Cili është ndryshimi midis vetë-riparimit të themelit të një tulle dhe një shtëpie prej druri. Riparimi i një shtëpie me tulla Restaurimi i themelit nën një shtëpi me tulla

22.02.2024

Me kalimin e kohës, themeli i një shtëpie me tulla mund të shembet nën ndikimin e faktorëve të ndryshëm. Lloji më i zakonshëm i mbështetësve për një strukturë masive është shiriti. Riparimi i themelit të një shtëpie private më së shpeshti kryhet në dy hapa: preken jo vetëm mbështetësit që mbajnë ngarkesën, por edhe toka nën themel. Kërkesat për forcimin e themeleve gjatë rindërtimit janë dhënë në sipërmarrjen e përbashkët "Projektimi dhe instalimi i themeleve dhe themeleve të ndërtesave dhe strukturave", pika 13.9.

Është e rëndësishme të zëvendësohet në kohën e duhur mosfunksionimi i elementit mbajtës të ndërtesës. Sa më herët të identifikohet një problem, aq më pak kosto pune dhe financiare do të kërkohen për ta zgjidhur atë. Ndërtesat janë në rrezik në rastet e mëposhtme:

prania e disa kateve (sa më e madhe të jetë masa e strukturave mbivendosje, aq më e madhe është gjasat e dëmtimit të pjesës mbështetëse);
gabime në projektim (të dhëna të pasakta gjeologjike, përzgjedhje e gabuar e strukturave bazuar në kapacitetin mbajtës);
zbatimi i rizhvillimit ose superstrukturës;
shkelja e kushteve të funksionimit, përdorimi i pahijshëm;
Erozioni i tokës;
rritja e nivelit të ujërave nëntokësore;
vendndodhje pranë një lokacioni që përmban autostrada, ndërtim aktiv ose burime të tjera dridhjesh.

Është e pamundur të eliminohen të gjithë këta faktorë, prandaj, nëse dyshohet për një dobësim të pjesës mbështetëse, është e nevojshme të kontrollohet dhe të riparohet siç duhet themeli në përputhje me shkakun dhe natyrën e dëmtimit. Studimi i projektimit kryhet në rendin e mëposhtëm:

Inspektimi nga bodrumi (nëse ka). Kjo mund të kërkojë heqjen e një pjese të dekorimit të dhomës.
Inspektimi i jashtëm. Për ta bërë këtë, kryhen gropa gërmimi. Një gropë është një vrimë, më shpesh në formë drejtkëndore. Gërmimi i tokës në këtë mënyrë ju lejon të merrni informacion në lidhje me gjendjen e strukturës nëntokësore dhe karakteristikat e tokës. Kapaciteti mbajtës i tokës nuk ndryshon shumë gjatë një periudhe të shkurtër operimi; vëmendje e veçantë duhet t'i kushtohet vendndodhjes së ujërave nëntokësore. Vendet për fragmente zgjidhen aty ku baza është më e dëmtuar. Për një shtëpi të vogël private, dy ose tre pika janë të mjaftueshme për të marrë një ide të përgjithshme të gjendjes së fondacionit.

Kur ekzaminoni pjesën e jashtme dhe të brendshme, kushtojini vëmendje pranisë së çarjeve, patate të skuqura, depresioneve dhe zgavrave. Për çarje, është e nevojshme të shënohet drejtimi dhe madhësia e hapjes.

Ju mund të përcaktoni shkakun e çarjeve sipas natyrës dhe drejtimit të tyre duke përdorur tabelën:

Lloji i deformimit të murit	Shkaqet e deformimit
Vendbanimi i pjesës së mesme të shtëpisë	Ulja e dheut nën pjesën qendrore të ndërtesës (toka të dobëta, zbrazëti karstike).
Tërheqja e njërës anë të shtëpisë	Toka të dobëta nën njërën nga anët e ndërtesës; zbrazëti karstike; gërmimi i një grope pranë themelit, zhvendosja e një muri mbajtës pranë themelit; njomja e vazhdueshme e tokës nën themel.
Të njëjtat arsye si në rastin e mëparshëm, por duke vepruar menjëherë nën të dy pjesët e shtëpisë.
Zgjerimi i sistemit të mahijeve (nëse nuk ekzekutohet si duhet); lëvizjet si rezultat i aktivitetit sizmik; ngarkesë ekscentrike nga dyshemetë.

Riparimi i themelit të një shtëpie me tulla kryhet në dy faza:

forcimi i tokës;
forcimi i strukturës.

Forcimi i tokës së themelit

Sa më i lartë të jetë kapaciteti mbajtës i tokës, aq më i lartë është kapaciteti mbajtës i pjesës mbështetëse të shtëpisë. Një themel i fortë parandalon tkurrjen dhe shkatërrimin e themelit. Ju mund ta forconi tokën në afërsi të ndërtesës në mënyrat e mëposhtme, në varësi të llojit të tokës:

Për rërën mesatare ose të trashë, përdoret çimentimi, silikatizim ose bitumenizimi. Zgjidhja e lëngshme injektohet në tokë dhe lidh shtresën e lirshme në një tërësi të vetme. Përveç kësaj, ju mund të përdorni një metodë të forcimit kimik. Forcimi bëhet në të njëjtën mënyrë si në rastin e mëparshëm, por përdoren zgjidhje kimike.
Tokat loess mund të forcohen me metoda kimike ose termike. Me këtë të fundit, toka fiksohet nën ndikimin e gazrave të nxehtë.
Për argjilat e prirura për gërvishtje dhe të karakterizuara nga lagështia e lartë, elektroosmoza është e përshtatshme.
Tokat torfe, baltë dhe moçalore forcohen me injeksion. Ky opsion është gjithashtu i përshtatshëm për lloje të tjera bazash.

Skema e forcimit të tokës nën themel.

Përveç opsioneve të mësipërme, amplifikimi mund të kryhet duke përdorur metoda elektromekanike dhe mekanike. E para përfshin injektimin e solucioneve kimike duke kaluar njëkohësisht një rrymë elektrike nëpër tokë. E dyta përfshin një sërë aktivitetesh si:

ngjeshje;
tamping;
vendosja e jastëkëve me rërë;
instalimi i shtyllave të dheut.

E rëndësishme! Forcimi i duhur i themelit do të parandalojë ose vonojë shkatërrimin e themelit pas riparimeve.

Forcimi i themelit të shiritit

Më parë, u tha për nevojën për të identifikuar gjerësinë e hapjes dhe drejtimin e çarjeve në sipërfaqen e strukturës. Kjo ndodh sepse çarjet vertikale, horizontale dhe të pjerrëta ndodhin për arsye të ndryshme:

horizontale dhe leshore për shkak të dëmtimeve mekanike ose shkeljeve të teknologjisë së kujdesit të betonit gjatë ngurtësimit, për shkak të tkurrjes;
ato të pjerrëta dhe vertikale lindin për shkak të tkurrjes së pabarabartë të bazës (ato paraqesin rrezikun më të madh dhe kërkojnë masa më serioze).

Dëmtime të vogla

Për defektet sipërfaqësore, mjafton të përdoret metoda e gunitit. Puna kryhet në përputhje me "Udhëzimet për përdorimin e hekurt në ndërtimin, riparimin dhe restaurimin e strukturave të ndërtesave të ndërtesave dhe strukturave". Themeli forcohet duke rivendosur shtresën e jashtme të betonit. Puna kryhet në rendin e mëposhtëm:

gërmimi i themelit rreth perimetrit të shtëpisë, pastrimi i bodrumit dhe murit nëntokësor nga ndotja;
në sipërfaqen e themelit, duke përdorur një mjet të mprehtë dhe të qëndrueshëm, bëj pika që do të lejojnë që solucioni të ngjitet fort në mur;
për përforcim, sigurohet një rrjetë përforcuese (më shpesh e bërë nga tekstil me fije qelqi);
Betoni shpërndahet nga një armë speciale mbi sipërfaqen e strukturës.

Pas përfundimit të punës, bëhet restaurimi i hidroizolimit, bëhet izolimi nëse është e nevojshme dhe kryhet mbushja.

Dëmtimi për shkak të tkurrjes

Lëvizjet e pabarabarta të tokës prekin jo vetëm themelet, por edhe muret me tulla, të cilat janë veçanërisht të ndjeshme ndaj deformimeve (ndryshe nga ato prej druri). Ju mund ta forconi shiritin në disa mënyra:

Zgjerimi i shputës. Në këtë rast, do t'ju duhet të gërmoni pjesën mbështetëse në të dy anët, dhe më pas të mbushni bazën me beton. Derdhjet e papërshkueshme nga uji përdoren më shpesh si formë për llaç betoni. Në mënyrë që tabani i ri të funksionojë së bashku me strukturën ekzistuese, zbaticat dhe bazamenti i vjetër lidhen me njëra-tjetrën me përforcim.

Rritja e thellësisë. Ky opsion është i përshtatshëm për strukturat jo të zhytura ose të cekëta. Ajo kryhet afërsisht në të njëjtën mënyrë si metoda e mëparshme, por ndryshimi i madhësisë nuk ndodh në gjerësi, por në thellësi.

Marrja e klipit. Ju mund të përdorni beton ose tulla për të bërë kornizën. Kjo metodë kërkon punë intensive, por siguron besueshmëri të lartë. Është më mirë të përdoret betoni sepse mund të sigurojë ngjitje në sipërfaqen e themelit ekzistues, gjë që siguron që struktura e vjetër dhe e re të punojnë së bashku. Zbatimi hap pas hapi i aktiviteteve është përshkruar më poshtë.

Skema e forcimit të themelit me kornizë betoni të armuar.

Instalimi i shtyllave. Ngarkesa nga ndërtesa (1) transferohet në shtyllat (6) duke përdorur trarët (4), të cilët vendosen pingul me shiritin (2) me shtrirje të barabartë në të dy anët. Trarët mund të vendosen midis murit të shtëpisë dhe themelit ose në trupin e shiritit. Për të kryer punën, do t'ju duhet të hapni vrima në themelin mbi vendin e instalimit për trarët për shtyllat përgjatë gjithë perimetrit në të dy anët, në të cilat vendoset një rreze I ose kanali (3). Gjatë punës, metali i mbështjellë luan rolin e kërcyesve, dhe më pas ju lejon të rritni ngurtësinë e themelit të shiritit dhe të shpërndani në mënyrë të barabartë ngarkesën në shtyllat (përmes trarëve të instaluar pingul).

Skema e forcimit të themelit me grumbuj.

Këshilla! Kur forconi shiritin, themeli duhet të hiqet në seksione jo më të gjata se 2-3 metra. Pas përfundimit të punës në një zonë, kryhet mbushja dhe kalohet në një tjetër. Kjo do të lejojë që struktura të mbetet e qëndrueshme.

Rendi i punës në prodhimin e kornizave të betonit të armuar ("këmisha"):

fragment themeli;
heqja e ndotësve nga sipërfaqja;
duke bërë prerje në beton;
ngasja e spirancave në themel horizontalisht;
instalimi i kallepit;
forcimi i strukturës me përforcim;
saldimi i armaturës në spiranca;
derdhja e betonit;
Forcimi dhe kujdesi;
mbushje.

Këshilla! Mbushja duhet të kompaktohet. Trashësia maksimale e shtresës së ngjeshjes në të njëjtën kohë është 30 cm, kështu që materiali i mbushjes vendoset në shtresa.

Forcimi i një themeli prej betoni kolone ose të grumbulluar

Për defekte të vogla, shotkreti përdoret në të njëjtën mënyrë si në rastin e mëparshëm. Parimi i funksionimit nuk është i ndryshëm.

Në rast dëmtimi serioz, mund të përdorni metodat e mëposhtme:

kombinimi i strukturave të veçanta të themelit në një shirit të vetëm (një opsion intensiv i punës dhe i shtrenjtë, por jep një rezultat të mirë edhe me dëmtime të rënda);
zgjerimi i tabanit ose rritja e thellësisë së themelit;
korniza prej betoni ose tullash.

Puna për themelet e pavarura kryhet në analogji me themelet me shirita. Dallimi i vetëm është shfaqja e një opsioni shtesë (kombinimi i shtyllave).

Nëse riparoni saktë themelet e një shtëpie me tulla dhe forconi themelin, nuk duhet të shqetësoheni për besueshmërinë dhe qëndrueshmërinë e mbështetësve nëntokësorë dhe mureve mbi tokë për një kohë të gjatë.

Këshilla! Nëse keni nevojë për kontraktorë, ekziston një shërbim shumë i përshtatshëm për zgjedhjen e tyre. Thjesht dërgoni në formularin e mëposhtëm një përshkrim të detajuar të punës që duhet të kryhet dhe do të merrni propozime me çmime nga ekipet dhe kompanitë e ndërtimit me email. Ju mund të shihni komente për secilën prej tyre dhe fotografi me shembuj të punës. Është FALAS dhe nuk ka asnjë detyrim.

Si të riparoni ose rivendosni siç duhet një themel Vlen të dini se riparimi i një themeli me duart tuaja është një proces mjaft intensiv i punës që ka një numër të madh nuancash.

Gjatë përdorimit njerëzor të një ndërtese, është mjaft e mundshme që themeli të përmbytet duke përdorur ujin e rubinetit.

Kompanitë që riparojnë një shtëpi me tulla dhe themelet e saj e riparojnë atë afërsisht çdo disa vjet. Një punë e tillë është planifikuar.

Nëse keni shtëpinë tuaj të vendit ose shtëpinë tuaj të vendit, do t'ju duhet të kryeni riparime në shtëpi me duart tuaja, ose duke punësuar punëtorë të punësuar.

Shumë shpesh ka situata kur vendoset themeli i ndërtesave të krijuara prej kohësh. Kjo mund të ndodhë në lidhje me një sërë procesesh fizike, mekanike dhe hidrologjike që ndodhin në shtresat e poshtme të tokës. Këto ndryshime mund të zvogëlojnë kapacitetin mbajtës të tokës.

Përveç kësaj, ndryshimet në vetitë e tokës mund të shkaktojnë edhe punë ndërtimore, të cilat mund të kryhen pranë shtëpisë.

Ekzistojnë 3 shkaqe kryesore të shkatërrimit: ndikimi i faktorëve natyrorë, aktiviteti njerëzor dhe mangësitë në procesin e ndërtimit të fondacionit.

Ulja më së shpeshti vërehet në bazën e gurit të themelit të shtratit.

Shenja e parë e deformimit do të jetë shfaqja e çarjeve në zonën e verbër dhe vrima rreth shtyllës. Në të ardhmen, të dyja do të rriten.

Megjithatë, vlen të përmendet se ulja e themelit mund të jetë e përkohshme. Ai do të ndalet vetvetiu sapo guri i shtratit të zërë një pozicion më të qëndrueshëm. Kjo mund të ndodhë gjatë procesit të vendosjes në një shtresë të fortë toke.

Në të gjitha rastet e tjera, shkalla e shkatërrimit vetëm do të rritet. Në shtëpitë e trungjeve, për shembull, nyjet dhe qepjet do të zgjerohen, çarjet në zonën e buzëve të poshtme të trungjeve do të rriten dhe kapaku do të bjerë jashtë. Prandaj, do të jetë e pamundur të bëhet pa riparuar themelin e një shtëpie të vjetër prej druri.

Shkaqet kryesore të shkatërrimit

Ndër arsyet e shkatërrimit të themelit të një shtëpie me tulla, mund të dallohen tre kryesore: ndikimi i faktorëve natyrorë, aktiviteti njerëzor dhe mangësitë në procesin e ndërtimit të themelit. Në rastin e dytë, për shembull, në procesin e përdorimit të një ndërtese nga një person, është mjaft e mundur që themeli të përmbytet me ndihmën e ujit të rubinetit. Në këtë rast, baza e strukturës dhe toka do të laget dhe do të ngrijë në dimër.

Llaçi me cilësi të dobët ose dizajni i dobët i themelit gjithashtu mund të shkaktojë shkatërrim.

Arsyet kryesore për shkatërrimin e themelit:

graviteti;
forcat e rezistencës së tokës;
forcat e ngrirjes.

Në këtë drejtim, mund të ndodhin sa vijon:

zhytja e tokës;
ngritja e ngricave;
shtyrja e themelit;
përmbysja e bazës.

Baza mund të plasaritet gjatë tkurrjes, e cila nuk është në gjendje të përparojë, kështu që do të kërkohen vetëm riparime kozmetike.

Faktori i fundit më së shpeshti manifestohet nga ngritja sezonale e tokës, në të cilën ndërtesa është në gjendje të ngrihet në dimër dhe të bjerë në verë. Përkundër faktit se është e mundur të shmangni faktorët e parë dhe të dytë, i treti do të duhet të merret parasysh, veçanërisht në rastin e një baze kolone.

Me ndryshime të ndjeshme të temperaturës, të cilat janë karakteristike për disa gjerësi gjeografike, për shkak të ngritjes së dheut, mjaft shpesh ndodhin rastet kur bazamenti i jashtëm mund të rritet deri në 10 centimetra gjatë sezonit. Në këtë rast, ajo e brendshme do të mbetet në vend.

Është shumë më e rrezikshme që ndërtesat me çdo lloj themeli të vendosen në tokën e strukturës nën peshën e tyre.

Shenjat e para

Dëshmia kryesore e problemeve janë depresionet dhe çarjet në bazë.

Gjatë tkurrjes, baza mund të krijojë lehtësisht një çarje që nuk është në gjendje të përparojë, dhe për këtë arsye do të kërkojë vetëm riparime kozmetike. Për ta bërë këtë, thjesht ngjitni shirit letre përgjatë çarjes dhe më pas monitoroni integritetin e saj për 10 ditë.

Nëse pas kësaj periudhe kohore shiriti mbetet i paprekur, do të mjaftojë të shtyni tulla të thyera në çarje dhe ta betoni atë. Në një rast tjetër, do të bëhet e qartë se fondacioni do të vazhdojë t'i nënshtrohet shkatërrimit dhe për këtë arsye do të jetë e nevojshme të punohet nga afër për restaurimin e tij.

Çarjet mund të shkaktohen nga punimet ndërtimore që mund të kryhen afër shtëpisë.

Riparimi i themelit të bërë vetë mund të bëhet ekskluzivisht për llojet me kolonë (grumbull) dhe shirita. Riparimi i strukturave prej betoni dhe betoni të armuar mund të kërkojë njohuri dhe aftësi specifike; përveç kësaj, është e nevojshme të keni pajisje speciale të shtrenjta ndërtimi. Prandaj, vështirë se do të jetë e mundur të kryeni punë riparimi vetë.

E vetmja gjë që mund të bëhet në një rast të tillë është të bëhet amplifikimi.

Lista e artikujve që do të nevojiten për të përfunduar punën:

fenerë (suva të bëra prej letre ose suva);
lopatë;
tub metalik ose asbest-çimento;
llaç çimentoje;
dërrasa druri.

Forcimi i themelit

Me një shkatërrim të tillë të themelit të shtëpisë, do të jetë e nevojshme të ndalet urgjentisht ulja. Për ta bërë këtë, para së gjithash, është e nevojshme të vendosni të ashtuquajturat fenerë në çarje (shirita suva ose letra), në të cilat duhet të shënohet data e instalimit të tyre. Nëse fenerët çahen shpejt, duhet të gërmohet një vrimë e vogël e pjerrët (këndi 35 gradë) pranë themelit të shiritit. Thellësia e saj duhet të arrijë në bazën e gurit të shtratit.

Teknologjia e riparimit të themelit do të përfshijë instalimin e një tubi, asbest-çimento ose metali, me një diametër deri në 15 deri në 20 cm.

Mbushja e tokës me tretësirë duhet të ndërpritet vetëm kur tretësira ndalon së ulet brenda 1-2 orësh. Procesi i ngopjes së tokës me tretësirë duhet të rifillojë vetëm pas 1-2 ditësh. Në këtë mënyrë ju duhet ta bëni 2-3 herë.

Pas kësaj, fenerët vendosen përsëri në të çara. Në fillim të bazës, në buzë në pjesën e sipërme të zonës së verbër, riforcohet një dërrasë druri, e cila do të rregullojë shenjën e pozicionit të shtyllës së themelit pasi tretësira të derdhet në tub.

Nëse ulja vazhdon, rrezikon të zhytet edhe më poshtë në tokë. Në këtë rast, do t'ju duhet të shtoni përsëri beton ose llaç çimentoje në tub. Në këtë mënyrë ju mund të rregulloni themelin e një ndërtese private ose një shtëpie të vendit.

Shkatërrim përreth

Riparimi i një shtëpie me tulla përfshin kryerjen e veprimeve të caktuara. Nga sipërfaqja e mureve duhet të hiqet papastërtia dhe të hiqet themeli dhe suva e vjetër. Më pas, një rrjetë metalike është futur në strukturën bazë. Pasi të keni marrë rrjetën në një distancë të caktuar, duhet ta lidhni atë me spiranca që dalin drejtpërdrejt nga baza e murit dhe themelet.

Faza tjetër do të jetë instalimi i kallepit, pas së cilës do të betonohet e gjithë. Pasi betoni të jetë ngurtësuar, duhet të mbushni me kujdes llogoret, duke kompaktuar me kujdes secilën shtresë.

Duhet të mendoni se si mund të zëvendësoni një pjesë të themelit që është shembur.

Për të kryer një punë të tillë, është e nevojshme të rregulloni zona shtesë në anët. Parcelat duken si murature guri të zakonshëm. Kështu, duke rritur muraturën në gjerësinë e kërkuar, do të jetë e mundur të sigurohet një lidhje midis muraturës së re dhe të vjetër. Baza e themelit nuk është e thelluar.

Riparimi i një themeli të tillë, i cili është shkatërruar nga lagështia, duhet të kryhet sipas të njëjtit parim si korrigjimi i një rripi betoni. Në këtë rast, është e mundur të përdoren blloqe betoni të armuar ose gurë frenues.

Ju gjithashtu mund të riparoni themelin me shtylla me vida.

Rritja e kapacitetit mbajtës

Themeli i një shtëpie private që po rinovohet mund të kërkojë shkarkim, gjë që mund të parandalojë uljen e mëtejshme.

Për ta bërë këtë, pjesë të reja duhet të vendosen përgjatë zonave të dobëta në të dy anët. Ngarkesa mbi to nga ndërtesa e mësipërme transferohet duke përdorur beton të armuar ose trarë metalikë që kalojnë nëpër pjesën e bodrumit. Seksionet e themeleve që janë vendosur përsëri duhet të ankorohen duke përdorur mbërthyes me vrima.

Në shtëpitë prej druri, si rregull, themelet shkarkohen plotësisht. Procesi i riparimit të themelit të një shtëpie prej druri konsiston në vendosjen e disa trarëve tërthor prej çeliku ose betoni të armuar nën muret e saj. Ato duhet të vendosen në vrima që shpohen në një distancë prej 2-2,5 metrash. Trarët mbështeten në mbështetëse të përkohshme (të cilat janë instaluar paraprakisht). Në këtë rast, themeli i vjetër do të duhet të zëvendësohet me një të ri. Baza e të dytës është më e ulët se e para.

Riparimi i strukturës kolone

Riparimi i një themeli të tillë përfshin llojet e mëposhtme të punës:

Instalimi i strukturës në mbështetëse të përkohshme. Vlen të përmendet se ju mund të vazhdoni të jetoni në shtëpi. Edhe dyert dhe dritaret nuk kanë pothuajse asnjë shtrembërim. Është mjaft e rrallë që punëtorët të hapin dërrasa të shumta dyshemeje.
Demontimi i shtyllave.
Gërmimi i një llogore nën shtëpi.
Ngjeshja e një jastëku rere nën shtëpi.
Mbushja e një shiriti të përforcuar mirë, e cila ka një trashësi 20 cm.
Instalimi i shtyllave në të.
Instalimi i trarëve prej çeliku të dyfishtë T.
Ulja e shtëpisë në një themel të sapo bërë, rregullimi i pozicionit të saj derisa dritaret dhe dyert të hapen më mirë.

Riparimi i një themeli të thyer kryhet në mënyrë të ngjashme. Një themel i tillë mund të kompletohet me kalimin e kohës në një themel të plotë shiritash.

Vlen të kuptohet se ka raste në të cilat puna e riparimit të kryer për të forcuar themelin nuk çon në rezultatin e dëshiruar. Në mure do të vazhdojnë të shfaqen çarje, bodrumi do të përmbytet me ujë dhe ndërtesa do të ulet në vende të reja apo të vjetra.

Gjatë funksionimit të shtëpive, ngarkesa kryesore bie në themelin e tyre, dhe nëse baza e ndërtesës është prej tullash, atëherë kjo ngarkesë është thjesht e madhe. Themeli duhet të përballojë peshën e çatisë, tavaneve, ndarjeve dhe mureve të ndërtuara, të cilat i shpërndan në tokë. Prandaj, me kalimin e kohës, mund të shfaqen çarje në themelet e ndërtesës, të cilat tregojnë se puna duhet bërë në shtëpi. Ky proces është mjaft i mundimshëm dhe ka shumë nuanca. Le të shqyrtojmë se si të kryejmë punë riparimi në themelin e një shtëpie me duart tuaja.

Nëse themeli i tullave është shkatërruar më shumë se gjysma, është e nevojshme të gërmoni një llogore përgjatë gjithë perimetrit të tij dhe të siguroni rrjetën metalike me spiranca.

Shkaqet e shkatërrimit të themelit

Arsyet kryesore janë mangësitë në procesin e ndërtimit, aktiviteti njerëzor dhe ndikimi i faktorëve natyrorë. Në opsionin e parë, mund të përdoret një zgjidhje e dobët ose mund të krijohet një dizajn themeli me cilësi të dobët. Në rastin e dytë, përmbytja e bazës është mjaft e mundshme, për shembull për shkak të rrjedhjes së furnizimit me ujë ose kanalizimeve. Në të njëjtën kohë, toka nën të laget dhe ngrin në dimër.

Këto arsye mund të shkaktojnë:

Arsyet kryesore për shkatërrimin e themeleve: a - graviteti, b - rezistenca e tokës, c - ngritja e ngricave). 1-ulja e tokës; 2 - shtyrja e themelit, 3 - ngritja e ngricave, 4 - përmbysja e themelit.

shtyrja e themelit;
gjatë ngricave;
zhytja e tokës;
përmbysja e bazës.

Faktori i fundit më së shpeshti lind për shkak të ngritjes sezonale të tokës, për shkak të së cilës ndërtesa mund të ngrihet në verë dhe të fundoset në dimër. Pavarësisht se ulja dhe rënia e tokës mund të shmanget, faktori i parë duhet pasur parasysh, veçanërisht në rastet kur shtëpia ka një themel kolone.

Me ndryshime të mëdha të temperaturës, të cilat vërehen në disa gjerësi gjeografike, për shkak të ngritjes së tokës, ndodh shpesh që gjatë sezonit themeli i jashtëm të ngrihet me 10 cm, ndërsa ai i brendshëm të mbetet në vend.

Kthehu te përmbajtja

Shenjat e para të shkatërrimit të themelit dhe dinamika e rritjes së tyre

Shenjat kryesore të shkatërrimit janë çarjet dhe depresionet. Kur shfaqen çarje, hapi i parë është gjurmimi i dinamikës së rritjes së tyre. Kjo procedurë është mjaft e thjeshtë, kështu që çdokush mund ta bëjë atë. Për ta bërë këtë ju duhet:

Aplikoni një zgjidhje kremoze gipsi në plasaritje, të cilën mund ta bëni vetë ose ta blini të gatshme në një dyqan harduerësh.
Ngjitni një copë letre mbi tretësirën që tregon datën e kësaj pune.
Gjurmoni dinamikën në letër. Është mirë që të monitorohet gjatë gjithë vitit, por për të paktën 10 ditë, sepse plasaritjet mund të rriten në madhësi si në dimër ashtu edhe në verë.

Nëse letra mbetet e paprekur, kjo tregon stabilizimin e themelit.

Në këtë rast, çarja nuk do të rritet, kështu që themeli mund të riparohet thjesht duke e mbyllur plasaritjen me llaç çimentoje.

Nëse letra është grisur, atëherë themeli i tullave është i shtrembëruar. Arsyet për këtë fenomen mund të jenë:

gabime në dizajn;
thellësi e pamjaftueshme e themelit;
shkelje e teknologjisë së ndërtimit;
rritja e nivelit të ujërave nëntokësore;
mungesa e kullimit dhe hidroizolimit të bazës;
heterogjeniteti i dherave në vend.

Kthehu te përmbajtja

Riparimi i themelit të vjetër të tullave

Cilido qoftë faktori që shkakton shkatërrimin e themelit, puna e riparimit nuk duhet të shtyhet në asnjë rrethanë. Për të kryer riparimet e themelit, duhet të përgatisni mjetet dhe materialet e mëposhtme:

Diagramet e fenerëve në çarje: a - gips (çimento), b - xhami, c, d - metal: 1 - çarje, 2 - suva, 3 - mur, 4 - llaç gipsi.

stërvitje;
makinë saldimi;
lopatë;
furçë;
llaç çimentoje;
primer me depërtim të thellë;
dërrasa druri;
pajisje;
rrjetë metalike;
material hidroizolues;
spiranca;
rërë;
gur i grimcuar

Procedura për riparimin e një themeli me tulla është si më poshtë:

Baza është gërmuar deri në taban.
Pjesa e ekspozuar e themelit pastrohet nga suva, dheu, pjesët e dëmtuara dhe shtresa termoizoluese.
Zona e pastruar trajtohet me një primer me penetrim të thellë.
Vrimat për spiranca janë shpuar në bazë në një distancë prej 1 m nga njëra-tjetra.
Pas vidhosjes së spirancave në vrimat përkatëse, atyre u ngjitet përforcimi me diametër 12-15 mm. Mbi të është montuar një rrjetë metalike me një strukturë rrjetë të trashë.
Kallep është instaluar në një distancë prej rreth 15 cm nga baza.
Përzierja e betonit është duke u derdhur. Për të krijuar një zgjidhje, mund të përdorni klasën e çimentos M400.
Pasi zgjidhja të jetë ngurtësuar plotësisht, mund të bëni izolim termik dhe. Në këtë rast, gjëja më e mirë për të bërë është.
Hendeku është i mbushur me rërë të trashë dhe gurë të grimcuar.

Kthehu te përmbajtja

Forcimi i themelit gjatë uljes së tij

Nëse baza fillon të vendoset, është e nevojshme që urgjentisht të ndalet ky proces. Për ta bërë këtë, do t'ju nevojiten mjetet dhe materialet e mëposhtme:

lopatë;
dërrasa druri;
llaç çimentoje;
tub asbest-çimento ose metali.

Hapi i parë është të gërmoni një gropë të vogël pranë themelit me një pjerrësi prej 35 °. Thellësia e saj duhet të arrijë në bazën e themelit. Më pas në themel vendoset një tub asbest-çimento ose metali me diametër 15-20 cm.Llaç çimentoje derdhet përmes tubit në mënyrë që toka nën bazë të jetë e ngopur me të deri në kapacitet. Procesi i mbushjes duhet të ndërpritet vetëm kur niveli i tretësirës pushon së ulet për disa orë. Mbushja e tretësirës duhet të përsëritet 2-3 herë në intervale prej 1-2 ditësh.

Pas përfundimit të punës, në çarje ngjitet letra dhe në buzë të bazamentit vendoset një dërrasë druri, përgjatë së cilës shënohet pozicioni i themelit pas derdhjes së llaçit të çimentos. Nëse ulja nuk ndalet, atëherë do t'ju duhet të përsërisni procesin e shtimit të zgjidhjes në themel përmes tubit. Në këtë mënyrë ju mund të rregulloni themelet e një shtëpie private.

Vlen gjithashtu të përmendet se puna e riparimit në një themel me tulla duhet të kryhet në kohën e duhur. Ekspertët nuk rekomandojnë kryerjen e riparimeve në sezonin e ftohtë për arsyet e mëposhtme: së pari, toka do të jetë e fortë dhe e ngrirë gjatë sezonit të ftohtë, dhe së dyti, çimentoja humbet cilësitë e saj të dobishme në temperatura të ulëta. Prandaj, nëse doni të prodhoni, duhet t'u përmbaheni këtyre rekomandimeve.

Vendosja e themelit është një nga fazat më të rëndësishme në ndërtimin e një strukture të çdo madhësie, peshe, konfigurimi dhe qëllimi. Struktura mbështetëse kryen disa funksione kryesore: pranon dhe siguron shpërndarje uniforme të ngarkesave të krijuara nga struktura e ngritur mbi të, si dhe mbron ndërtesën nga forcat dhe streset që dalin në tokë.

Shkelja e teknologjisë së ndërtimit të themeleve në të ardhmen mund të rezultojë në pasojat më katastrofike, duke përfshirë shkatërrimin e ndërtesës. Së bashku me këtë, disa probleme që lindën për shkak të rregullimit të pahijshëm të fondacionit mund të korrigjohen vetë, duke eliminuar rrezikun e dëmtimit më serioz. Ju jeni të ftuar të lexoni më tej me informacionin rreth riparimit të themelit vetë.

Lista e arsyeve që mund të çojnë në deformime të themelit është dhënë në tabelë.

Tabela. Pse shembet themeli?

Shkaqet	Përshkrim
	Kjo mund të ndodhë si rezultat i erozionit dhe përmbytjes së tokës - ajo bëhet e ngopur me lagështi, gjë që çon në humbjen e kapacitetit të nevojshëm mbajtës. Arsyeja qëndron në karakteristikat e disa lloje dherave, të cilat humbasin aftësinë mbajtëse kur lagështia rritet në një nivel të caktuar.
	Arsyeja, përsëri, është minuese, por mekanizmi për zhvillimin e problemit është disi i ndryshëm. Në këtë rast, kapaciteti mbajtës i tokës mbetet në të njëjtin nivel, por një pjesë e tokës lahet nga poshtë platformës mbështetëse, gjë që çon në formimin e zbrazëtirave. Llojet e tokës ranore dhe ranore janë më të ndjeshme ndaj ndryshimeve të tilla të pafavorshme.
	Prania e merleve dhe gëlqerorëve në tokë ndikon negativisht në gjendjen e kalciteve, të cilët janë elementët kryesorë të betonit. Me kontakt me to, struktura e materialit shkatërrohet në nivel molekular.
	“Punë me kohë të pjesshme” i referohet zbrazëtirave nëntokësore që krijohen në zonat e minierave, prodhimit të naftës, pompimit në shkallë të gjerë të ujërave nëntokësore, etj.
	Kontakti me ujin çon në gërryerje të materialeve të përdorura në prodhimin e strukturës mbështetëse. Si rezultat, edhe nëse kapaciteti mbajtës i tokës mbetet në nivele normale, themeli mund të shembet. Veçanërisht të rrezikshme janë ujërat me përfshirje alkaline dhe acide.
	Lista e tyre përfshin shumë artikuj. Devijimi më i zakonshëm nga norma është një shkelje e kërkesave në lidhje me thellësinë e strukturës mbështetëse, e justifikuar nga dëshira e zhvilluesit për të kursyer në gërmim dhe betonim. Shkelja e dytë popullore është përdorimi i materialeve që nuk janë të destinuara për këtë qëllim për betonim. Për shembull, në një epokë të mungesës së materialeve cilësore, shumë zhvillues ndërtuan themele duke përdorur tulla me gëlqere rërë, beton skorje dhe produkte të tjera të ngjashme, forca, besueshmëria dhe qëndrueshmëria e të cilave janë në shumë mënyra inferiore ndaj derdhjes së betonit të armuar të ekzekutuar siç duhet.

Tabela tregon një listë të defekteve më të zakonshme në themelet mbështetëse.

Tabela. Defektet e themelit

Defektet	Përshkrim
	Pjesa e sipërme e suportit të një ndërtese të tillë përdoret në kushte më të rënda në krahasim me trarët e murit, prandaj plaket dhe shembet shumë më shpejt.
	Problemi është tipik kryesisht për tokat e turbullta me shkallë të lartë ngrirjeje.
	Më shpesh, themelet vendosen për shkak të shkeljeve të kodeve dhe teknologjive të ndërtimit në fazën e ngritjes së strukturës mbështetëse.
	Kontakti i zgjatur i një mbështetëse betoni me ajër të hapur, reshje dhe fenomene të tjera atmosferike mund të çojë në shkatërrimin e themelit. Situata përkeqësohet veçanërisht nëse struktura derdhet në dimër. Kjo është arsyeja pse është e nevojshme ose të vazhdoni ndërtimin menjëherë pasi themeli të ketë fituar forcën e kërkuar (sipas GOST - 28 ditë), ose të ndërtoni një strehë që do të mbrojë strukturën nga ndikimet atmosferike.
	Vendosja e gabuar e blloqeve shpesh çon në shkatërrimin e strukturës mbështetëse - blloqet individuale thjesht plasariten dhe bien, gjë që nuk ka efektin më të mirë në forcën e themelit.
	Ato lindin për një sërë arsyesh. Më të zakonshmet prej tyre janë dhënë më herët.
	Ndodh kryesisht për shkak të rregullimit jo të duhur të grumbujve, veçanërisht në tokat shumë të ndjeshme ndaj ngritjes. Problemi zakonisht shfaqet brenda vitit të parë pas ngritjes së sistemit mbështetës.
	Ndodh në rastet e mëposhtme: - kur sigurohet zona e pamjaftueshme mbështetëse e tabanit të themelit; - në rast të njomjes emergjente të tokës përreth; - kur ka ngarkesë të tepërt në strukturën mbajtëse; - kur ndërtohet një themel në lloje toke shumë të ngjeshshme.
	Arsyet e mëposhtme çojnë në shfaqjen e deformimeve të tilla: - zvogëlimi i forcës së muraturës së murit të themelit nën nivelin e lejuar; - ngarkim i tepërt i sipërfaqes ngjitur me ndërtesën; - ngritja e dheut nga ngrica që tejkalon vlerat e lejuara.
	Arsyet e këtij defekti janë si më poshtë: - veshja e gabuar e muraturës ose mungesa e saj; - zvogëlimi i vetive të forcës së muraturës si rezultat i përdorimit të zgjatur, njomjes së shpeshtë, ndikimeve të ndryshme agresive, etj.; - mbingarkesa e strukturës mbështetëse.
	Ndodh kur: - ekspozimi ndaj faktorëve të ndryshëm agresivë në sipërfaqen e strukturës mbështetëse; - mungesa e hidroizolimit ose cilësia e pamjaftueshme e rregullimit të tij.
	Ky defekt ndodh kryesisht nën ndikimin e forcave të tepërta të ngrirjes së tokës. Rreziqet bëhen veçanërisht të larta nëse themeli është hedhur në kundërshtim me teknologjinë.
	Çarje të tilla shfaqen kryesisht kur bazamenti është i mbingarkuar dhe/ose përdoret përforcimi me diametër jo mjaftueshëm të madh gjatë shtrimit të tij.

Hulumtimi i nevojshëm përpara fillimit të riparimeve

Për të përcaktuar natyrën e dëmit, arsyet e shfaqjes së tij, mundësinë e eliminimit të pavarur të defekteve dhe, në përgjithësi, nevojën për të ndërmarrë ndonjë veprim, është e nevojshme të kryhen një sërë aktivitetesh kërkimore.

Pika për nevojën për të kryer veprime përfshihet në listë për një arsye. Është e mundur që arsyet që çuan në shfaqjen e deformimeve të caktuara të strukturës mbështetëse ishin të izoluara në natyrë dhe nuk do të shfaqen më kurrë. Për shembull, një herë në 100 vjet kishte një dimër shumë me dëborë dhe të ftohtë, gjatë të cilit edhe dheu nën themel ngriu. Nëse kushtet e tilla të motit nuk janë tipike për zonën në të cilën ndodhet ndërtesa, i gjithë riparimi mund të reduktohet vetëm në eliminimin e defekteve kozmetike. Por diagnostifikimi kryhet në çdo rrethanë, sepse... një problem që duket i vogël në sipërfaqe mund të jetë në fakt shumë serioz dhe i rrezikshëm.

Studioni një. Përcaktimi nëse plasaritjet po bëhen më të mëdha

Detyra zbret në këtë: ju duhet të kuptoni nëse çarjet vazhdojnë të rriten. Nëse po, natyra e procesit dhe shpejtësia e zhvillimit të tij përcaktohen shtesë.

Studimi kryhet duke përdorur shënues të veçantë (beacons).

Mundësia më e thjeshtë për të bërë një far është llaç gipsi ose çimentoje. Është më e përshtatshme të përdorni një përzierje të gatshme për suva. Në përgjithësi, mund të përdorni çdo material nga kjo seri që nuk është i prirur për deformim plastik pas vendosjes, d.m.th. përbërja duhet të jetë relativisht e brishtë, por në të njëjtën kohë të ngjitet në mënyrë të besueshme në anën e jashtme të bazës (pjesa mbitokësore e themelit).

Ne rekomandojmë përdorimin e një përzierje suvaje. Përgatiteni atë sipas udhëzimeve të prodhuesit dhe aplikoni një shtresë 0,3-0,5 centimetra në çarje. Gjatësia e shënuesit është rreth 100-120 mm. Përbërja aplikohet në mënyrë që plasaritja të jetë afërsisht në mes të shiritit.

Plotësoni çdo çarje me të paktën dy shënues. Bëni një afër fillimit të defektit, të dytin në fund të tij. Parimi tregohet në imazh.

Aplikoni përzierjen e suvasë me një shpatull të ngushtë. Fillimisht është e nevojshme të pastrohet sipërfaqja e bazës nga papastërtitë në mënyrë që të sigurohet ngjitja e cilësisë më të lartë të fenerit me bazën.

Pa pritur që shënuesi të ngurtësohet, shtypni një shirit të hollë horizontal mbi të. Për ta bërë këtë, thjesht shtypni me kujdes skajin anësor të një shpatulle, vizore metalike ose pajisje tjetër të përshtatshme në përzierje.

Numëroni shënuesit duke shtypur numrat me një gozhdë ose kruese dhëmbësh. Shënoni në fletore datën e studimit dhe numrat serial të fenerëve.

Më pas, vëzhgoni. Nëse shënuesi plasaritet, çarja e themelit vazhdon të zgjerohet. Çdo disa ditë (gjëja kryesore është që të ruhen intervale të barabarta kohore midis vëzhgimeve), matni gjerësinë e plasaritjes me një shënues suva dhe regjistroni rezultatet në një fletore. Vëzhgime të tilla do t'ju ndihmojnë të nxirrni përfundime në lidhje me shkallën e zhvillimit të deformimit dhe të parashikoni rezultatin e mundshëm.

Ndiqni vijën e majtë me një thikë stuko/vizore. Nëse pjesët e kësaj shenje zhvendosen në lidhje me njëra-tjetrën, ndodhin jo vetëm çarje, por edhe rregullim të strukturës. Llojet e zakonshme të vendbanimeve dhe lidhja e tyre me modelet e thyerjeve janë vërejtur në imazhin e mësipërm.

Studimi i dytë. Përgatitja e gropës

Kjo ngjarje karakterizohet me përmbajtje më të theksuar informacioni dhe rritje të intensitetit të punës. Thelbi zbret në përgatitjen e disa (të paktën dy) gropave pranë themelit. Gropa është një vrimë me thellësi deri në bazën e suportit dhe gjatësi rreth 100 cm.Zgjidhni gjerësinë individualisht në mënyrë që në të ardhmen të jetë e përshtatshme për ju të punoni me themelin. Për të mos lejuar që toka të shembet, ju mund të mbështetni muret e gropës me dërrasa pa tehe.

Gropa e përshkruar duket diçka si kjo.

Varësia e dimensioneve të gropës nga tiparet e themelit është paraqitur në tabelë.

Gropat krijohen në zonat më problematike me deformimet më të theksuara. Falë një vrime të tillë, ju mund të hyni në strukturën mbështetëse dhe të shihni se sa thellë është shtrirë, nga çfarë është bërë (nëse ndërtesa nuk është ndërtuar nga pronari i vërtetë), në çfarë gjendje është dhe sa e lartë cilësia e hidroizolimit ekzistues është. Për më tepër, mund të merrni informacione për thellësinë e ujërave nëntokësore. Kjo e fundit do të shfaqet pas 1-2 ditësh.

Nëse dëshironi, mund të testoni ujërat nëntokësore për aciditet dhe alkalinitet. Për ta bërë këtë, së pari blini testet e duhura në dyqanet që specializohen në shitjen e një sërë kimikatesh bujqësore. Letra lakmus është ideale.

Pas përfundimit të këtyre masave diagnostikuese, mund të vazhdoni drejtpërdrejt në punën e riparimit.

Riparimi i themelit: Udhëzime dhe shënime të rëndësishme

Jeni të ftuar të njiheni me procedurën për kryerjen e aktiviteteve të riparimit, të cilat mund të kryhen vetë ose me përfshirje minimale të punës së palëve të treta dhe pajisjeve speciale.

E rëndësishme! Rastet e mësipërme janë më të zakonshmet. Nëse ndiqni kodet dhe rregulloret e ndërtimit, përgatitja për riparimin e themelit fillon me krijimin e një projekti për punën e ardhshme, i cili përfshin informacione në lidhje me deformimet ekzistuese dhe mënyrat e mundshme për t'i eliminuar ato në një rast të veçantë.

Në shumicën e situatave, për të riparuar me sukses themelin, veçanërisht nëse mbi të është instaluar një banjë prej druri, struktura duhet të ngrihet. Kjo bëhet në mënyra të ndryshme (me vinç, litarë të shtrirë poshtë ndërtesës etj.), por metoda më e mirë konsiderohet përdorimi i foleve.

Në mënyrë ideale, foletë duhet të instalohen përgjatë gjithë perimetrit të ndërtesës - kjo do të sigurojë shpërndarje uniforme të ngarkesave dhe do të minimizojë rrezikun e shkatërrimit të elementeve të ndërtesës. Së paku, do t'ju nevojiten 2-3 fole - në këtë rast, gradualisht do t'i lëvizni ato rreth perimetrit të ndërtesës, duke i zëvendësuar me korniza mbështetëse metalike, por do të duhet më shumë kohë për të përfunduar punën në kushte të tilla. Kapaciteti i rekomanduar ngritës i folesë është 5 ton.

Një problem mjaft i zakonshëm është se shtyllat fillojnë të devijojnë nga vertikali. Kjo ndodh kryesisht nën ndikimin e forcave të ngricave ose për shkak të shkeljeve të teknologjisë për mbushjen e shtyllave.

E rëndësishme! Para fillimit të punës, lexoni informacionin në lidhje me metodat e lidhjes së armaturës për themelin dhe udhëzimet për përgatitjen e llaçit dhe ndërtimin e kallepit për të - informacioni i nevojshëm ishte dhënë më parë në botimet përkatëse, kështu që nuk përshkruhet më.

Në këtë rast, riparimi zbret në zëvendësimin e shtyllave të prishura me mbështetëse të reja, korrekte.

Udhëzimet janë dhënë në tabelë.

Tabela. Riparimi i themelit kolone

Faza e punës	Përshkrim
	Para së gjithash, është e nevojshme të instaloni mbështetës që do të marrin përkohësisht funksionet e shtyllave mbështetëse në distancë. Imazhi tregon një mbështetje prej druri me një seksion kryq që korrespondon me (mundësisht që tejkalon) dimensionet e shtyllës mbështetëse të betonit. Shtresa e poshtme prej druri është e nevojshme për të krijuar një zonë më të madhe mbështetëse dhe për të siguruar shpërndarje më të mirë të ngarkesës. Rekomandohet të bëni një platformë të ngjashme prej druri midis pjesës së poshtme të ndërtesës dhe majës së mbështetjes. Instalimi i një mbështetëse druri kryhet në një distancë minimale nga shtylla e themelit që zëvendësohet me shpresën se në të ardhmen do të jetë i përshtatshëm për të kryer manipulimet e nevojshme të punës. Nëse keni fole, mund t'i përdorni në vend të mbështetësve prej druri - është edhe më i përshtatshëm.
	Mbështetja e dobët çmontohet, deri te jastëku i rërës dhe zhavorrit. E rëndësishme! Nëse rezulton se shtyllat janë anuar për shkak të mungesës së tyre të thellë, udhëzimet e paraqitura përfshijnë gjithashtu hapat e gërmimit të mbushjes ekzistuese të rërës dhe zhavorrit, thellimin e vrimave dhe rirregullimin e jastëkut. Për të shkatërruar betonin, është më e përshtatshme të përdorni një stërvitje me çekiç. Puna është mjaft e pluhurosur, mos harroni të mbani syze sigurie dhe një respirator. Korniza e përforcimit gjithashtu duhet të çmontohet. Nuk ka gjasa që ju të jeni në gjendje të ruani integritetin e tij dhe ta pastroni në mënyrë të përsosur nga betoni i ngurtësuar, kështu që mund ta lehtësoni punën tuaj duke u armatosur me një mulli, duke sharruar shufrat në elementë individualë dhe duke i hequr ato nga vrima e destinuar për derdhjen e postim.
	Një mbështetje e re përforcuese po ndërtohet. Për besueshmëri më të madhe, montoni atë nga armatura me diametër 2 cm Madhësia maksimale e qelizës është 20x20 cm Lartësia e kornizës zgjidhet në përputhje me lartësinë e suportit të betonit. Ju mund të shihni numrin e kërkuar të shufrave dhe parimin e lidhjes së tyre në imazh.
	Instaloni një kornizë përforcuese në vrimë.
	Mbushni topin e parë të betonit në mënyrë që të mbulojë bazën e kornizës përforcuese me 5-10 cm. Lëreni derdhjen për rreth një ditë (mundësisht 2-3 ditë) në mënyrë që betoni të fitojë forcën e tij fillestare.
	Instaloni kallep të parafabrikuara nga dërrasat prej druri dhe derdhni beton në majë. Këshillohet që të mos hiqni kallepin derisa betoni të arrijë forcën e kërkuar. Sipas GOST, në kushte normale (plus temperaturë), kjo zgjat 28 ditë. Gjithashtu lini mbështetjen për kohën e specifikuar. Të gjitha shtyllat e prishura riparohen në të njëjtën mënyrë.

Për më tepër, ne ju ofrojmë një version të përmirësuar të teknologjisë së përshkruar më sipër, i cili përfshin instalimin e një skare - një shirit monolit betoni të armuar që lidh shtyllat mbështetëse në një sistem të vetëm dhe siguron një performancë shumë më efikase të funksioneve kryesore të themelit. strukturën. E vetmja pengesë e teknologjisë është se do t'ju duhet të punoni me të gjitha shtyllat, duke i zëvendësuar ato me mbështetëse më të ulëta në mënyrë që të keni hapësirë për derdhjen e grilës.

Së pari, ju bëni gjithçka si në teknologjinë e përshkruar më sipër, por zvogëloni lartësinë e pjesës së shtyllës që del mbi tokë (dhe rrjedhimisht kallepit) me lartësinë e grilës. Dimensionet e përgjithshme të rekomanduara të skarës janë si më poshtë: lartësia - të paktën 300 mm, gjerësia - të paktën 400 mm.

Procedura për veprime të mëtejshme është paraqitur në tabelë.

Tabela. Vazhdimi i riparimit të themelit kolone

Faza e punës	Përshkrim
	Montoni kallepin nga dërrasa me cilësi të lartë 4-5 cm të trasha Për të fiksuar elementë individualë, preferohet të përdorni bulona - pasi betoni të jetë ngurtësuar, do të jetë shumë më e lehtë t'i zhbllokoni ato sesa të nxirrni gozhdat për çmontimin e mëvonshëm të kallep.
	Për armaturë janë të përshtatshme shufra çeliku me diametër 1,2-1,4 cm.Përforcimi shtrohet në dy rreshta. Qarku tregohet në figurë.
	Montoni muret anësore të kallepit. Ju mund të merrni rekomandime më të hollësishme se si të kryeni siç duhet këtë fazë të punës në botimin e përmendur më parë. Lini boshllëqe për derdhjen e betonit.
	Derdhni beton në kallepin e skarës në shtresa horizontale uniforme.

Tani mbetet vetëm të presim të paktën një muaj derisa betoni të fitojë forcën e kërkuar. Pas kësaj, çmontoni kallepin. Rezultati përfundimtar është një strukturë mbështetëse e besueshme, korrekte dhe e qëndrueshme.

Riparimi i një themeli vendosjeje

Ky problem haset më shpesh nga pronarët e ndërtesave të ndërtuara mbi bazamente mbështetëse me tulla ose rrënoja. Si të verifikohet prania e çarjeve në rritje (duke përdorur shënues suvaje) u diskutua më herët.

Pasi të keni përfunduar masat paraprake diagnostikuese, shkoni në punë. Le të themi menjëherë se është e mundur të riparoni një themel rrënojash / tullash duke zëvendësuar seksionet e dëmtuara të muraturës, por nuk këshillohet - pasi mbështetja ka filluar të plasaritet tani, problemi me siguri do të lindë në të ardhmen. Opsioni më i mirë i riparimit në një situatë të tillë është zëvendësimi i themelit të parapërgatitur me një pllakë betoni monolit.

Fillimisht gërmoni një llogore rreth perimetrit të ndërtesës për të arritur në fund të bazës mbështetëse.

Tabela. Riparimi i themelit të rrënojave/tullave

Faza e punës	Përshkrim
	Shkatërroni një seksion murature 50-100 cm të gjerë për instalimin e mëvonshëm të një foleje. Për shkatërrim, përdorni një stërvitje me çekiç, vare dhe mjete ndihmëse përkatëse. Është më mirë nëse keni disa fole në dispozicion, në mënyrë që të mund të bëni hapje të ngjashme me hapa afërsisht metër përgjatë perimetrit të ndërtesës dhe të rregulloni të gjithë ndërtesën në fole menjëherë. E rëndësishme! Kur përdorni fole, struktura ngrihet gradualisht, me një maksimum prej 100 mm me një lëvizje. Nxitimi në këtë çështje mund të çojë në dëmtime të pakthyeshme në gjeometrinë e ndërtesës.
	Siç u përmend, është më mirë të instaloni folenë në një mbështetje - kjo do të rrisë zonën dhe efikasitetin e shpërndarjes së ngarkesës. Mbështetja mund të jetë një pllakë betoni e para-derdhur ose e përfunduar, bllok ndërtimi, etj. Për të rritur zonën e kontaktit midis majës së folesë dhe "fundit" të shtëpisë, vendosni midis tyre një pllakë metalike me trashësi 1 cm dhe gjatësi afërsisht gjysmën e gjerësisë së hapjes së zgjedhur. Pas instalimit të pajisjeve, ngrini strukturën nga baza e vjetër mbështetëse dhe sigurojeni pozicionin me fole. Këshilla të dobishme! Para se të ngrini ndërtesën në fole, është shumë e këshillueshme që të çmontoni përkohësisht dritaret dhe dyert, sepse ata mund të mos i rezistojnë një prove të tillë. Gjithashtu, sendet e brendshme dhe, nëse është e mundur, sobë duhet të hiqen nga banja në mënyrë që ndërtimi të bëhet sa më i lehtë.
	Montoni kuti mbështetëse nga armatura të paktën 2 cm (në diametër). Struktura e tyre tregohet në imazh. Zgjidhni lartësinë e kutisë në mënyrë që të përshtatet në hapjen midis bazës dhe ndërtesës dhe të fiksohet fort atje. Gjerësia e rekomanduar e mbështetjes është afërsisht gjysma e gjerësisë së hapjes së zgjedhur, d.m.th. 25-50 cm. Në imazhin e treguar, mbështetja është në të njëjtën platformë me folenë. Ne do ta bëjmë atë në anën tjetër, duke instaluar struktura mbështetëse direkt në mbushjen e gurit të grimcuar të pajisur më parë. Thjesht duhet ta kompaktoni atë tërësisht, sepse... dendësia mund të ishte ulur gjatë funksionimit të mëparshëm të strukturës dhe të nivelohej sa më shumë që të ishte e mundur horizontalisht. Punoni në mënyrë të ngjashme derisa të keni instaluar mbështetëse metalike rreth perimetrit të të gjithë ndërtesës. Rekomandohet të mbani hapin midis mbështetësve brenda 100 cm.
	Instaloni murin e brendshëm të kallepit. Ky imazh tregon shtresën e poshtme mbështetëse të kutive mbështetëse të ngjeshur me rërë dhe zhavorr dhe metal. Rekomandimet për instalimin e strukturave të kallëpeve janë dhënë më herët.
	Diagrami i përforcimit është paraqitur në imazh. Vendosni një rresht të ngjashëm përforcimi përgjatë majës. Për punë, përdorni shufra me diametër 14 mm.
	Muri i jashtëm i kallepit është montuar dhe derdhet betoni.

Këshilla të dobishme! Në mënyrë të ngjashme, është e mundur të zëvendësohet jo vetëm bazamenti i parafabrikuar i rrënojave/tullave, por edhe bazamenti mbështetës i shiritit monolit. Gjithçka është bërë në të njëjtin rend, vetëm për të shkatërruar shiritin e betonit dhe për të hequr shtresën e vjetër përforcuese, do t'ju duhet të bëni shumë më tepër përpjekje sesa të zëvendësoni një mbështetje tulla/rubla që shembet.

Siç u theksua, një nga problemet më të zakonshme me banjat e bëra prej druri / trungje është dështimi i parakohshëm i kurorave të poshtme, të cilat shpesh fillojnë të kalbet shumë më shpejt se materiali i përdorur për të bërë muret e ndërtesës.

Para-gërmoni disa vrima dhe vlerësoni gjendjen e strukturës mbështetëse nga poshtë lart. Nëse ka dëmtime të konsiderueshme në themel, riparoni atë në përputhje me një nga udhëzimet e mësipërme. Nëse gjithçka është normale me vetë bazën dhe vetëm buzët e poshtme janë të dëmtuara, punoni në sekuencën e treguar në tabelë.

Tabela. Riparimi i themelit të një banjoje prej druri/ trungje

Faza e punës	Përshkrim
	Të armatosur me një sharrë elektrike me zinxhir ose një mjet tjetër të përshtatshëm, përgatitni hapje në kurorat e poshtme për instalimin e mëvonshëm të foleve. Zgjidhni gjerësinë e hapjeve në mënyrë që të jetë e përshtatshme për të instaluar/hequr foletë. Distanca midis hapjeve është deri në 150 cm.
	Vendosni foletë në vrimat e përgatitura. Ngrini banjën mbi buzët e poshtme dhe rregulloni foletë në një pozicion. E rëndësishme! Struktura nuk duhet të ngrihet me vrull ose shumë shpejt - ekziston një rrezik i lartë i zhvendosjes së pakthyeshme të mureve. Së pari ngrini një mur/kënd deri në një maksimum prej 100 mm, më pas kaloni në murin/këndin përballë dhe bëni të njëjtën gjë. Në mënyrë të ngjashme, ngrini gradualisht të gjithë ndërtesën.
	Pasi të keni instaluar foletë, prisni materialin e mbetur për të bërë kurorat e poshtme. Si shembull, tregohet puna me një mur të ndërtesës. Me pjesën tjetër të mureve gjithçka është bërë në të njëjtën mënyrë.
	Instaloni mbështetëset metalike dhe hiqni foletë. Rekomandimet për montimin e kutive janë të ngjashme me udhëzimet e mëparshme. Rregullimi optimal i mbështetësve tregohet në imazh.
	Gjithçka bëhet njësoj si në udhëzuesin e mëparshëm.
	Rekomandimet janë të ngjashme me udhëzimet e diskutuara më parë.
	Derdhni betonin, jepini të paktën një muaj për të fituar forcë dhe për të çmontuar kallepin. Tani banja juaj qëndron në një bazë mbështetëse të besueshme, të fortë dhe të qëndrueshme. Ju mund të harroni përgjithmonë problemin e kurorave të poshtme të kalbura.

Udhëzimet e dhëna për riparimin e themelit janë të rëndësishme për rastet më të zakonshme të shkatërrimit të strukturave mbështetëse. Siç u përmend, duhet të mbahet mend se çdo situatë është individuale dhe themelet e dy ndërtesave identike mund të pësojnë ndryshime dhe deformime krejtësisht të ndryshme.

Nëse dëshironi, mund të njiheni me informacione rreth metodave më komplekse profesionale të forcimit dhe rindërtimit të themeleve, të cilat përfshijnë përdorimin e pajisjeve speciale dhe reagentëve kimikë. Informacioni për këtë çështje u prezantua në detaje nga O. A. Korobova në librin e saj "Forcimi i themeleve dhe rindërtimi i themeleve".

O.A. KOROBOVA. FORCIMI I THEMELEVE DHE RINDËRTIMI I THEMELEVE. Skedari për shkarkim

Video - Bëni vetë riparimin e themelit

Riparimi i themelit të një shtëpie private me tulla - herët a vonë kjo temë fillon të shqetësojë të gjithë pronarët e ndërtesave prej guri të ulëta.

Kjo lloj pune mund të bëhet në mënyrë të pavarur ose të punësohet nga specialistë, por në shenjat e para të shkatërrimit të fondacionit, është e nevojshme që menjëherë të merren masa për të rivendosur themelin.

Le të kuptojmë se cilët faktorë mund të kenë një ndikim negativ në pjesën nëntokësore të ndërtesës dhe çfarë veprimesh duhet të ndërmerren.

Shkaqet e shkatërrimit të themelit

Themeli ndikohet negativisht nga lagështia, presioni i tokës dhe ngarkesat strukturore.

Ndërtesat me tulla janë mjaft të rënda dhe themeli i tyre duhet të jetë mjaft i fortë. Ndërtuesit rekomandojnë kryerjen e mirëmbajtjes parandaluese çdo 3 vjet.

Faktorët më të zakonshëm që kanë një ndikim negativ në themel janë:

ujërat nëntokësore;
veprime gjatë punimeve të gërmimit pranë bazës së ndërtesës;
gabime në llogaritjen e ngarkesës në bazë;
mosrespektimi i rregullave dhe rregulloreve gjatë ndërtimit të fondacionit.

Shkaktarë shtesë për shkatërrimin e themelit të shtëpisë janë:

presioni i tokës që ngrihet gjatë ngrirjes;
pesha e shtëpisë;
forca e rezistencës së tokës.

Riparimi i një themeli me tulla kryhet kur shfaqen shenjat e para të shkatërrimit: çarje, ënjtje ose depresione. Jo të gjitha defektet kërkojnë ndërhyrje të plotë. Një fener i bashkangjitur do t'ju ndihmojë të kuptoni seriozitetin e situatës. Vendosni një rrip letre në zonën e problemit, duke siguruar skajet në zonat e padëmtuara.

Nëse pas një kohe, zakonisht mjafton një javë ose 10 ditë, rripi prishet ose ulet, atëherë problemet janë serioze dhe do të kërkohet punë e madhe. Përndryshe, ju vetëm duhet të rivendosni shtresën sipërfaqësore.

Duke folur për riparimin e themelit të një shtëpie të vendit me duart tuaja, vlen të përmendet se kjo është e mundur vetëm duke rivendosur bazën e shiritit ose shtyllat mbështetëse. Të gjitha llojet e tjera të bazave të ndërtimit gjatë restaurimit kërkojnë aftësi serioze dhe përdorimin e pajisjeve të rënda të specializuara.

Le të shohim situatat më të zakonshme dhe si të dalim prej tyre.

Kullimi i ujit

Kullimi - shpëtimi nga lagështia e tepërt

Nëse puna e kullimit nuk është kryer gjatë ndërtimit të shtëpisë, atëherë në mënyrë të pashmangshme do të jetë e nevojshme të rivendosni themelin e shkatërruar: lagështimi i tullave të bodrumit do të çojë në shkatërrimin e jo vetëm pjesës nëntokësore të ndërtesës, por edhe të gjithë. strukturën. Në dimër, uji do të ngrijë, gjë që mund të shkatërrojë çdo murature.

Nëse problemi ekzistues i themelit është për shkak të lagështirës së vazhdueshme, atëherë hapi i parë është rivendosja e sistemit të ujit të stuhisë së shtëpisë. Kur rivendosni ulluqet, kontrolloni pjerrësinë me një nivel ndërtimi.

Është e kotë të riparoni themelet e një shtëpie private nëse sistemi i kullimit nuk funksionon.

Fondacioni i ri duhet të përputhet me dimensionet e atij të vjetër

Nëse fenerët janë grisur, atëherë struktura ka humbur integritetin e saj. Në këtë rast, presioni vertikal mbi të e përkeqëson problemin. Është urgjente të ndaloni procesin duke forcuar shiritin ose bazën e shtyllës.

Nëse shkatërrimi ka ndodhur në një pikë, është e mundur të ndalet procesi i shkatërrimit duke forcuar strukturën vetëm në pikën e shkatërrimit. Për ta bërë këtë, duhet të derdhni themelin nën themel.

Lartësia e të resë duhet të jetë e barabartë me lartësinë e të vjetrës, d.m.th. nëse një themel i cekët 0,6 m i lartë dhe 0,15 m i gjerë shkatërrohet, atëherë afër gërmohet një gropë e vogël 1,2 m e lartë se pika e shkatërrimit, ngjeshet, vendoset një jastëk dhe derdhet betoni, duke mbledhur përforcimin.

Ju mund ta derdhni zgjidhjen pa e gërmuar plotësisht vrimën, por përmes tubave, duke i gërmuar ato nën bazën. Kjo derdhje kryhet 3-4 herë me një interval prej 24 orësh derisa betoni të ndalojë së ulet.

Pasi të keni përfunduar të gjitha aktivitetet, duhet të monitoroni zonën e restauruar për ca kohë, duke ngjitur fenerët.

Shkatërrimi masiv i fondacionit do të çojë në pasoja të tjera negative

Nëse një sipërfaqe e madhe e bazës është dëmtuar, është e nevojshme të rinovohet plotësisht baza duke marrë masat e nevojshme përgjatë gjithë perimetrit. Procedura për kryerjen e punës për riparimin e themelit të një shtëpie të vendit:

çmontimi i zonës së verbër;
hale dheu;
hidroizolim;
punë riparimi (përforcim, lidhje dhe betonim).

Kur rivendosni strukturën e bazës së shiritit të një strukture të lehtë, mjafton të përdorni një shufër me diametër 10-12 cm për përforcim; ndërtesat dykatëshe kërkojnë përforcim më të fuqishëm prej 14 mm ose më shumë.

Ashtu si në situatën me riparimet në vend, themeli forcohet duke futur themelin nën themel. Por thjesht derdhja e betonit nuk mjafton, ndërtesa duhet të shtrëngohet me një rrip të përforcuar. Për ta bërë këtë, ata shpojnë në themelin ekzistues, duke lënë kunjat 0,2 m jashtë dhe shufrat e përforcimit janë të lidhura me to me saldim ose tela. Për më shumë informacion se si të riparoni një themel, shikoni këtë video:

Ju kujtojmë se shufrat në qoshet e shtëpisë duhet të jenë të përkulura dhe jo të salduara. Baza e betonit duhet të derdhet 1 m në 1 ditë, nuk ka nevojë të grisni pjesë të mëdha. Në këtë rast, vrima nën bazën nuk duhet të mbetet e hapur për një kohë të gjatë. Pra rezervoni pak kohë të lirë, puna duhet të kryhet sa më shpejt në një sezon.

Rritja e ngarkesës së energjisë

Ndonjëherë puna e themelit kryhet jo për riparime, por për të rritur ngarkesën mbajtëse të fondacionit. Ngjarje të tilla kryhen përpara ndërtimit të kateve të reja të ndërtesës. Për ta bërë këtë, ju mund të rrisni zonën mbështetëse të themelit të shtëpisë tuaj duke vendosur blloqe betoni me përforcim pingul me bazën e shiritit ose duke zgjeruar muret e themelit.

Ju lutemi vini re se e gjithë puna duhet të kryhet në cikël të plotë, d.m.th. derisa të forcohet dhe forcohet plotësisht.

Është po aq e rëndësishme kur kryeni punë për të forcuar ose rivendosur themelin që të mos mbetet asnjë material i vjetër për çati, papastërti ose hidroizolim midis themelit të ri dhe atij të vjetër.

Pas punës për forcimin e themelit, është e nevojshme të rivendosni zonën e verbër në zonat ku është kryer puna.

Këshillohet që të ngjeshni tokën dhe të derdhni një zonë të re të verbër rreth shtëpisë, duke prerë nyjet e zgjerimit përgjatë sipërfaqes. Shikoni këtë video në lidhje me gabimet e bëra gjatë riparimit të themeleve:

Para se të riparoni vetë themelet e një shtëpie me tulla, vlerësoni aftësitë tuaja. Këto punë kërkojnë shumë kohë të lirë dhe përpjekje të mëdha fizike. Ndoshta, për të parandaluar përkeqësimin e mëtejshëm, ia vlen të punësoni një ekip specialistësh.