مرحله "کار مستندات").

روش اصلی طراحی در روسیه طراحی دو مرحله ای است. طراحی تک مرحله ای فقط برای اشیاء ساده یا برای اتصال پروژه های انبوه یا مکرر استفاده می شود.

علاوه بر این، معرفی روش‌های طراحی جدید، به‌ویژه مدل‌سازی اطلاعات BIM، به نوعی تقسیم کل فرآیند به مراحل را نفی می‌کند. در این مورد، شی در مراحل مختلف توسعه تنها در درجه جزئیات متفاوت است. تفاوت ها روی خود رویکرد طراحی نیز تأثیر می گذارد.

روش کلاسیک شامل دریافت تکالیف طراحی تایید شده از مشتری، توسعه طرح‌های تکنولوژیکی و معماری است که پس از آن تکالیف به متخصصان تخصص‌های مرتبط، تاییدیه‌های متقابل، هماهنگی مکان‌های تجهیزات، مسیریابی شبکه و غیره منتقل می‌شود. با توجه به این واقعیت که توسعه راه حل ها توسط طراحان به صورت متوالی انجام می شود، این روند به مرور زمان گسترش می یابد. گاهی اوقات متخصصان باید چند مرحله به عقب برگردند و تصمیماتی را که قبلا گرفته شده اند تنظیم کنند.

طراحی BIM به عنوان یک سیستم مشکل تسریع این فرآیند و کاهش تعداد ناهماهنگی های پروژه را حل می کند. با توجه به اینکه متخصصان پروفیل های مختلف می توانند به طور همزمان در یک مدل کار کنند، تمام تصمیماتی که می گیرند را می توان به صورت بلادرنگ رصد کرد و هرگونه ناهماهنگی ایجاد شده را می توان از قبل حذف یا حتی از آن جلوگیری کرد.

با هر روش طراحی، تمام محاسبات، به عنوان یک قاعده، در سیستم های محاسباتی تخصصی انجام می شود: Robot، Lira، SCAD، Bentley STAAD و دیگران. محاسبات انجام شده در این برنامه ها، مشروط به در دسترس بودن نرم افزارهای دارای مجوز، مورد قبول کارشناسان بوده و تنها داده های اولیه ارائه شده توسط طراح، مشمول تایید می باشد.

مدل ها و نقشه ها معمولاً در Autodesk Autocad، Inventor، Compass 3D، Archicad، Tekla و غیره ساخته می شوند. با توجه به هزینه بالای بسته های نرم افزاری دارای مجوز برای توسعه اشیاء کوچک، می توانید از برنامه های طراحی رایگان مانند OpenSCAD، A9CAD، NanoCAD (آنالوگ روسی اتوکد)، LibreCAD، SolidEdge2d استفاده کنید. علاوه بر این، برخی از محصولات نرم‌افزاری گران‌قیمت دارای نسخه‌های اشتراک‌افزار با قابلیت‌های محدود هستند (به عنوان مثال، نسخه‌های آزمایشی Autocad، ZWCad و نرم‌افزارهای دیگر).

تجربه و تخصص

بررسی اسناد طراحی برای همه اشیاء انجام می شود، به جز مواردی که در ماده 49 قانون برنامه ریزی شهر فدراسیون روسیه مشخص شده است (در بیشتر موارد این اشیاء از نظر فنی ساده هستند که ساخت آنها نیازی به مجوز ندارد). سازماندهی و انجام بررسی اسناد پروژه توسط مقررات مربوطه مصوب شده توسط فرمان شماره 145 دولت فدراسیون روسیه در تاریخ 03/05/2007 تنظیم می شود.

در طول معاینه، اسناد طراحی برای انطباق با هنجارها و مقررات، از جمله نظارت بر استحکام، قابلیت اطمینان و دوام سازه‌های ساختمانی و سیستم‌های مهندسی، انطباق با الزامات ایمنی محیطی، بهداشتی-اپیدمیولوژیک، آتش‌سوزی، صنعتی و تابشی بررسی می‌شود. ارزیابی تخصصی از کیفیت بررسی های مهندسی انجام شده نیز ارائه شده است.

حداکثر مدت زمان برگزاری آزمون از 60 روز تجاوز نمی کند. بر اساس نتایج بازرسی، نظر کارشناسی صادر می شود که می تواند مثبت (در صورت انطباق مستندات با مقررات فنی) یا منفی (در صورت عدم انطباق با آنها) باشد. نتیجه منفی ممکن است توسط متقاضی در دادگاه به چالش کشیده شود.

مستندات پروژه را می توان به صورت کاغذی یا الکترونیکی در اختیار سازمان متخصص قرار داد. با توجه به قلمرو وسیع فدراسیون روسیه و مولفه بالای هزینه حمل و نقل در هزینه محصولات طراحی، امکان ارسال مواد برای بررسی به صورت الکترونیکی مزیت مهمی برای طراحان است. از سپتامبر 2016، ارسال مطالب به کارشناسی دولتی فقط به صورت الکترونیکی انجام می شود.

مطابق با ماده 49 قانون برنامه ریزی شهری فدراسیون روسیه، بررسی اسناد پروژه می تواند دولتی و غیر دولتی باشد. آزمون غیر دولتی توسط یک شخص حقوقی معتبر طبق روال تعیین شده توسط قانون انجام می شود. موضوع معاینه غیر دولتی نمی تواند اشیایی باشد که ساخت آنها با هزینه بودجه انجام شود و همچنین اشیاء مجتمع دفاعی و انرژی.

همچنین شایان ذکر است که اگر ساخت یک شی در مناطق طبیعی ویژه حفاظت شده برنامه ریزی شده باشد، لازم است از "قوانین ارائه اسناد طراحی برای اشیاء، ساخت و ساز، بازسازی، تعمیرات اساسی که قرار است انجام شود." انجام شده در اراضی مناطق طبیعی ویژه حفاظت شده، برای انجام کارشناسی دولتی و کارشناسی زیست محیطی دولتی.مصوب 7 نوامبر 2008 N 822 دولت فدراسیون روسیه).

این قوانین روشی را برای ارائه اسناد طراحی برای اشیایی تعیین می کند که انتظار می رود ساخت و ساز آنها در زمین های مناطق طبیعی ویژه حفاظت شده با اهمیت فدرال، منطقه ای و محلی انجام شود، برای انجام بررسی ایالتی اسناد طراحی و ارزیابی زیست محیطی ایالتی طرح.

نظارت نویسنده بر ساخت

نظارت طراحی بر ساخت و ساز در سایت الزامی است. دستور تعیین گروه نظارت طراحی از طرف طراح، در کنار سایر مدارک، هنگام اخذ پروانه ساختمان به بازرسی نظارت معماری و ساختمان ارائه می شود.

حقوق و تعهدات نمایندگان سازمان طراحی در محل ساخت و ساز توسط SP 11-110-99 "نظارت طراح بر ساخت و ساز ساختمان ها و سازه ها" تنظیم می شود. این سند همچنین تصریح می کند:

• روش نگهداری مجله نظارت نویسنده؛
• الزام به ایجاد تغییرات در اسناد کاری در صورت لزوم مطابق با GOST 21.101.

مراحل و مراحل طراحی

هدف اصلی طراحی ایجاد مجموعه ای از اسناد فنی برای ساخت و ساز ساختمان ها است.

طراحی اولین مرحله در ساخت است. مشخصات فنی ساخت و ساز و شاخص های عملکرد ساختمان آینده به کیفیت پروژه ها بستگی دارد. پروژه مجموعه ای از مواد گرافیکی و متنی است که حاوی تصمیماتی در مورد فناوری و تجهیزات یک شرکت یا ساختمان آینده، راه حل های معماری، برنامه ریزی و طراحی، مقررات فنی و اقتصادی، محاسبات، توجیهات و برآوردها است.

توسعه اسناد طراحی برای ساخت و ساز بر اساس توجیهات تایید شده برای سرمایه گذاری در ساخت شرکت ها و ساختمان ها انجام می شود.

اسناد طراحی الزامات فنی و فنی اصلی را مشخص می کند.

سند اصلی طراحی برای ساخت و ساز یک مطالعه امکان سنجی است.

بر اساس مطالعات امکان سنجی مصوب پروژه، مستندات کاری تدوین شده است.

2 مرحله طراحی وجود دارد:

مرحله اول پیش طراحی:

الف- آمادگی سازمانی و فنی:

• انتصاب مهندس ارشد و معمار پروژه
• تکمیل تیم های پروژه یا تخصیص وظایف به گروه های موجود
• بازدید از محل ساخت و ساز
• جمع آوری داده های اولیه و مطالعه مواد آرشیوی
• توسعه مطالعات امکان سنجی برای طراحی
• توسعه و تایید تکالیف طراحی با مشتری
• صدور تکالیف برای بررسی های مهندسی
• صدور تکالیف برای توسعه بخش هایی از پروژه
• ثبت واگذاری زمین

تحقیقات مهندسی ب: - اقتصادی، - فنی.

2- مرحله پروژه در یک یا دو مرحله انجام می شود.

1) در طراحی دو مرحله ای، موارد زیر توسعه می یابد:

الف) پروژه؛

ب) اسناد کاری

• هماهنگی راه حل های طراحی
• توسعه پروژه
• این پروژه در شورای سازمان طراحی در حال بررسی است
• طراحی پروژه
• بررسی پروژه
• تصویب پروژه

• تهیه نقشه های کاری
• تهیه برآوردهای کاری
• توافق آنها با مشتری
• تهیه نقشه ها و برآوردهای کاری
• انتقال اسناد طراحی و برآورد به مشتری.

2) با طراحی یک مرحله ای، فقط اسناد کاری ایجاد می شود.

سند اصلی تنظیم کننده تعهدات و مسئولیت های طرفین قراردادی است که توسط مشتری با سازمان های طراحی منعقد می شود. بخش جدایی ناپذیر قرارداد باید یک تکلیف طراحی باشد.

توسعه اسناد طراحی منوط به تصمیم مصوب در مورد تأیید محل تأسیسات انجام می شود.

تحقیقات مهندسی و اقتصادی با تهیه یک تکلیف طراحی آغاز می شود.

تخصیص یک قطعه زمین با تصمیم اداره دولت محلی رسمیت می یابد.

واگذاری قطعه غیرنقدی با اجرای حکم برای استفاده نامحدود توسط سازمان های شهرداری انجام می شود. مشتری پس از تایید مستندات طراحی و دریافت پروانه ساخت حق استفاده از سایت را دارد. توسعه پروژه باید پس از انعقاد قرارداد برای کار طراحی آغاز شود. پروژه تکمیل شده باید با پیمانکار عمومی توافق شود.

ترکیب اسناد پروژه

پروژه ساخت ساختمان ها و شرکت های صنعتی شامل بخش های زیر می باشد:

• یادداشت توضیحی کلی؛
• طرح جامع و حمل و نقل؛
• راه حل های تکنولوژیکی؛
• سازمان و شرایط کار کارگران؛
• مدیریت تولید و شرکت؛
• تجهیزات مهندسی، شبکه ها و سیستم ها؛
• سازمان ساخت و ساز؛
• حفاظت از محیط زیست؛
• اسناد برآورد؛
• بهره وری سرمایه گذاری

پروژه ساخت مسکن و تاسیسات عمرانی شامل بخش های زیر می باشد:

• یادداشت توضیحی کلی؛
• راه حل های معماری و ساختمانی؛
• راه حل های تکنولوژیکی؛
• راه حل های تجهیزات مهندسی؛
• حفاظت از محیط زیست؛
• اقدامات مهندسی و فنی دفاع غیرنظامی، اقدامات برای جلوگیری از شرایط اضطراری؛
• سازماندهی ساخت و ساز (در صورت لزوم)؛
• اسناد برآورد؛
• بهره وری سرمایه گذاری (در صورت لزوم)؛

ترکیب اسناد توسعه یافته در مرحله "پروژه" باید شامل موارد زیر باشد:

• خلاصه برآورد هزینه ساخت و در صورت لزوم، خلاصه هزینه ها.
• شیء و محاسبات برآورد محلی؛
• تخمین انواع خاصی از هزینه ها (از جمله کار طراحی و بررسی).

به عنوان بخشی از اسناد کاری:

• شیء و برآوردهای محلی

انواع سازمان های طراحی

طراحی پروژه های ساختمانی توسط سازمان های سرزمینی، صنعتی و تخصصی طراحی و نقشه برداری انجام می شود.

موسسات سرزمینی به مسائل مکان یابی بنگاه های صنعتی و ترکیب آنها در قطب های صنعتی می پردازند. موسسات صنعتی طراحی تکنولوژیک را انجام می دهند. مؤسسات تخصصی بخش ساخت و ساز اشیاء را برای اهداف مختلف توسعه می دهند.

طراحی پروژه های ساختمانی صنعتی توسط سازمان های طراحی انجام می شود:

• مجتمع در طراحی پیچیده فناوری فرآیند تولید تخصص دارد
• تخصص فناورانه در طراحی فناوری فرآیند تولید برای شرکت ها در صنایع خاص
• متخصصان ساخت و ساز در طراحی بخش ساخت و ساز انواع خاصی از ساختمان ها تخصص دارند

برای طراحی پروژه های ساختمانی با سطوح مختلف پیچیدگی، تدوین و تایید بعدی مستندات طراحی لازم مورد نیاز است. طرح توسعه پروژه دنباله ای از کار طراحی را تشکیل می دهد که امکان دستیابی به بهینه ترین و مؤثرترین راه حل ها را فراهم می کند. تعداد دقیق مراحل طراحی اصلی به پیچیدگی کار پیش رو و تعداد طبقات خود ساختمان بستگی دارد. تعداد نهایی مراحل از قبل بین کارفرما و طراح توافق شده است. با در نظر گرفتن اقدامات اساسی، پروژه می تواند تنها شامل چند مرحله باشد، در حالی که عدم وجود عناصر پیچیده را در نظر می گیرد.

همین قوانین برای پروژه های انبوه و استفاده مجدد و همچنین پروژه های سطح پیچیدگی دوم و اول اعمال می شود. برای پروژه های سطح سوم پیچیدگی، حداقل دو مرحله مورد نیاز است. هنگام طراحی ساختمانهای سطح پنجم و چهارم پیچیدگی، مستلزم استفاده از مطالعات معماری مختلف، مانند دوستی با محیط زیست، زیبایی شناسی است که مستلزم تهیه و تصویب استانداردهای مختلف ذاتی در زمینه پشتیبانی مهندسی است. هنگام استفاده از آخرین فناوری ها یا مصالح ساختمانی، حداقل تعداد مراحل به سه افزایش می یابد.

مراحل اصلی و ترتیب کار طراحی

بسته به هدف پروژه ساخت و ساز، از فناوری های طراحی مختلف و همچنین توالی کار استفاده می شود که در بسیاری از موارد یکسان است. اساساً طراحی شامل مراحل زیر خواهد بود:

• تهیه اسناد کاری؛
• انجام معاینات لازم؛
• توسعه اسناد طراحی، که منوط به تأیید است.
• بررسی های مختلف مهندسی؛
• مجموعه اسناد اولیه

مجوزها و مستندات منبع

جمع آوری اولیه تمام اسناد و مدارک لازم در اولین مراحل طراحی انجام می شود. این نوع کار را می توان کاملا مستقل نامید، بنابراین یک تیم جداگانه برای آن استخدام می شود. در واقع، این مجموعه ای کامل از مصالح است که ویژگی های اصلی ساختمان یا سازه آینده و سایت مورد استفاده برای ساخت و ساز خواهد بود. تمام اسناد لازم توسط مقامات محلی مسئول دستگاه های مهندسی مختلف تأیید شده است. همه اینها فقط پس از تایید (صادرت مالکیت هر قطعه) زمین انتخاب شده انجام می شود.

مجوز و مستندات اولیه شامل موارد زیر است:

• مجوز ارائه شده توسط اداره محلی؛
• سند مالکیت زمینی که برای ساخت و ساز استفاده خواهد شد.
• مشخصات فنی سازه های مهندسی نصب شده تاسیسات در حال ساخت. اینها تاسیسات تصفیه، زهکشی طوفان، تامین برق، تامین گاز، تامین حرارت، تامین آب و یک تبادل به نزدیکترین جاده است. مخابرات، اینترنت و تلفن در آخر نصب شده است.
• اسناد برنامه ریزی شهری که مجوز ساخت و ساز را می دهد.
• تمام نتیجه گیری های لازم از مقامات و خدمات محلی مربوطه. این مجوز از وزارت شرایط اضطراری، نتیجه گیری از حفاظت از محیط زیست و منابع طبیعی، سازمان آتش نشانی و خدمات اپیدمیولوژیک است.

این فقط یک لیست تقریبی است و اگر مشخصات ساختمان بسیار گسترده باشد، این لیست چندین برابر خواهد شد. اگر در مورد ساخت و ساز در مناطق ویژه حفاظت شده صحبت می کنیم، به مجوز ارائه شده توسط قانون از مقامات مربوطه و خدمات دولتی نیاز خواهید داشت. چنین تفاوت های ظریف زیادی می تواند وجود داشته باشد، بنابراین برای هر مورد خاص یک لیست و اسناد جداگانه تهیه می شود.

مراحل اصلی ساخت و ساز

پیشنهادات قبل از پروژه

در این مرحله یک طرح اولیه بررسی و تدوین می شود که شامل بسیاری از پارامترهای اساسی سازه در حال ساخت است. طرح اولیه نیز نیاز به تایید دارد زیرا شامل تمام بخش‌های طراحی لازم است. یک پروژه طراحی نیز در حال توسعه است که شامل توسعه داخلی و خارجی آینده است که صرفاً بر اساس عملکرد و یک جهت سبک واحد است. این امر برای تعیین الزامات اساسی که برای راه حل های کاربردی، محیطی، هنری، معماری و شهرسازی قابل اجرا خواهد بود، ضروری است.

همچنین می توان در این مرحله جنبه هایی مانند توسعه امکانات فنی و مهندسی مختلف، محاسبات مربوط به برآوردهای اولیه و کارایی استفاده از سرمایه گذاری های موجود را در بر گرفت. چنین امضاهای الکترونیکی بر اساس داده های اولیه ایجاد می شوند. اول از همه، شما باید با اسناد نظارتی فعلی هدایت شوید. پس از گذراندن تمامی مراحل هماهنگی و تایید کار طراحی، تایید نهایی آن اتفاق می افتد که پس از آن می توانید با خیال راحت به یکی از مراحل بعدی بروید.

FER و امکان سنجی

در ساخت تاسیسات تولیدی از یک مطالعه امکان سنجی استفاده می شود که توجیه دقیق تری از تصمیمات برای آن قابل استفاده است. در اینجا در مورد اعتبار تصمیمات اتخاذ شده تصمیم گیری می شود. محاسبات فنی و اقتصادی در ساخت ساختمان ها و سازه های معمولی با ماهیت صنعتی استفاده می شود.

پروژه تایید شده

مراحل اصلی هر طراحی شامل پروژه اصلی است که هم در حین بازسازی و هم در کار ساخت و ساز ترسیم می شود. برای تایید لازم است. هنگام توسعه آن، شما باید منحصراً توسط استانداردها، قوانین و مقررات دولتی پذیرفته شده عمومی هدایت شوید. از سوابق مربوطه مسئول این پروژه (مدیر، معمار، مهندس) به عنوان تاییدیه استفاده می شود. برای تعیین دقیق برآورد، راه حل های مهندسی، فنی، فنی، محیطی، هنری، معماری و شهرسازی مورد استفاده، پروژه باید به طور دقیق مورد بررسی قرار گیرد.

شاخص‌های اقتصادی و فنی نقش عمده‌ای در مراحل اولیه طراحی خواهند داشت، زیرا صرفاً بر اساس داده‌های اولیه و تأیید مراجع مربوطه خواهد بود. مرحله بعدی طراحی تنها پس از تایید پاراگراف قبلی و موافقت کامل با آن آغاز می شود. بسته به هدف مورد نظر و پیچیدگی کاری که باید انجام شود، ممکن است برخی از بخش ها توسط مشتری تکمیل شود.

شامل چه مواردی می شود:

• توجیه محاسبه؛
• یادداشت های توضیحی؛
• راه حل های مفهومی

پیش نویس کاری

این نوع اسناد تنها برای تأیید دسته جداگانه ای از افراد مسئول کار نصب و ساخت و ساز، مسئول شاخص های اقتصادی و فنی، برآوردها، توسعه و استفاده از مفاهیم مهندسی توسعه یافته است. همچنین در مورد آثار و راهکارهای استفاده شده از فناوری، فنی، محیطی، هنری، معماری و شهرسازی صحبت می کنیم. برای توسعه پروژه های ساده و همچنین پروژه هایی که برای استفاده انبوه طراحی شده اند (استاندارد) استفاده می شود. این پروژه کلی است و شامل نقشه های کاری و تاییدیه امضا شده است. بخش سازش نیاز به هماهنگی، تایید و تعدادی بررسی دارد. در حالی که نقشه های کاری به طور انحصاری برای ساخت خود سازه توسعه یافته است. قسمت تأییدی باید شامل یادداشت توضیحی، برآورد و نقشه باشد. ارزیابی اثرات زیست محیطی در یادداشت توضیحی گنجانده شده است.

مستندات کاری

این مرحله برای کارهای ساختمانی بعدی ضروری است که بر اساس مرحله تایید شده قبلی انجام خواهد شد. استثناها بسیار نادر هستند، اما وجود دارند. شامل نقشه های کاری است. نقشه های مورد استفاده باید تا حد امکان دقیق باشد و به حجم مورد نیاز آورده شود. برای توسعه، مشتری می تواند یک تیم جداگانه از پیمانکاران را استخدام کند که به تنهایی مسئول نقشه ها هستند. بنابراین، آنها حق نوع خاصی از فعالیت و کار را مطابق با مجوز کتبی برای انجام انواع خاصی از کار مطابق با نقشه های تأیید شده قبلی دریافت خواهند کرد. حق چاپ در اینجا به شدت رعایت می شود، به موقع تایید شده و در اسناد مربوطه ثبت می شود.

در مورد ساخت اشیاء پیچیده به پیشرفت‌های بیشتری نیاز خواهد بود و همه این مراحل باید توسط اسناد نظارتی مربوطه و مواد شفاف‌سازی که ضمیمه پروژه موجود است پیش‌بینی شود. نیاز آنها توسط مشتری تعیین می شود. اگر در مورد تأسیسات تولید صحبت می کنیم، باید اطلاعاتی در مورد منابع انرژی مصرف شده و سایت های مورد استفاده برای آنها نیز درج کنید.

آنچه آنها شامل می شوند:

• اسناد برآورد؛
• مشخصات مواد، محصولات و تجهیزات؛
• نقشه های کاری

چه الزاماتی برای سایت اختصاص داده شده برای ساخت و ساز اعمال می شود؟

1. منابع تامین آب باید در نزدیکی محل ساخت و ساز قرار گیرد. با توجه به ساخت یک شرکت با تامین آب، سطح آب آن باید از طول و ظرفیت مطلوب نه تنها برای تخلیه، بلکه برای مرتب سازی مواد خام مورد استفاده نیز برخوردار باشد.
2. سایت انتخاب شده نباید با مکانی که ماینینگ در آن انجام می شود یا انجام می شود، هم مرز باشد. این اصل همچنین در مورد مناطق فروریخته در ارتباط با حفاری های زیرزمینی و مناطقی که امکان لغزش وجود دارد نیز صدق می کند.
3. ویژگی و وضعیت خاک در سایت باید بار ساختمانی مشخصی را ایجاد کند. این شاخص هنگام چیدمان فونداسیون در نظر گرفته می شود که به معنای استفاده از چنین شاخصی به عنوان بار اینرسی (استفاده از ماشین های ارتعاشی، چکش، کارخانه های چوب بری) است.
4. زمین باید تا حد امکان راحت باشد، همانطور که منطقه اطراف آن باید راحت باشد. این امر باعث کاهش حجم کار حفاری و حداقل چیدمان می شود. محل انتخاب شده برای ساخت و ساز نباید دچار سیل شود. در این حالت سطح آب زیرزمینی باید کم باشد.
5. پیکربندی و ابعاد محل ساخت و ساز باید مکان بهینه ساختمان را بر اساس فرآیند تولید تایید شده تضمین کند. در عین حال، کلیه الزامات و استانداردهای مربوط به گسترش احتمالی و عملیات بعدی سازه در نظر گرفته شده است.

محاسبات

مشتری تمام محاسبات و مواد لازم را که برای استفاده در محل ساخت و ساز برنامه ریزی شده است به سازمان هایی که علاقه مند به این امر هستند ارائه می دهد. چنین تصمیماتی بر اساس نتایج به دست آمده انجام می شود، مانند:

• اقدامات با هدف حفاظت از محیط زیست (طراح عمومی درگیر است که با مقامات مربوطه هماهنگ می شود).
• در مورد منطقه ای که دستگاه هایی مانند کانال های فاضلاب، ارتباطات، اینترنت، آبرسانی، تامین گرما، گازرسانی، تامین برق و سایر ارتباطات به سیستم ها و ارتباطات عمومی متصل خواهند شد.
• ابعاد اولیه سایت ساخت و ساز؛
• امکان استفاده، اول از همه، منابع مادی و کارگری محلی (همکاری امکان پذیر است).

هنگام انتخاب یک سایت برای ساخت و ساز، باید کمیسیون ویژه ای ایجاد شود که شامل طراح عمومی، مشتری، مقامات نظارتی محلی، نمایندگان اداره محلی و سازمان های نظرسنجی می شود. پس از تایید، کمیسیون در مورد محل ساخت و ساز انتخاب شده اقدام می کند. این سند یک توافق نامه کتبی در مورد شرایط و تصمیمات برنامه ریزی شده است. برای اینکه دولت های محلی قطعه زمینی را برای ساخت یک شی صادر کنند، مصوبه مربوطه هیئت حاکمه کشور لازم است.