Проекты 2 этажных современных домов. Планы двухэтажных домов: особенности и примеры интересных решений

08.02.2024

Традиция проектирования их сформировалась еще тогда, когда горожанам разрешалось иметь частное домовладение только в садовых товариществах. На небольшом участке особо не развернешься, поэтому дома тянулись вверх. Объяснить это просто - желание увеличить жилую площадь и сэкономить место на садовом участке. А иначе места под грядки не оставалось.

Сегодня есть возможность построить любой дом. Но проекты двухэтажных домов продолжают пользоваться популярностью среди застройщиков, а особенно среди тех, кто предполагает построить дом на две семьи.

Совершенно очевидно, что заказать проект двухэтажного дома лучше, если строить жилье на небольшом участке. Но у таких проектов есть и другие преимущества.

Достоинства проектов 2х этажных домов

Проекты двухэтажных домов помогут существенно сэкономить на монтаже крыши. Ведь, по сравнению с одноэтажным домом, ее площадь будет значительно меньше.
Предполагают четкое деление на дневную и ночную зону. Первый этаж - гостиная, столовая, кухня, отдельный туалет и подсобные помещения. Иногда добавляется дополнительная жилая комната и . На втором - спальни членов семьи, гардеробные и ванная комната, совмещенная с прачечной.
Сократить расходы можно на межэтажном утеплении. За счет того, что теплый воздух поднимается вверх, в спальнях будет теплее, чем в помещениях первого этажа.
Как показывает практика, стоимость 1 м 2 полезной площади проекта 2х этажного дома обходится дешевле, чем стоимость 1 м 2 одноэтажного дома аналогичной площади. Например, выгода ощущается даже на черновой и чистовой стяжке пола.
При закладке фундамента существенно сэкономить не удастся. Хотя под двухэтажный дом не нужен фундамент большой площади, необходимость делать его более мощным с расчетом на увеличенные нагрузки, уравнивает затраты на его закладку с расходами на фундамент для одноэтажного дома.

Минусы

Идеальных проектов не бывает. При всех достоинствах, можно найти и недостатки.

Необходимость оборудования лестницы, ведущей на второй этаж, это не самое рациональное использование жилой площади. Обычно, потери составляют 8-14 м 2 .
Чтобы стены выдержали нагрузки второго этажа при строительстве их усиливают. А это дополнительные расходы на стройматериалы и оплату рабочим.
Для того чтобы второй этаж был функциональным и соответствовал современным представления о комфорте, необходим еще один санузел. Чтобы снизить эти расходы, санузлы проектируют один над другим. Таким образом, хоть и небольшие, но дополнительные расходы предвидятся.

Выбор проекта двухэтажного дома - подводим итоги

Двухэтажный дом выгоднее строить на небольшом земельном участке - экономия площади участка очевидна. Застройщик получает не только современное жилье, но и возможность рационально распоряжаться землей. Кроме того, остается место на постройку дополнительных хозяйственных помещений: гаража, летней кухни или бани.
Проекты двухэтажных домов площадью свыше 200 м 2 - наиболее экономичный вариант.

Решение по распределению пространства частного жилища – дело ответственное. На данном этапе не просто закладываются пожелания собственников по расположению жилых зон, но планируется грамотное размещение коммуникаций. Отличная планировка дома будет сочетать в себе грамотное распределение пространства, удобство и практичность.

Заняться процессом можно самостоятельно, особенно если бюджет позволяет воплотить любую задумку. Однако, для качественного распределения имеющейся площади, правильного назначения функциональной нагрузки и совмещения перечисленного с удобством проживания, лучше привлечь профессионала.

Правила проведения работ

Под планировкой в строительстве понимается разделение пространства на этапе строительства. Все последующие изменения относятся к перепланировке. Потому, чтобы избежать затратных по времени, силам и финансам корректировок, хорошая планировка частного дома должна начинаться на этапе закладки фундамента. Это необходимо для того, чтобы изначально заложить несущие стены и перегородки.

Чертеж должен четко учитывать размеры частного дома и соответствовать основным требованиям, предъявляемым к строительству жилых зданий.

Так, с учетом норм по объему чистого воздуха в комнате (23 м3), нужно с особой тщательностью обеспечить необходимый метраж, уровень проветривания. Источники естественного освещения также важны.

Кухня

Размеры кухни стоит рассчитывать, исходя из того, какое количество мебели и бытовой техники планируется размещать в ней.

Наилучшим вариантом для частного строения является объединение двух зон: приготовления пищи и столовой. Это увеличивает объемы комнаты с пользой для функциональности.

Оптимальным показателем площади для кухни является 10 м2. Для кухни, совмещенной со столовой достаточно 15м2.

Туалет и ванная

Для частной постройки, где проведение канализационной системы представляет собой настоящую эпопею, важно грамотно использовать пространство и материал. По этой причине туалет, ванная и прачечная (если таковая выделяется отдельно) располагаются рядом с кухней.

Такое размещение позволяет соблюсти нормы гигиены, выделив отдельный хозяйственный блок. При этом наблюдается существенная экономия на материале и работах по прокладке канализационных труб и системы водоснабжения.

Если каждое из помещений планируется, как отдельное, стоит позаботиться о соответствующем метраже. Минимальным показателем в данном случае станет 5-6 м2.

Распределение площади домов разного типа

Строить громоздкие особняки, требующие огромных затрат энергии и ресурсов на обеспечение их функционирования, сейчас слишком накладно. С учетом стоимости строительства и земельного участка под такую постройку – тем более.

При этом популярными остаются компактные здания, помещающиеся на небольших участках земли и совмещающие в себе все необходимые для комфортного проживания зоны. Именно в таких строениях грамотное использование пространства приобретает первостепенное значение.

Если говорить о классификации частных домов, то можно выделить два признака деления: этажность и размер. Наиболее распространенными считаются компактные одно- и двухэтажные здания площадью 6х6, 8х8 и 10х10 метров.

С учетом ограниченного пространства, популярным вариантом является строение с мансардой – жилым помещением, оборудованным под крышей.

Тип 6х6

Планировка дома 6 на 6 метров – сложная задача. Ведь, при небольших параметрах, нужно разместить все необходимые зоны и сделать жилище комфортным для проживания.

Тут целесообразно разместить на первом этаже кухню/столовую и ванную с туалетом. Мансарда будет играть роль помещения для отдыха, которое можно разделить на зону спальни и досуга (или детскую). Больше двух функциональных зон выделить не получится из-за размерных характеристик помещения.

В некоторых случаях владельцы жилища могут жертвовать туалетом внутри в пользу оборудования парной на дровах. А исправление потребностей переносится в строение типа нужник на приусадебном участке.

Тип 8х8

Когда речь идет о площади в 64 м2, процесс распределения пространства становится не таким сложным. Так, планировка дома 8 на 8 метров легко включает:

прихожую – 4 м2;
санузел – 8 м2;
кухню столовую – 15 м2;
спальню-гостиную – 22 м2;
детскую – 15 м2.

Таким является распределение при планировке одноэтажного дома. Если подразумевается наличие мансарды, понадобится перераспределение с учетом лестницы (порядка 8 м2), ведущей наверх. Под крышей же свободно разместятся две спальни 20 м2 и 13 м2.

При таком метраже также свободно может обсуждаться планирование пространства для двухэтажного здания. В таком случае стоит увеличить ванную с туалетом, столовую и прихожую, а также добавить кладовое помещение на первом этаже. А детская комната, вместе с двумя спальнями разместится на втором.

Тип 10х10

Площадь 10 на 10 метров достаточна для того, чтобы разместить все необходимые помещения на одном этаже. Планировка такого дома с мансардой позволит увеличить метраж комнат или, при необходимости, их количество.

Так, помимо стандартного набора (кухня, гостиная, детская, спальня, санузел), можно выделить место для кабинета или специализированного места отдыха. Если перенести детскую в мансарду, на первом этаже можно оборудовать вместительную парную.

Планировка двухэтажного дома подобного метража может ограничиваться только нормами гигиены и требованиям противопожарной безопасности. В остальном – место для воплощения пожеланий владельца достаточно.

Целесообразным остается размещение на первом этаже кухни и столовой. Под кладовое помещение в жилище с большим количеством обитателей лучше сразу отвести 6-9 4 м2. При этом, туалет и ванную можно продублировать для большего комфорта жильцов.

Говоря о комфорте, стоит учитывать потребности всех обитателей. Так, размеры строения позволяют обеспечить детей разного пола отдельными комнатами. Это будет существенным плюсом, когда дети начнут взрослеть.

Размещение спален на нижнем этаже стоит планировать, подразумевая проживание в них старшего поколения. А вот рабочий кабинет должен находиться в максимально отдалении от наиболее посещаемых помещений. Лучше, если в него можно будет попасть только из спальни хозяев.

Планируя изначальное размещение жилища на участке и комнат в нем, стоит оставить пространство для сооружения широкого крыльца или летней террасы. Такой элемент не потребует значительных вложений, но окупится многократно, особенно в летнее время.

Фото планировки дома

Время чтения ≈ 12 минут

Современный проект дома 10х10 с отличной планировкой на 2 этажа можно реализовать из бревен, пеноблоков, бруса, камня и других строительных материалов. Каждый мечтает иметь красивый и уютный загородный дом, где можно отдохнуть от повседневных забот. «Семейное гнездо» должно при этом вмещать в себя несколько функциональных зон: хозяйственную и жилую, чтобы у каждого члена семьи был свой укромный уголок. Рассмотрим несколько удачных вариантов планировок двухэтажных построек.

Планировка первого этажа двухэтажного частного дома 10х10

Особенности проектирования

Работы по строительству любого здания начинаются с разработки и утверждения проекта, отвечающем архитектурным особенностям постройки. Можно пересмотреть множество готовых планировок или же обратиться за помощью в строительную компанию, чтобы реализовать индивидуальный заказ.

Сегодня площадь 100 кв. м можно использовать для возведения одноэтажного жилища, но также популярны и дома с мансардой и полноценным вторым этажом:

Для возведения одноэтажного дома 10х10 потребуется земля большой площади, что не всегда актуально. По этой причине здания с двумя этажами стали столь популярными сегодня, ведь есть возможность сэкономить на фундаменте.

От каких факторов зависит выбор этажности жилой постройки:

Размер земельного участка;
Материалы для постройки;
Расположение оконных проемов и входной зоны;
Климатические условия в регионе;
Состав и характер почвы;
Наличие и уровень грунтовых вод;
Особенности рельефа ландшафта;
Тип системы отопления и водоснабжения;
Количество домочадцев;
Возможность пристройки дополнительных конструкций.

Проект загородного дома 10х10 с отличной планировкой 2 этажа – это наиболее выгодное и современное решение. В таком жилище никому не будет тесно, оно может быть также с , подвальным помещением и летней кухней.

Какие пристройки и дополнительные конструкции можно соорудить:

Двухэтажные постройки так популярны среди застройщиков, поскольку являются удачным соотношением габаритов здания, жилой территории и местоположения каждой комнаты в отдельности. Подобные сооружения – это классическое расположение внутренних помещений, предполагающее грамотную организацию гостиной, кухни на первом этаже, и ванной комнаты со спальнями на втором или мансарде, как на фото.

Какие комнаты могут быть внутри стандартного дома или коттеджа:

Проекты домов или коттеджей 10х10 с отличной планировкой в 2 этажа распространены не только в загородном строительстве, но и в городской застройке территории. С их помощью можно максимально эффективно и рационально использовать жилую площадь.

Выбор материалов для строительства

На современном рынке присутствует широкий ассортимент теплоизоляционных и строительных материалов, поэтому каждый найдет что-то для себя. Чаще всего применяются:

камень;
стеновые блоки;
брус.

Если планируется пристройка веранды, бани или гаражного помещения, допускается использование комбинированных материалов. Также украшением фасада могут быт быть различные архитектурные сооружения и конструкции, балки, кованые детали и лестницы.

Сайдинговая отделка фасада двухэтажной постройки

Как обычно происходит строительство:

Комфортного расположения комнат добиться вовсе не сложно, главное избегать множества длинных и узких коридорных помещений (если это не предусмотрено концепцией дизайна проекта). Они будут занимать лишнюю полезную площадь и отнимать квадратные метры у жилых помещений.

Сегодня достаточно популярны жилые загородные постройки из дерева. Их возводят не только в силу положительных эксплуатационных характеристик, но и благодаря другим отменным качествам. Такой материал, как древесина, имеет множество преимуществ:

Сегодня все реже встречаются проекты домов площадью 100 кв. метров из кирпича. При необходимости можно сделать красивую облицовку фасада или отдельных элементов несущих стен «под кирпич», используя менее экономически затратные материалы.

В чем плюсы применения пеноблоков:

Любой качественный строительный материал должен отвечать всем отечественным и европейским стандартам безопасности, качества и экологичности.

В чем преимущества клееного бруса:

Коттеджи и дома, изготовленные из клееного бруса, считаются наиболее долговечными и надежными в сравнении с постройками из натуральной древесины. Это достигается при помощи особой технологии производства, при которой древесные волокна имеют различную направленность, что повышает их прочность и защищает от деформации.

Особенности бетонных и кирпичных строений:

Если при строительстве использовалась комбинация нескольких материалов с разной фактурой и текстурой, рекомендуется оформлять переходы арками и различными вставками в стенах, как на фото.

Самые распространенные вопросы по проектированию

Какая должна быть оптимальная высота этажей?

Какой лучше сделать санузел – совместный или раздельный?

Ответ: Лучше, чтобы санузел был раздельным, поскольку это более гигиенично и комфортно для всех членов семьи. При этом ванная и туалет должны быть расположены вблизи технических помещений и кухни.

Как поступить с лестничной клеткой?

Ответ: Важно отметить, что, чем больше площади отдано лестничной клетке, тем лучше. Все конструкции должны быть безопасными и удобными, быть изготовленными из качественных материалов и не скользить. Сегодня очень популярны , имеющие различные крепежные соединения, внешнее оформление, размер и конфигурацией.

3д-модель планировки первого этажа загородного дома

Стандартная планировка дома 100 кв.м в 2 этажа

При составлении чертежа и плана дома 10х10 для стандартной семьи важно правильно рассчитать количество и определить местоположение каждого помещения. Это, как правило, минимум три отдельные комнаты. При этом самая длинная сторона – это наружная стена постройки, а соотношение всех сторон должно составлять 1,25:2 и 1:2.

кухня – метраж должен быть не меньше 9 кв. м, с шириной от 2,5 м. сюда должна поместиться вся бытовая техника, кухонный гарнитур и другие элементы мебели. Расстановка предметов зависит от особенностей планировки, ведь комната может иметь различную форму: вытянутую прямоугольную, квадратную, Г-образную, П-образную, округлую и т. д. При соединении кухонного помещения вместе со столовой площадь должна быть не менее 16 кв. м. здесь может быть установлен котел для отопления, чтобы не оборудовать отдельно комнату для котельной;
ванная комната и туалет – это помещения первой необходимости, желательный размер – от 4 кв. м. они должны находиться вблизи спален, гостевой комнаты и кухни;
коридор и зона прихожей – здесь все зависит от пожеланий самих хозяев и особенностей планировки всего дома. Лучше, если их общая площадь не будет превышать 2 кв. м;
пристройки в виде веранды или террасы – должны занимать не более 20% территории дома. Они не обязательны и сооружаются по необходимости, а также если того требует стилистика постройки.

Важно следить за тем, чтобы спальни не являлись проходными, каждая комната отвечала потребностям жильцов и была функциональной, а потолки находились на достаточной высоте.

План двухэтажного дома с гаражом

Это еще одна категория современных проектов домов на загородных участках. При возведении подобных строений чаще всего используются блоки из бетона и кирпич. Если при строительстве используется дерево, скорее всего, потребуется отделка фасада и наружной поверхности стен. Ведь стеновые панели должны гармонировать с пристройкой в виде гаражного помещения.

При планировании важно учесть, чтобы кровля гаража и навес для автомобиля органично смотрелись с крышей основного жилого строения. Главное проследить, чтобы они были сделаны из одного материала и имели одинаковую линию наклона, как на цифровом фото.

План коттеджа с библиотекой

Проекты двухэтажных домов 10х10 сегодня очень востребованы, поскольку обладают оптимальной площадью и удобным внутренним обустройством. Рассмотрим вариант жилой постройки с библиотекой:

Внутри комнат для разделения пространства на зоны можно использовать дизайнерские приемы зонирования: при помощи акцентов освещения, многоуровневых конструкций на полу и потолке, перегородок, ширм, арок и предметов мебели.

Уютная домашняя библиотека на втором этаже загородного дома

Среди готовых макетов легко найти проекты домов 10х10 с отличной планировкой в 2 этажа, в котором будет комфортно всем домочадцам. Если при планировании и разработке чертежа возникают какие-либо сложности, всегда есть возможность обратиться к архитекторам и дизайнерам в любой строительной компании. Загородные двухэтажные постройки площадью 100 кв.м – это идеальный вариант для проживания всей семьи.

Двухэтажный дом – это строение престижа. Это модно, красиво и практично. А для городских жителей такое жилище – мечта номер один. Сегодня речь пойдет о том, как грамотно составлять планы двухэтажных домов. Мы подготовили для вас много типовых проектов и рекомендаций по их улучшению.

Читайте в статье

Отличительные особенности двухэтажных коттеджей

Прежде чем браться за проектирование двухэтажного дома, следует помнить, что у этого строения есть несколько отличительных особенностей. Их обязательно нужно учитывать.

Двухэтажный дом можно построить не на любом участке. Бывают случаи, когда характеристики грунта не позволяют возводить такие конструкции. По этой причине перед работами по проектированию следует тщательно изучить геодезию участка и лучше привлечь для этой работы профессионалов.

Совет! Прежде чем приобретать участок под строительство, пройдитесь по округе и обратите внимание на соседние дома. Задайте себе вопрос: почему соседи строят только одноэтажные здания или почему почти во всех домах есть трещины. Все эти наблюдения должны навести вас на соответствующие выводы.

Еще следует обратить внимание на общую концепцию архитектуры района. Согласитесь, нелепо поставить сруб посреди викторианских особняков.

Итак, три особенных требования для двухэтажного дома:

подходящий грунт;
соответствующие условия застройки на районе;
качественный проект с учетом всех требований безопасности.

Плюсы домов с двумя этажами

Так почему многие застройщики предпочитают два этажа одному? Давайте рассмотрим очевидные причины популярности этого выбора:

Привлекательный вид	Двухэтажные здания можно оформить самым привлекательным образом, используя второй свет, башенки, фронтоны, балконы
Комфортные условия проживания	В этот пункт можно внести многие аспекты: и великолепные виды на ландшафт, и возможность уединения в спальнях второго этажа, и удачное зонирование пространства
Экономия площади земельного участка	Двухэтажное строение занимает гораздо меньше места, чем одноэтажное той же площади. Освободившееся место можно занять бассейном, детской площадкой или беседкой для отдыха
Удобная планировка	На первом этаже обычно располагают общие комнаты и хозяйственные помещения. Второй отводят под личное пространство.
Условия строительства	Значительно уменьшается объем работ по и кровле. По факту стоимость строительства двухэтажного дома дешевле одноэтажного той же площади

Недостатки двухэтажек

Не стоит слепо увлекаться проектами. У конструкций в два этажа есть недостатки, о них стоит помнить и в процессе проектирования компенсировать:

Затраты на основание	Фундамент для высокого строения потребуется более мощный. Придется раскошелиться на качественные материалы и дополнительные работы.
Дополнительные расходы на обустройство лестниц	Двухэтажные дома потребуют не только внутреннюю лестницу или . Для обеспечения безопасности жильцов вам придется установить и наружную лестницу для эвакуации в чрезвычайных обстоятельствах.
Сложности в прокладке коммуникаций	В доме с двумя этажами сложнее провести разводку отопления и электричества. Потребуются дополнительные узловые соединения и коммутаторы.
Необходимо учитывать возраст членов семьи при проектировании	В проектах частных домов комнаты для пожилых людей располагают на первом этаже. Таким образом вы избавите их от необходимости подниматься по .
Необходимость в качественной теплоизоляции второго этажа	На втором этаже без качественной теплоизоляции летом жарко, а зимой холодно. Нужно продумать качественную систему отопления и установить приборы кондиционирования.

Трудности, с которыми придется столкнуться

Для двухэтажной конструкции потребуются надежные перекрытия. Их конструкции следует уделить отдельное внимание, в противном случае жилище не будет безопасным.

Кроме того, определенные сложности ожидают вас в процессе проектирования инженерных коммуникаций.

Отопление жилого дома в два этажа потребует использования системы с циркуляционным насосом. Водоснабжение и канализация тоже нуждаются в особой структуре, ведь на втором этаже вам потребуется как минимум еще один санузел. Следует тщательно продумать систему вентиляции дома и проложить электропроводку так, чтобы обеспечить ее максимальную безопасность.

И это далеко не все сложности, которые вас ожидают. Будьте готовы к тому, что строительство двухэтажного дома – сложная задача.

Выбор материала для строительства

На стены уходит примерно четверть бюджета стройки. Важно внимательно и рачительно подойти к выбору материала.

Сделать это следует не в ущерб прочности и надежности жилища, так что давайте разберемся, какие материалы являются недорогими и в то же время качественными.

По каким критериям следует подбирать стройматериал:

доступная цена – в этом плане можно значительно сэкономить, подбирая легкий по весу материал. Он не потребует мощного фундамента – а это еще одна статья для экономии;
теплоизолирующие качества материала – следует подбирать изделия, подходящие к климатическим условиям вашего региона;
расходы на возведение стен – чем крупнее элементы строительства, тем меньше времени уйдет на работы. Быстрее всего возводятся каркасные конструкции;
требования к отделке – некоторые строительные материалы, например, бревно, не требуют отделки, на этом можно значительно сэкономить.

А теперь давайте рассмотрим несколько самых распространенных вариантов для возведения стен.

Все новое – хорошо забытое старое: дерево

Было время, когда строительство деревянных домов почти прекратилось. Страна массово строилась из бетонных блоков, собирая, как конструкторы, многоэтажные дома. Навыки талантливых зодчих были утеряны, и никто не понимал, насколько здоровее и счастливее были жильцы деревянных домов. Понимание пришло со временем и сейчас древесина снова один из самых популярных материалов для загородного строительства. Наибольшим спросом пользуются проекты небольших домов.

Как у всякого строительного материала, у древесины есть свои достоинства и недостатки. Рассмотрим их подробнее:

Минусы
Древесина остро реагирует на атмосферную влажность	Замечали, как деревянная входная дверь туго закрывается весной и осенью и совсем не держится в проеме летом? Дерево способно набухать, вбирая в себя атмосферную влагу. В сухую и жаркую погоду оно может дать трещины. Все эти факты сказываются на строении. От избытка влаги на древесине проявляется грибок и может начаться гниль, а трещины необходимо периодически законопачивать, чтобы не было сквозняков.
Пожароопасность	В этом плане дерево – лидер среди остальных материалов. Сухая старая древесина загорается быстро и сильно. Для того, чтобы обезопасить свое жилище, вам придется провести тщательную обработку стен антипиренами, но и они не дают стопроцентной гарантии.
Длительный процесс усадки	Практически не дает усадку только клееный брус. Все остальные виды древесного строительного материала требуют времени на усадку. Дом должен простоять минимум год до заселения.
Плюсы
Отличный воздухообмен	Дерево «дышит», так что вам не потребуется устанавливать какие-то сложные и приточные устройства
Высокие теплоизолирующие качества	В деревянном доме тепло зимой и комфортно летом. Деревянные дома практически не нуждаются в кондиционерах, а расходы на отопление значительно ниже, чем в блочных и кирпичных строениях.
Польза для здоровья	В экологически чистом деревянном доме не просто легче дышится – воздух насыщен смолистыми веществами и фитонцидами, это очень полезно для здоровья
Невысокие затраты на строительство	Деревянный дом не нуждается в мощном фундаменте. В старину срубы вовсе ставили на валунах. Современные технологии допускают использование мелкозаглубленного ленточного или свайного фундамента.
Быстрое возведение	Дом из дерева ставится примерно за два –три месяца. При этом следует отметить, что строиться можно в любое время года.
Долговечность	Не верьте скептикам. Посмотрите на образцы древнего зодчества – эти строения простояли не одну сотню лет, причем за ними не всегда тщательно ухаживали. А если смотреть за домом и своевременно заниматься текущим ремонтом, он прослужит не одному поколению вашей семьи.

Полюбуйтесь на проекты небольших двухэтажных домов из дерева, воплощенные в разных регионах России:

А теперь немного подробнее о разных «деревянных» технологиях.

Каркасные конструкции

Каркасные технологии переживают пик популярности. Этот способ строительства пришел из Европы и Америки. Помните кадры последствий урагана Катрина? Странно было наблюдать, что практически ничего не осталось от огромных населенных площадей. Секрет прост – мощная стихия просто «разобрала» легкие каркасные строения и разметала их, как карточные домики. Не зря жители штатов, подверженных таким катаклизмам, имеют вне домов укрепленные погреба для укрытия. А что у нас?

В наших широтах, слава Богу, ураганов почти не бывает. И каркасные строения практически не имеют противопоказаний. Вы удивитесь, но подобные конструкции возводились у нас и раньше. В глухих лесах Карелии и Сибири до сих пор живут люди в поселках строителей железных дорог. И живут они в домах, построенных по каркасной технологии. Таким домам уже полвека и больше, и при этом они и теплые, и прочные, как и пятьдесят лет назад. Вывод один – если строить качественно, с соблюдением всех требований, можно получить в результате надежный и добротный каркасный дом.

В процессе возведения не нужен раствор, специальная строительная техника. Каркасный дом устанавливается на винтовом или столбчатом фундаменте. Строить его можно в любое время года.

Совет! Наиболее прочной будет конструкция, если вы используете металлический каркас. Он исключительно прочен и долговечен и не подведет вас ни при каких обстоятельствах. Кроме того, ремонт дома с металлическим каркасом будет значительно облегчен.

Каркасные строения отлично сохраняют тепло за счет особой конструкции стен, напоминающей слоеный пирог.

Важно! При строительстве каркасного дома нельзя допускать щелей. Нужно проследить за всеми стыками и тщательно подгонять плиты.

Как и другие строения из древесины, каркасные дома имеют те же недостатки. Чтобы избежать неприятных последствий, следует обработать стены антипиреновыми составами, уделить особое внимание защите электропроводки и периодически обрабатывать стены антисептиком.

Совет! Используйте в качестве утеплителя именно минеральную вату. В ней не заводятся грызуны. Пенопласт им нравится больше и, используя его, вы рискуете потом постоянно слушать веселый хруст незаконных жильцов.

Статья по теме:

Хотите построить каркасный дом своими руками? Пошаговая инструкция, приведённая в этой статье, поможет разобраться во всех тонкостях быстро и просто даже новичкам.

Срубы и их особенности

В отличие от каркасного строения, сруб имеет способность «дышать». Он не герметичен, поры дерева пропускают воздух. Сруб обладает всеми положительными характеристиками древесины, о которых мы говорили. Кроме того, такие постройки всегда имеют особый экстерьер: колоритный и привлекательный.

К сведению! Сруб при необходимости можно разобрать и построить на другом участке. Для этого каждое бревно пронумеровывают при разборке и собирают вновь в строгом порядке. Для упрощения работы сохраните изначальные чертежи строения.

Есть у срубов свои нюансы. Главная проблема – древогрызущие насекомые. Это настоящий бич. Если не предпринять соответствующие меры, жуки-точильщики буквально за несколько лет превратят строение в труху. Чтобы избежать такой катастрофы, древесину тщательно обрабатывают спецсоставами – инсектицидами.

Еще один существенный момент для выбора материала сруба – качество бревна. Оно может быть рубленым или оцилиндрованным. Оцилиндрованные бревна выглядят ровными, из них гораздо проще строить. Рубленые обычно имеют один утолщенный конец, это обусловлено естественной структурой дерева.

Что касается срубов из бруса – то здесь в фаворитах клееный материал. В таком брусе несколько слоев древесины с разнонаправленными волокнами. Этот материал не дает усадки, не деформируется, дополнительно защищен от вредителей внутренним клеевым составом.

Предлагаем фото проектов частных домов из бревна и бруса:

Кирпичная крепость

Жилище из кирпича — это своего рода крепость. Надежная, долговечная, прочная. Это строение на века, которое перейдет в наследство вашим внукам. Рассмотрим преимущества и недостатки этого материала:

Минусы
Невысокая степень теплосбережения	Для дачи кирпичное строение – не самое лучшее решение. Если дачный домик простоял несколько дней без отопления в морозы – прогреть его будет трудно и этот процесс займет очень много времени. В жилых кирпичных домах затраты на отопление выше, чем, например, в деревянных. Такие дома нуждаются в дополнительном утеплении.
Большие затраты на возведение	Кирпич – мелкоштучный строительный материал. Его кладка требует профессиональных навыков. Самостоятельно построить дом из кирпича может не каждый человек. Кроме того, кирпичное строение требует основательного фундамента, способного выдержать большой вес.
Плюсы
Устойчивость к внешнему воздействию	Кирпич не боится грызунов, насекомых, микроорганизмов, грибка. Кирпичу не страшны природные катаклизмы и атмосферные явления.
Экологичность	Кирпич из натуральной обожжённой глины – безопасный для здоровья человека строительный материал. Он имеет удовлетворительную паропроницаемость.
Хорошая звукоизоляция	Кирпичные стены отлично поглощают все лишние шумы.
Нет необходимости в наружной отделке	Кирпичные стены не нужно покрывать фасадным материалам. В продаже естьоблицовочный кирпич – это долговечный и прочный материал для наружной отделки.

Представляем фото проектов домов и коттеджей из кирпича:

Строения из газобетона

Газобетон – сравнительно новый строительный материал. Вспененный бетон изготавливают по особой технологии. В результате получаются легкие объемные блоки с пористой структурой и отличными теплоизолирующими характеристиками.

Преимущества и недостатки пенобетона:

Плюсы
Хорошее сохранение тепла	За счет пористой структуры материал содержит много воздушных капсул и отлично сохраняет температурный режим в помещении.
Небольшой вес конструкции	Пеноблокивесят гораздо легче кирпича. Для такого дома нет нужды обустраивать усиленный фундамент.
Невосприимчивость к влаге	Блоки изготавливают методом заливки в формы. Их покрытие не впитывает влагу из воздуха, а, следовательно, в таком доме не будет сырости и плесени.
Долгий срок службы	Пенобетонные блоки имеют полезное свойство набирать прочность в процессе эксплуатации. Чем дольше стоит конструкция, тем она прочнее.
Пожаробезопасность	Пенобетон не горит и не поддерживает огонь. Это один из самых безопасных строительных материалов.
Скорость возведения	Блоки имеют строгую геометрическую форму и большие размеры. Это упрощает процесс укладки. Для склеивания блоков можно использовать не привычный цементный раствор, а плиточный клей.
Вариативность архитектурных форм	Блоки отлично пилятся, им можно придать любую форму. Благодаря таким свойствам из блоков легко построить не только ровные стены, но и колонны, арки и другие сложные формы.
Минусы
Усадка строения	Дом из пенобетона дает небольшую усадку, примерно 2 миллиметра на метр площади. Процесс длится до полугода.
Особые требования к отделочным материалам	Для обработки пеноблоков можно использовать не любые отделочные материалы. Потребуется тщательна обработка связующим грунтом.
Необходимость в армировании	Хрупкость строительных элементов из пенобетона требует укрепления конструкции армирующей сеткой.

Небольшой фотокаталог загородных домов из пенобетона:

Дома на металлокаркасе

Мы уже затрагивали тему каркасного строительства, когда говорили о деревянных домах. Но на металлокаркасе можно сделать не только дом из OSB панелей.

Используя каркас из стали, вы можете построить стеклянный дом или дом из сэндвич-панелей.

Раньше стальные каркасы использовали только в промышленном строительстве. Сейчас эта технология все прочнее утверждается в индивидуальном строительстве. Сталь используют для создания основы стен и перекрытий, придания формы кровле.

Металлический каркас требует особого утепления. Его основное преимущество в том, что такая основан не деформируется и не дает усадки, монтировать его можно в любое время года.

Есть мнение, что металлический каркас дома опасен тем, что может стать проводником тока в грозу. Чтобы этого не произошло, конструкцию заземляют, а сами стойки тщательно изолируют специальным покрытием.

Примеры домов на металлокракасе:

Как распланировать двухэтажный дом

Внутренне пространство дома нужно тщательно распланировать, разделяя на функциональные зоны. Прежде всего, следует отделить зону жилую от технических помещений. К техническим, вспомогательным помещениям относится котельная, мастерская, прачечная, кладовая и кухня, . В жилую зону входят спальни, гостиная, гостевая комната, рабочий кабинет, спортивный зал и так далее.

Совет! Техническую зону размещают в северной части здания, где минимум окон. Жилые комнаты ориентируют на юг и восток.

Несколько советов по общей планировке двухэтажного дома:

чем меньше коридоров, тем лучше. Это пространство приносит мало практической пользы, так что постарайтесь не делать их слишком длинными. Лучше предусмотрите холл – его можно использовать как дополнительное пространство для размещения лестницы и прихожей;
в проекте уделите достаточно внимания инсоляции. Чем больше окна – тем меньше впоследствии вы будете тратиться на освещение. Большие окна на солнечной стороне позволят сэкономить и на отоплении. Есть рекомендации по норме остекления – 1 квадратный метр на 8 квадратов площади помещения;
современный архитектурный дизайн часто использует совмещение помещений, например, гостиной и кухни;
для балкона на втором этаже лучше спроектировать дополнительную внешнюю опору. Так вы обезопасите конструкцию и сохраните тепло в доме от мостиков холода;
не забывайте перед входом в дом спроектировать тамбур, хотя бы небольшой. Он сохранит тепло в доме;
в двухэтажном доме нужно предусмотреть минимум два санузла – по одному на каждый этаж;
не увлекайтесь сложной геометрией крыши. Чем проще скат, тем легче его выполнить и тем лучше кровля будет сохранять тепло;
если вы планируете в доме настоящий камин, его следует предусмотреть на стадии проектирования, потом встроить его в готовое здание будет проблематично;
если вы взялись за строительство загородного дома, учтите, что большая часть владельцев редко останавливаются на достигнутом. Возможно, со временем вы примете решение сделать пристройку. Подумайте об этом заранее. Возможно, оставьте одну стену первого этажа без окон.

План первого этажа

В двухэтажном доме на первом этаже обычно размещают кухню, гостиную, технические помещения и комнату для гостей. Это минимальный набор для небольшого коттеджа. Если позволяют средства, вы можете заказать проектировщику бассейн или , спортзал, зимний сад.

Немного об основных помещениях первого этажа:

Кухня	В загородном коттедже логично объединить кухню со столовой. Подбирая габариты помещения, ориентируйтесь на количество необходимой мебели, размеры обеденной группы. Не делайте это помещение узким, иначе вам будет неудобно готовить и накрывать на стол.
Санузел	Санузел размещают рядом с кухней или коридором. Минимальные размеры- 5 квадратных метров.
Коридор	Узкие коридоры будут мешать продвижению и перемещению мебели. Минимальная ширина коридора – полтора метра.
Гостиная	Это помещение должно быть максимально просторным. Если вы запланировали второй свет – то это лучшая идея для гостиной. Большие окна с видом на сад приветствуются. Здесь же размещают камин.
Технические помещения	Эти объекты располагают на северной стороне здания. Топочная должна быть оснащена качественной системой вентиляции.
Гостевая комната или кабинет	Можно объединить гостевую с кабинетом и продумать соответствующий дизайн интерьера. Установите в кабинете удобны раскладной диван и припозднившиеся гости смогут там с комфортом переночевать.

Это минимальный перечень помещений для первого этажа. Вот несколько примеров готовых бесплатных проектов домов и коттеджей с чертежами первого этажа:

План второго этажа

Второй этаж – это зона отдыха и уединения. Здесь размещают детскую комнату спальню. Если площадь коттеджа большая – на втором этаже можно разместить большой холл как зону общесемейного отдыха и общения. Гардеробную комнату удобнее поместить рядом со спальней.

Совет! Если к коттеджу пристроен гараж, не размещайте над гаражом детскую. Неполадки в вентиляции могу привести к попаданию автомобильных газов в помещение.

Как и на первом этаже, старайтесь обойтись минимумом коридоров, а лучше и вовсе избавьтесь от них. Замените коридор проходной комнатой.

Если в доме малыш, то лучше, если дверь детской находится непосредственно возле родительской спальни.

Имейте ввиду, что в двухэтажном доме большую часть дня вся семья будет проводить на первом этаже. Поэтому комнаты второго этажа не обязательно должны быть большими, но непременно уютными.

Проекты 2-го этажа дома:

Совмещение помещений в проектах двухэтажных домов

Если первый этаж занимает небольшую площадь, можно свести к минимуму количество перегородок и объединить несколько помещений в одно целое. Такой проект будет называться студией. У вас получится, что гостиная, кухня, столовая и холл будут одним большим пространством. В этом случае студию зонируют с помощью нехитрых дизайнерских приемов.

В студии устанавливаются двери, ведущие в санузел и гостевую комнату. Здесь же размещается лестница на следующий этаж.

Совет! Планируя помещения в доме, используйте 3D графику. Она позволит визуально представить, как будет выглядеть разграниченное пространство.

Если вариант студии вас не устраивает, рассмотрите другие виды совмещения. Можно объединить кухню и столовую, гостиную и прихожую.

Примеры планировки домов и коттеджей с двумя этажами и совмещенными комнатами:

Дом с мансардой

Второй этаж может быть выполнен в виде . Это практичное решение, позволяющее сэкономить на материалах. В мансарде можно жить круглый год, помещения в ней ничем не отличаются по теплосбережению от полноценных этажей. И, кстати говоря, мансарда значительно облегчает общий вес строения, так что можно использовать менее мощный фундамент.

Особенности геометрии крыши в этом случае тщательно рассчитываются таким образом, чтобы имели потолки не менее 220 сантиметров.

Внутренние наклонные плоскости несложно оформить так, чтобы они не давили на ваше восприятие.

Фото проекты домов с мансардой внутри и снаружи.

После того как окончательно оформлены все необходимые документы на приобретённый земельный участок, можно перейти к планировке дома. Конечно, можно пересмотреть несколько десятков готовых проектов, а можно обратиться в понравившуюся строительную компанию с индивидуальным заказом и отдельными требованиями. План небольшого двухэтажного дома подбирается довольно быстро.

План небольшого двухэтажного дома из кирпича

В последнее время огромной популярностью пользуется план двухэтажного дома с мансардой и гаражом. Но для начала стоит рассмотреть несложные проекты загородных домов и особенности их конструкции. Чаще всего дома такого типа возводятся из профилированной древесины, которая отличается идеальными звуко- и термоизоляционными качествами, а так же экологической чистотой и высоким уровнем противопожарной безопасности.

Однако план двухэтажного дома из клеёного или оцинкованного бруса потребует огромных финансовых вложений, поэтому дома из кирпича и бетонных блоков по-прежнему не утратили своей популярности.

План двухэтажного дома из бруса

Одним из важных этапов проектирования многоэтажного дома является подбор строительных материалов, цель которых в обеспечении не только первоклассных эксплуатационных характеристик, но и безупречного внешнего вида. Качественная планировка двухэтажного дома требует грамотного подхода к возведению опор фундамента, что так же является ещё одним существенным фактором, определяющим оптимальные строительные материалы.

Сегодня всё чаще в пригородных районах небольших городов можно увидеть множество деревянных домов с несколькими этажами. Причина такой популярности древесного строительного материала – безупречные эксплуатационные качества и стильный внешний вид.

План простого двухэтажного дома из клеёного бруса и другой древесины является лучшим решением для небольших и тихих районов. Клеёный брус стойко переносит любые воздействия капризной погоды, особенно повышенный уровень влажности и резкие перепады температур. При этом внутри помещения как на нижних, так и на верхних этажах создаётся неповторимая атмосфера домашнего уюта и комфорта. Кроме того, данный строительный материал отвечает всем европейским и отечественным стандартам качества и экологической безопасности.