Indibidwal na pagpainit sa isang apartment: mga tampok ng pagpapatupad at mga nuances ng koordinasyon. Indibidwal na pagpainit sa apartment - gas o electric? Paano ayusin ang indibidwal na pagpainit

Gumawa ako ng isang maliit na pagpili na maaaring makatulong sa mga TSO na legal na tanggihan ang "mga autonomous operator" o sumulat ng isang liham sa lokal na administrasyon na nagpapaliwanag sa populasyon ng pagtanggi sa central heating. Ang consumer ay nagiging mas legal na marunong at aktibong nakikipag-ugnayan sa mga awtoridad sa pangangasiwa, kabilang ang opisina ng tagausig. Ang mga organisasyon ng supply ng init, nang naaayon, ay kailangang gumawa ng mas "pino" na diskarte sa kliyente upang ipagtanggol ang kanilang mga interes.

Ang Pederal na Batas No. 190 "Sa Suplay ng Init" ay kinokontrol ang buong sistema ng mga relasyon sa supply ng init at naglalayong tiyakin ang isang napapanatiling at maaasahang supply ng thermal energy sa mga mamimili. Ang talata 15 ng Artikulo 14 ng batas ay nagbabasa: " Bawal paglipat sa pagpainit ng mga lugar ng tirahan sa mga gusali ng apartment gamit ang mga indibidwal na pinagmumulan ng thermal energy ng apartment, ang listahan kung saan ay tinutukoy ng mga patakaran para sa pagkonekta sa mga sistema ng supply ng init na inaprubahan ng Pamahalaan ng Russian Federation, kung mayroong isang maayos na konektadong koneksyon sa init mga sistema ng supply ng mga gusali ng apartment, maliban sa mga kaso na tinukoy sa diagram ng supply ng init.».

Ang artikulo sa itaas ay nagsimula noong Enero 1, 2011, at ang listahan ng mga indibidwal na pinagmumulan ng enerhiya ng init sa tirahan na ipinagbabawal para sa paggamit ay naaprubahan noong Abril 2012 (sugnay 44 ng Mga Panuntunan para sa koneksyon sa mga sistema ng supply ng init, na inaprubahan ng Decree of the Government of the Russian Federation ng Abril 15, 2012 No. 307).

Kung ang scheme ng supply ng init ay naaprubahan na sa munisipyo, malamang na ang scheme na ito ay may listahan ng mga bahay kung saan posible ang paglipat sa indibidwal na pagpainit (ngunit ang pamamaraan ng pag-shutdown ay dapat ding sundin, tingnan sa ibaba). Alinsunod dito, sumusulat kami ng pagtanggi sa lahat ng residente ng mga bahay na hindi kasama sa listahan.

Iyon ay, sa yugto ng pagbuo ng mga scheme ng supply ng init at mga pampublikong pagdinig, dapat aktibong ipagtanggol ng TSO ang mga interes nito.

Kinakailangan din na isaalang-alang na ang mga scheme na ito ay ia-update taun-taon. Sa kasalukuyan, ang mga patakaran para sa pagkonekta sa mga sistema ng supply ng init ay naaprubahan ng Decree of the Government of the Russian Federation na may petsang Abril 16, 2012 No. 307 "Sa pamamaraan para sa pagkonekta sa mga sistema ng supply ng init at sa pagpapakilala ng mga susog sa ilang mga aksyon ng Gobyerno. ng Russian Federation" at ang mga kinakailangan para sa mga scheme ng supply ng init, ang pamamaraan para sa kanilang pag-unlad at pag-apruba, na inaprubahan ng resolusyon ng Pamahalaan ng Russian Federation na may petsang Pebrero 22, 2012 No. 154. Ayon sa mga legal na batas na ito, ang munisipal na pamamaraan ng supply ng init ay ina-update taun-taon, na aabisuhan sa pamamagitan ng media. Hanggang Marso 1, 2014, ang mga panukala at komento mula sa supply ng init at mga organisasyon ng network ng pag-init at ibang mga awtoridad(iyon ay, ang mga aktibong mamamayan ay makakagawa ng kanilang mga panukala) sa pag-update ng scheme ng supply ng init ng lungsod, kabilang ang paglikha ng isang listahan para sa paglipat ng mga bahay mula sa central heating patungo sa heating gamit ang mga indibidwal na pinagmumulan ng supply ng init.

Ang pagtanggi mula sa sentralisadong pagpainit ay, sa pinakamababa, isang proseso ng pagpapalit at paglipat ng mga network ng utility at kagamitan na nangangailangan ng mga pagbabago sa teknikal na pasaporte. Alinsunod sa Artikulo 25 ng Housing Code ng Russian Federation, ang mga naturang aksyon ay tinatawag na muling pagtatayo ng mga lugar ng tirahan (residential building, apartment, room), ang pamamaraan kung saan ay kinokontrol ng parehong Kabanata 4 ng Housing Code ng Russian Federation. at ang mga probisyon ng Town Planning Code ng Russian Federation sa muling pagtatayo ng intra-house heating system (iyon ay, pagkuha ng isang reconstruction project , permit para sa muling pagtatayo, commissioning certificate, atbp.).

Alinsunod sa Bahagi 1 ng Artikulo 25 ng Housing Code ng Russian Federation, talata 1.7.1 ng Mga Panuntunan at Pamantayan para sa Teknikal na Operasyon ng Housing Stock, na inaprubahan ng Resolusyon ng Komite ng Estado ng Russian Federation para sa Konstruksyon at Pabahay at Komunal na Sektor na may petsang Setyembre 27, 2003 Blg. 170 (mula rito ay tinutukoy bilang Mga Panuntunan), ang kapalit na kagamitan sa pag-init ay isang muling pagtatayo ng isang lugar ng tirahan.
Ang Bahagi 1 ng Artikulo 26 ng Kodigo sa Pabahay ng Russian Federation ay nagtatatag na ang muling pagtatayo ng mga lugar ng tirahan ay isinasagawa bilang pagsunod sa mga kinakailangan ng batas na kasunduan sa lokal na katawan ng pamahalaan batay sa isang desisyon na ginawa nito.

Ayon sa sugnay 1.7.2 ng Mga Panuntunan, pagsasaayos at muling pagpapaunlad ng mga gusali ng tirahan at apartment (mga silid), na humahantong sa isang paglabag sa lakas o pagkasira ng mga istrukturang nagdadala ng pagkarga ng gusali, pagkagambala sa pagpapatakbo ng mga sistema ng engineering at ( o) kagamitan na naka-install dito, pagkasira ng kaligtasan at hitsura ng mga facade, Paglabag sa mga aparatong pangkaligtasan sa sunog ay hindi pinapayagan.

Ang mga kagamitan sa pag-init ay nagsisilbing bahagi ng sistema ng pag-init ng isang gusali ng tirahan; ang kanilang pagbuwag nang walang naaangkop na pahintulot mula sa mga awtorisadong katawan at teknikal na disenyo ay maaaring humantong sa isang paglabag sa pamamaraan ng supply ng init para sa isang gusali ng apartment. Iyon ay, kung mula sa sandali ng pagtatayo ang isang gusali ng apartment ay idinisenyo para sa sentralisadong supply ng init, kung gayon ang pag-install ng indibidwal na pagpainit sa mga apartment ay lumalabag sa umiiral na intra-house heat supply circuit.

Ang muling pagtatayo ng mga lugar ay isinasagawa sa kasunduan sa katawan ng lokal na pamahalaan kung saan ang teritoryo ay matatagpuan ang mga lugar ng tirahan sa isang aplikasyon para sa muling pagtatayo ng mga lugar ng tirahan. Ang form ng naturang aplikasyon ay inaprubahan ng Decree of the Government of the Russian Federation ng Abril 28, 2005 No. 266 "Sa pag-apruba ng application form para sa muling pagtatayo at (o) muling pagpapaunlad ng mga lugar ng tirahan at ang form ng dokumentong nagpapatunay ang desisyon na aprubahan ang muling pagtatayo at (o) muling pagpapaunlad ng mga lugar ng tirahan."

Kasabay ng application na ito, ang mga dokumento na tinukoy sa Artikulo 26 ng Housing Code ng Russian Federation ay isinumite, kabilang ang inihanda at naisakatuparan na disenyo at teknikal na dokumentasyon para sa pag-install ng isang autonomous na sistema ng supply ng init (isang autonomous na mapagkukunan ng supply ng init ay maaaring electric, gas, atbp.). Ang proyektong ito ay isinasagawa ng isang organisasyon na may sertipiko ng pagpasok upang maisagawa ang ganitong uri ng trabaho, na inisyu ng mga organisasyong self-regulatory sa industriya ng konstruksiyon.
Nais ko ring bigyang-diin na kapag nag-i-install ng mga kagamitan sa pag-init sa isang lugar ng tirahan, ang mga katangian ng kalidad nito ay dapat kumpirmahin ng isang sanitary at epidemiological na konklusyon, isang sertipiko ng sunog, isang permit mula sa Rostechnadzor at isang sertipiko ng pagsang-ayon.

Dahil ang in-house na sistema ng pag-init ng isang gusali ng apartment ay bahagi ng karaniwang pag-aari ng naturang bahay, at binabawasan ang laki nito, kabilang ang sa pamamagitan ng muling pagtatayo ng sistema ng pag-init sa pamamagitan ng paglipat ng mga risers, radiator, atbp. hindi bababa sa isang apartment, posible lamang kung may pahintulot lahat ng may-ari lugar sa isang gusali ng apartment (Bahagi 3 ng Artikulo 36 ng Housing Code ng Russian Federation).

Iyon ay, upang magbigay ng kasangkapan sa isang apartment na may isang indibidwal na mapagkukunan ng thermal energy, bilang karagdagan sa pag-coordinate ng isyung ito sa mga lokal na awtoridad, kinakailangan din na makakuha ng pahintulot ng lahat ng mga may-ari ng bahay sa gusali ng apartment para sa muling pagtatayo na ito.

Ang kawalan ng lahat ng mga dokumento sa itaas ay maaaring bigyang-kahulugan bilang isang hindi awtorisadong pag-disconnect mula sa sentralisadong supply ng init.

Ang hindi awtorisadong muling pagtatayo ng mga sistema ng pagkonsumo ng init ay hindi hihigit sa isang maling pagsasaayos ng mga network at panloob na sistema ng buong multi-apartment na gusali ng tirahan. Ang mga gawaing ito ay maaaring humantong sa pagkagambala ng haydrolika, hindi wastong pamamahagi ng init, sobrang init o underheating ng mga lugar, at, sa huli, sa paglabag sa mga karapatan ng ibang mga mamimili ng mga serbisyo sa pag-init.

Ang paglipat sa autonomous na pagpainit ng isang apartment sa isang apartment building ay humahantong sa isang pagbabago sa balanse ng init ng bahay at pagkagambala sa sistema ng engineering ng gusali, sa isang makabuluhang pagtaas sa pagkonsumo ng gas, na kung saan ang mga umiiral na gas pipe (ang kanilang cross-section) ay hindi idinisenyo para sa. Bilang karagdagan, kapag ang karamihan ng mga mamimili sa mga gusali ng apartment ay na-disconnect, ang reserba ng kapasidad ng boiler room ay tumataas, na negatibong nakakaapekto sa gawain ng organisasyon ng supply ng init at ang pagkakaloob ng mga serbisyo ng supply ng init sa ibang mga mamimili (halimbawa, isang pagtaas sa taripa para sa iba pang mga mamimili ay sumusunod, na lumalabag sa kanilang mga karapatan).

Ayon sa kasalukuyang mga code at regulasyon ng gusali (SNiP 31-01-2003 "Mga gusaling multi-apartment ng tirahan", sugnay 7.3.7), ang paggamit ng mga sistema ng supply ng init ng apartment-by-apartment ay maaari lamang ibigay sa mga bagong itinayong gusali, na ay unang dinisenyo para sa pag-install ng mga indibidwal na heat generator sa bawat apartment. Pinapayagan na ilipat ang mga umiiral na multi-apartment residential na gusali sa apartment-by-apartment na supply ng init mula sa mga indibidwal na heat generator na may saradong mga combustion chamber gamit ang natural na gas sa panahon ng kumpletong disenyong muling pagtatayo ng mga sistema ng engineering ng gusali, lalo na:

Pangkalahatang sistema ng pag-init ng bahay;
pangkalahatang sistema ng supply ng gas sa bahay, kasama. in-house na kagamitan sa gas, gas inlet;
pag-alis ng usok at mga sistema ng supply ng hangin para sa pagkasunog ng gas.
Bilang karagdagan, upang mag-install ng isang generator ng init, ang dami ng kusina ng apartment ay dapat na hindi bababa sa 15 metro kubiko. m.

Bilang karagdagan, ang pagtatanggal-tanggal ng mga kagamitan sa pag-init ay hindi nagpapahiwatig na ang thermal energy ay hindi natupok ng mga mamamayan, dahil ang enerhiya ay inilipat sa bahay, kung saan ito ay ipinamahagi sa pamamagitan ng mga risers ng transit sa buong mga apartment at karaniwang mga lugar ng bahay, sa gayon ay pinainit ang buong bahay.

Ang mga may-ari ng mga gusali ng apartment na lumipat mula sa sentralisadong pagpainit patungo sa indibidwal na pagpainit ay nagbabayad lamang para sa kanilang sariling pagkonsumo. Gayunpaman, ang batas sa pabahay (Artikulo 30 at 39 ng Housing Code ng Russian Federation) ay hindi nagpapaliban sa mga mamamayan na hindi nakakonekta sa central heating mula sa pagbabayad para sa pagkawala ng init mula sa sistema ng pag-init ng isang gusali ng apartment at ang pagkonsumo ng thermal energy para sa pangkalahatang bahay. pangangailangan.

Isinasaalang-alang ang mga katotohanan sa itaas, ang pag-abandona sa sentralisadong supply ng init at paglipat sa autonomous na supply ng init ay posible at ipinapayong lamang para sa isang gusali ng apartment sa kabuuan, ngunit pagkatapos ay ang naaangkop na desisyon ay dapat gawin ng mga may-ari ng mga gusali ng apartment, bumuo ng isang proyekto para sa muling pagtatayo ng mga panloob na sistema ng engineering, at iugnay ito sa mga nauugnay na serbisyo. Upang gawin ito, kinakailangan na magsagawa ng isang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar ng tirahan, kung saan ang isang desisyon ay dapat gawin upang ilipat ang lahat ng mga apartment sa gusali sa indibidwal na supply ng pag-init na may disconnection mula sa sentralisadong supply ng pag-init, at upang matukoy ang pinagmulan ng pagpopondo para sa mga gawaing ito, kabilang ang mga disenyo.
Mangyaring tumulong na bigyang-katwiran ang puntong ito

Alinsunod sa SP 41-108-2004, ang combustion air ay dapat direktang kunin mula sa labas ng gusali sa pamamagitan ng mga air duct. Ang pag-install ng mga tambutso ng usok mula sa bawat heat generator nang paisa-isa sa pamamagitan ng facade wall ng isang multi-story residential building ay ipinagbabawal.

Isinasaalang-alang ang mga katotohanang ito, ang pag-install ng mga generator ng init ng gas para sa supply ng init ay posible lamang sa lahat ng mga silid ng isang gusali ng apartment, na may sapilitang supply (circulation ng tubig) sa heating at hot water supply circuits.

Kung posible na mag-install ng mga indibidwal na kagamitan sa pagpainit ng gas, sa isang pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng lugar, isang desisyon ang ginawa upang ilipat ang lahat ng mga apartment sa gusali sa indibidwal na pagpainit, ang mga lokal na pamahalaan ay naglalabas ng isang resolusyon sa paglipat ng lahat ng mga apartment sa gusali sa indibidwal. heating, at mga kumpanya ng pamamahala, asosasyon ng mga may-ari ng bahay at iba pang mga may hawak ng balanse ng mga gusali ng apartment Ang kapasidad ng supply at panloob na mga pipeline ng gas ay dapat kalkulahin at dapat na bumuo ng isang adjusted na proyekto ng supply ng gas para sa gusali ng tirahan sa kabuuan.

Dapat pansinin na ang pagdiskonekta ng isang gusali ng apartment mula sa sentralisadong supply ng init ay imposible kung sakaling magkaroon ng malubhang paglabag sa scheme ng supply ng init ng munisipalidad na lumitaw kapag ang gusali ng apartment ay na-disconnect mula sa sentralisadong supply ng init. Ang konklusyon na ito ay maaaring ibigay ng lokal na organisasyon ng supply ng init.

Gayundin, hindi pinapayagan ang mass installation ng mga indibidwal na boiler kung saan ang diameter ng mga gas pipe ay idinisenyo lamang upang ikonekta ang mga kalan sa kusina, dahil walang sapat na presyon ng gas. -Ayon sa mga kalkulasyon ng haydroliko, ang boiler ay kumonsumo ng mas maraming gas kaysa sa isang pampainit ng tubig sa gas o kalan, dahil ito ay nagpapatakbo sa isang pare-parehong mode para sa isang makabuluhang tagal ng panahon, na idinisenyo upang magpainit sa apartment at magbigay ng mainit na tubig.

Sa konklusyon, nais kong muling bigyang-pansin ang katotohanan na ang mga pamantayan ng kasalukuyang batas ay kumokontrol sa sapat na detalye ng pamamaraan para sa pagtanggi sa sentralisadong pag-init ng mga lugar ng tirahan, pati na rin ang mga legal na kahihinatnan ng hindi pagsunod ng mga mamimili sa ligal. mga kinakailangan para sa pagpapatupad nito.

Mangyaring punahin / idagdag sa mga komento.

P.S. Hindi tinatalakay ng materyal na ito ang mga kalamangan/kapinsalaan ng sentralisadong at desentralisadong supply ng init sa anumang paraan; sinumang gustong makipagtalo sa paksang ito ay maaaring gawin ito sa isang espesyal na nilikhang pahina sa Encyclopedia of Heat Supply sa kategoryang Holivar sa pamamagitan ng pagsunod sa link

Lahat ng tungkol sa indibidwal na pagpainit sa isang apartment: kung paano maglipat mula sa gitnang sistema, kung kailangan ng legal na pahintulot, at kung anong mga dokumento ang kailangan para sa iyong sariling pagpainit sa isang gusali ng apartment.

Sa bawat bagong pagtaas sa mga taripa sa pag-init, ang mga residente ng mga gusali ng apartment ay nag-iisip na isuko ang init ng gobyerno at kinakalkula kung gaano kapaki-pakinabang ang pag-install ng indibidwal na pagpainit sa isang gusali ng apartment.

Ang batas ay dapat mag-isyu ng isang bilang ng mga permit para sa pag-install ng indibidwal na pagpainit sa isang apartment.

Tulad ng ipinapakita ng pangmatagalang kasanayan, ang mga tumanggi sa sentralisadong pagpainit, na gumastos ng isang beses, ay mabilis na nagbabalik ng pera na namuhunan, na nagse-save sa hinaharap sa mga bill ng utility, ngunit mayroong isang bilang ng mga kalamangan at kahinaan ng isang apartment na may indibidwal na pag-init.

Pagdiskonekta mula sa central heating

Posible bang mag-install ng indibidwal na pagpainit sa apartment? Bilang isang patakaran, upang lumipat sa indibidwal na pagpainit sa isang gusali ng apartment, sapat na upang magsumite ng isang aplikasyon para sa pagtanggi sa sentralisadong pagpainit, kumuha ng pahintulot para dito at magsumite ng isang kahilingan para sa pag-install ng indibidwal na pagpainit sa apartment sa opisina ng distrito ng elektrikal. network.

Magkano ang halaga ng indibidwal na pagpainit sa isang apartment? Minsan ang ganitong uri ng pag-init ay hindi palaging cost-effective at ang halaga ng indibidwal na pagpainit sa isang apartment ay maaaring maging mas mahal kaysa sa maginoo na pagpainit sa isang gusali ng apartment.

Ang isang gas boiler ay isa pang bagay, ngunit ang pag-aayos nito ay nangangailangan ng pagsunod sa maraming mga pormalidad:

Pagkatapos lamang matanggap ang lahat ng mga permit at mga sertipiko sa kamay maaari kang magpatuloy sa pag-dismantling ng lumang sistema at pag-install ng isang indibidwal na sistema ng pag-init sa apartment. Tulad ng ipinapakita ng "malungkot" na istatistika, tumatagal mula 3 hanggang 6 na buwan upang maghanda ng mga dokumento para sa indibidwal na pagpainit sa isang gusali ng apartment.

Minsan nangyayari na ang industriya ng gas ay tumangging mag-install ng boiler, dahil ang mga teknikal na katangian ng system ay hindi makakalikha ng presyon na kinakailangan para dito. Sa kasong ito, kakailanganin mong maghanap ng mga alternatibong mapagkukunan ng pag-init.

Ang kumpanya ng gas ay dapat bigyan ng isang teknikal na pasaporte para sa boiler at isang diagram na nagpapahiwatig ng lokasyon ng pag-install nito. Pagkatapos lamang maaprubahan ang gas boiler na pinili para sa pag-install at ang mga kondisyon para sa pag-install nito ay napag-usapan, maaari kang lumipat sa isang indibidwal na sistema ng pag-init sa apartment.

Ang koneksyon ng indibidwal na pagpainit ng gas sa apartment ay dapat isagawa ng mga empleyado ng kumpanyang nagbibigay ng gas at pagkakaroon ng naaangkop na mga permit.

Mga gas boiler

Ang indibidwal na pagpainit ng gas sa isang gusali ng apartment ay nangangailangan ng hindi lamang paghahanda ng lahat ng mga papeles, kundi pati na rin ng isang maingat na diskarte kapag pumipili ng isang boiler na ipagkakatiwala sa gawain ng pag-init.

Bilang isang patakaran, ang mga mamimili ay pumili ng isang double-circuit unit, na magbibigay sa mga residente ng apartment hindi lamang sa init, kundi pati na rin sa mainit na tubig.

Ngayon ay gumagawa sila ng maliliit na laki ng mga aparatong naka-mount sa dingding na may saradong mga silid ng pagkasunog. Ang ganitong uri ng boiler ay pinapasimple ang mga gawain sa pag-install, dahil hindi sila nangangailangan ng gas duct, dahil ang function na ito ay ginagawa ng isang fan. "Itinutulak" nito ang hangin mula sa kalye, at pagkatapos ay inaalis din ang basura ng pagkasunog sa pamamagitan ng mga espesyal na tubo.

Ang mga benepisyo ng isang dalawang silid na naka-mount sa dingding na gas boiler ay halata:

1. Siya pinagsasama ang parehong sistema ng pag-init at isang boiler para sa pagpainit ng tubig.
2. ekonomiya ng gasolina makabuluhang binabawasan ang mga gastos sa pag-init.
3. Nilagyan ng electronic sensor at thermometer, katulad na mga boiler maaaring iakma at i-customize ayon sa gusto mo.

Kung 10-15 taon na ang nakalilipas ang mga tao ay nagtaka kung posible bang mag-install ng indibidwal na pagpainit sa isang apartment, ngayon maraming mga mamimili ang lumilipat lamang sa mga alternatibong mapagkukunan ng pag-init. Kung ang apartment ay hindi matatagpuan sa isang malupit na klima, inirerekumenda na ikonekta ang electric heating sa apartment sa halip na gas.

Paglipat sa autonomous electric heating

Isa sa mga pinagmumulan ng init na mahusay, matipid, at ligtas ay isang double-circuit electric boiler.

Ang pangunahing bentahe nito ay:

• kadalian ng pag-install;
• gawaing palakaibigan sa kapaligiran;
• maliit na sukat;
• hindi ito nangangailangan ng espesyal na bentilasyon o tsimenea;
• ito ay gumagana nang tahimik at hindi nagiging sanhi ng hindi malusog na vibrations;
• tibay, kadalian ng pagpapanatili at kadalian ng pagkumpuni.

Upang mag-install ng double-circuit electric boiler, kakailanganin mong gawin ang parehong trabaho tulad ng kapag nag-install ng gas boiler upang tanggihan ang sentralisadong pagpainit, ngunit para sa indibidwal na pagpainit sa isang gusali ng apartment, ang pahintulot mula sa kumpanya na nagbibigay ng kuryente ay mas madaling makuha kaysa sa industriya ng gas. Ang parehong naaangkop sa underfloor heating system.

Indibidwal na pag-init sa isang apartment: ano ang kailangang obserbahan sa panahon ng paglipat?

Kapag ang isang paglipat sa indibidwal na pagpainit ay ginawa sa isang gusali ng apartment, ang batas ay nagpapataw ng mga espesyal na kinakailangan sa silid kung saan mai-install ang yunit:

Kung gumawa ka ng indibidwal na pagpainit sa isang apartment gamit ang iyong sariling mga kamay, dapat mong mahigpit na sundin ang mga tagubilin na kasama sa yunit. Para sa isang gas boiler, kinakailangan din na ikonekta ito ng mga manggagawa sa serbisyo ng gas.

Maraming mga may-ari ng bahay sa mga gusali ng apartment ay hindi masyadong nasiyahan sa mga serbisyo sa pag-init. Maaari itong umiiral o hindi, at ang temperatura ng mga baterya ay maaaring hindi nakadepende sa anumang paraan sa temperatura sa labas.

Ngunit gusto mo ang apartment na maging mainit-init sa matinding frosts, at sa isang masarap na araw ng Mayo ay hindi magprito ng mga radiator, tulad ng gagawin nila sa isang matinding sipon. Bilang karagdagan, ang mga kumpanyang gumagawa ng init at mga organisasyon ng pamamahala ay hindi napapagod na pasayahin ang kanilang mga customer sa hindi masyadong makataong mga tag ng presyo para sa init. Siyempre, maaari mong putulin ang Gordian knot na ito at itayo lamang ang iyong sarili ng isang bahay sa bansa, kung saan ang lahat ay nakasalalay lamang sa iyo. Ngunit, na may ilang mga kasanayan, maaari mong makamit ang indibidwal na pagpainit sa isang gusali ng apartment.

Gumawa tayo ng reserbasyon na ang paglikha ng isang ganap na autonomous, indibidwal na pamamaraan ng pagpainit ng pabahay sa isang gusali ng apartment ay may dalawang panig sa isyu: legal at teknikal. Kakatwa, ang teknikal na bahagi ng isyu ay mas madaling malutas - ang mga modernong tagagawa ay nag-aalok ng pinakamalawak na seleksyon ng mga indibidwal na sistema ng pag-init: mula sa pinakasimpleng fan heaters hanggang sa mga advanced na complex na pinapagana ng nababagong mapagkukunan ng enerhiya. Ngunit sa legal na pagpaparehistro ng pag-alis para sa "libreng paglangoy sa pag-init" kakailanganin mong mag-tinker nang kaunti.

Isasaalang-alang namin ang pinaka marahas na opsyon - kumpletong pag-disconnect mula sa mga pangunahing sistema ng pag-init. Sa katunayan, bakit magbayad nang sabay-sabay para sa mga serbisyo sa pag-init ng kumpanya ng pamamahala at gumastos ng pera sa pagpapanatili ng iyong sariling indibidwal na sistema ng pag-init sa apartment.

Kung hindi mo itinuturing ang iyong sarili na may limitadong kakayahan sa pag-iisip, madali mong matutunan ang lahat ng legal na aspeto nang personal, nang hindi gumagasta ng pera sa mga serbisyo ng mga abogado o mga law firm. Upang gawin ito, basahin lamang Batas ng Russian Federation " Tungkol sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad« , inilalarawan nito nang detalyado ang iyong mga karapatan, na maaari mong ligtas na hilingin mula sa mga awtoridad, at sa kaso ng pagtanggi, humingi ng proteksyon sa korte!

Paano maayos at legal na idiskonekta mula sa pangunahing supply ng pag-init?

Una sa lahat, kailangan mong alisin ang lahat ng pinagmumulan ng init sa iyong apartment na may dalang coolant na ibinibigay ng kumpanya ng pamamahala.

Sa mga bagong gusali maaari itong gawin nang napakasimple - sa mga naturang bahay, bilang panuntunan, ang indibidwal na pamamahagi ng coolant sa bawat apartment ay isinasagawa, at ang bawat apartment ay may indibidwal na metro. Alinsunod dito, ang kailangan mo lang gawin ay patayin lamang ang balbula at ang singil sa init para sa iyong apartment ay magyeyelo.

Ngunit sa mga lumang bahay ang sitwasyon ay mas kumplikado. Ang katotohanan ay walang indibidwal na supply ng pag-init sa gayong mga bahay. Ang mga tubo ng supply ng init ay dumadaan mula sa isang apartment patungo sa isa pa kasama ang riser. Bilang resulta, malamang na hindi posible na alisin ang mga kagamitan sa pag-init sa mga apartment na matatagpuan sa gitnang palapag ng mga gusali ng apartment.

Ngunit sa mga apartment na matatagpuan sa mga gilid ng mga risers, iyon ay, sa mga tuktok na palapag, posible na ganap na alisin ang mga heating device. Ang ganitong pamarisan ay umiiral na - isang residente ng Izhevsk ang nag-convert ng isang ordinaryong apartment sa ganitong paraan, na matatagpuan sa ikalimang palapag ng isang ordinaryong tipikal na "Khrushchev" na gusali. Gumawa siya ng isang proyekto ng muling kagamitan sa isang dalubhasang organisasyon, umarkila ng isang koponan mula sa isang kumpanya na lisensyado upang magsagawa ng gawaing pagtatayo at pag-install sa larangan ng supply ng init.

Kapag nag-aayos ng iyong apartment, kailangan mong bigyang pansin upang matiyak na ang mga pipeline ng mga pangunahing sistema ng pag-init ay hindi naglalabas ng init sa iyong apartment. Isinara ng aming bayani ang circuit sa floor screed ng kanyang apartment, gamit ang metal-plastic pipe na may kaunting heat transfer. Kaya, ang mga mas mababang palapag ay hindi naiwan na walang pangunahing init, at walang sinuman ang maaaring sisihin sa kanya sa pagiging pinainit ng mga tubo na ito.

Pagkatapos ng pag-aayos ng trabaho, kinakailangan upang makakuha ng mga dokumento na nagpapatunay sa pag-commissioning ng apartment, na nagpapahiwatig ng mga bagong katangian ng pag-init. Ano ang dapat na hitsura ng naturang papel ay ipinapakita sa figure. Pagkatapos nito, ang naturang papel ay isinumite sa kumpanya ng pamamahala at kailangan mong magtiis ng isa pang yugto ng labanan sa mga empleyado ng kumpanya ng pamamahala, na malinaw na ayaw na bumaba ang kanilang kita dahil sa katotohanan na hindi ka na magbabayad para sa init. .

Ang proseso ng pag-install ng isang indibidwal na sistema ng pag-init sa isang gusali ng apartment

Kasama ang epiko ng pagdiskonekta mula sa pangunahing pag-init, kahanay, dapat mo ring isipin ang mga parameter ng iyong sariling indibidwal na sistema ng pag-init. Sa pangkalahatan, ang pagpili ng uri nito ay depende sa kung anong uri ng enerhiya ang ibinibigay sa iyong apartment. Sa kawalan ng pangunahing supply ng gas, ang natural na pagpipilian ay ang lumikha ng isang sistema ng pag-init batay sa kuryente. Ang isang napaka-tanyag na solusyon sa lugar na ito ay ang pag-install ng maiinit na sahig. Maaaring ilagay ang mga ito sa buong ibabaw ng sahig ng iyong apartment at maaaring magkaroon ng mga indibidwal na adjustment device. Ang pagsasaayos ng antas ng init na ginawa ng mainit na infrared na sahig ay maaari ding awtomatikong mangyari, depende sa temperatura ng kapaligiran sa apartment.

Ang pag-install ng mga pinainit na electric floor ay medyo simple at naa-access sa mga taong may kaunting mga teknolohikal na kasanayan. Ang tanging mahalagang isyu na kailangang malutas sa diskarteng ito ay ang muling pagsasaayos ng sistema ng mga de-koryenteng mga kable sa apartment. Sa mas lumang mga bahay, ang mga aluminum wiring ay maaaring hindi makayanan ang kabuuang lakas ng mga electric floor. Kaya malamang na kailangan mong baguhin ang aluminum wiring sa tanso, maglagay ng indibidwal na cable sa bawat kuwarto at dalhin ang mga ito sa distribution panel ng apartment na may nakakonektang hiwalay na circuit breaker.

Ang pag-install ng solid o likidong fuel boiler sa mga gusali ng apartment ay hindi praktikal. Bilang isang patakaran, ang naturang kagamitan ay nangangailangan ng paglalaan ng isang hiwalay na silid, at malamang na hindi ka papayagan ng sinuman na mag-imbak ng isang supply ng karbon, kahoy na panggatong, pellets o diesel fuel sa isang gusali ng apartment. At ang diskarte na ito ay hindi maginhawa.

Ang natural na pagpipilian kapag lumilikha ng isang indibidwal na sistema ng pag-init sa pagkakaroon ng isang pangunahing supply ng gas ay ang disenyo at pag-install ng isang istraktura batay sa isang gas boiler. Ito ay isang tanyag na disenyo, lalo na dahil sa marami sa mga apartment na ito, ang supply ng mainit na tubig ay ibinibigay nang tumpak sa pamamagitan ng pag-init ng tubig sa isang gas boiler.

Indibidwal na pagpainit ng gas sa isang gusali ng apartment

Ang pangunahing elemento ng iyong indibidwal na sistema ng pag-init batay sa pangunahing supply ng gas ay isang double-circuit gas heating boiler. Ang pag-install ng sistemang ito ay medyo simple at hindi nangangailangan, halimbawa, ang pagtatayo ng isang gas-tight flue.

Ang pagbabagong ito ng gas boiler ay direktang kumukuha ng oxygen mula sa atmospheric street air. Ang mga produkto ng pagkasunog ay tinanggal gamit ang isang sistema ng tubo ng bentilasyon.

Ang isang schematic diagram ng isang double-circuit gas boiler ay ipinapakita sa figure.

Ang mga naturang device ay may mataas na antas ng automation, na magbibigay sa iyo ng pagkakataong hindi naroroon sa buong operating cycle ng device. Ito ay medyo compact at may mahusay na functional na mga katangian. Ang kagamitang ito ay maaasahan at matapat na maglilingkod sa iyo sa loob ng maraming taon.

Ang automation ng naturang boiler ay nagbibigay ng gas sa burner at nag-aapoy lamang ito pagkatapos makatanggap ng positibong tugon mula sa lahat ng mga sensor na sumusubaybay sa maraming mga parameter, halimbawa, ang antas ng coolant sa system.

Ang sirkulasyon ng coolant sa mga system batay sa double-circuit gas boiler ay isinasagawa sa pamamagitan ng pump. Maaaring gamitin ang tubig o espesyal na antifreeze bilang isang coolant.

Naglalaan kami ng isang silid para sa isang gas boiler

Hindi maaaring mai-install ang mga gas boiler sa lahat ng kuwarto ng iyong apartment. Ang silid kung saan ito matatagpuan ay dapat matugunan ang mga sumusunod na kinakailangan sa kaligtasan:

• Ang lawak nito ay hindi maaaring mas mababa sa 4 metro kuwadrado. Ang silid ay dapat na may pintuan sa pasukan na hindi bababa sa 80 sentimetro ang lapad.
• Bilang karagdagan sa pintuan, ang gayong silid ay dapat magkaroon ng isang bintana na nakaharap sa panlabas na dingding ng gusali.
• Ang ilang mga pagbabago ng heating boiler ay nangangailangan ng pagkakaroon ng sapilitang bentilasyon sa silid.
• Ang boiler mismo ay dapat na naka-mount sa isang pader na gawa sa hindi nasusunog na materyal. Kung ang gayong pader ay hindi magagamit, kung gayon ang isang maaasahang layer ng materyal ay dapat ilagay sa pagitan ng dingding at ng boiler upang maiwasan ang pagkalat ng apoy.
• Ang gas boiler ay dapat na matatagpuan nang hindi lalampas sa 30 sentimetro mula sa iba pang gas o mga kagamitan sa pag-init.

Kinakailangang maingat na pag-aralan ang mga kinakailangang ito, dahil ang hindi pagsunod sa mga ito ay maaaring humantong sa mga negatibong kahihinatnan.

Paano mag-install ng gas boiler na naka-mount sa dingding

Ang "puso" ng iyong indibidwal na sistema ng pag-init ay magiging isang gas heating boiler na naka-mount sa dingding. Ang isang pangkalahatang diagram ng eskematiko ng pag-install ng mga gas boiler na naka-mount sa dingding ay ipinapakita sa pagguhit.

Ang disenyo na ito ay napaka-compact sa laki, magaan ang timbang, maaasahan at mahusay at samakatuwid ay nakakuha ng malawak na katanyagan sa mga mamimili.

Ang lugar upang i-install ang naturang kagamitan ay dapat na isang permanenteng dingding ng silid. Bilang isang huling paraan, ang boiler ay maaaring ilagay sa isang sapat na reinforced non-major partition.

Alinsunod sa napiling lokasyon ng pag-install, kinakailangan upang ayusin ang mga mounting strips sa dingding. Ang mas mababang bahagi ng gas wall-mounted boiler ay dapat na matatagpuan sa hanay na 1-1.6 metro mula sa mas mababang antas. Ang layout ng mga mounting elements ay karaniwang magagamit sa mga tagubilin sa pagpapatakbo para sa iyong kagamitan.

Pakitandaan na ang mga kagamitan sa gas ay pinagmumulan ng mas mataas na panganib, samakatuwid ang pag-commissioning nito ay isinasagawa lamang sa presensya at pagkatapos makakuha ng pahintulot mula sa isang dalubhasang organisasyon na may naaangkop na mga lisensya. Ang ganitong mga organisasyon ay nagsasagawa din ng disenyo ng pag-install ng kagamitan sa gas. Sa anumang kaso, kahit na ang naturang proyekto ay independiyenteng binuo, dapat itong maaprubahan ng isang awtorisadong organisasyon.

Ang mga gas boiler ay karaniwang konektado sa gas main sa pamamagitan ng mga metal pipe na sertipikadong gamitin sa mga sistema ng supply ng gas. Ang isang alternatibong opsyon para sa pagkonekta sa gas ay maaaring maging mga espesyal na hose ng goma. Ang bawat punto ng koneksyon ng mga pipeline ng gas ay dapat suriin para sa mga tagas. Upang gawin ito, gumamit ng isang regular na solusyon ng sabon, na magpapakita sa iyo kung saan ang mga pagtagas.

Pagkatapos i-install ang gas wall-mounted heating boiler, ang coolant heating circuit ay konektado sa umiiral na sistema ng pag-init, na nakadiskonekta mula sa pangunahing supply ng pag-init. Ang mga bomba ay ginagamit upang matiyak ang patuloy na sirkulasyon ng coolant sa system. Mayroong mga pagbabago sa mga gas boiler, na kinabibilangan, bilang karagdagan sa heat exchanger, isang pump unit na nagsisiguro sa paggalaw ng coolant sa mga radiator ng pag-init.

Video: Mga kalamangan at kahinaan ng autonomous heating sa isang apartment

Anton Tsugunov

Oras ng pagbabasa: 5 minuto

Maraming mga tao ang hindi kahit na pinaghihinalaan na posible na mag-install ng indibidwal na pagpainit sa isang apartment, pati na rin sa isang pribadong bahay. Gayunpaman, para sa ilang mga may-ari ng apartment, ang isyu sa pag-init ay napakalubha na sineseryoso nilang isinasaalang-alang ang pagpipiliang ito. Alamin natin kung gaano ito makatotohanan, anong mga permit ang kakailanganin at kung aling autonomous na sistema ng pag-init ang pipiliin.

Ano ang dahilan kung bakit iniisip ng mga residente ng matataas na gusali ang tungkol sa pag-abandona sa central heating at pagkonekta sa isang autonomous heating system? Maraming dahilan para dito:

• hindi makatwirang halaga ng mga singil sa utility;
• mahinang kalidad ng pag-init, na hindi makayanan ang pagpapanatili ng komportableng temperatura sa bahay sa panahon ng malamig na panahon nang hindi gumagamit ng karagdagang mga mapagkukunan ng init;
• hindi kanais-nais na lokasyon ng apartment, na nangangailangan ng mas maraming init - sulok na silid, unang palapag;
• pag-asa sa mga itinatag na petsa para sa simula at pagtatapos ng panahon ng pag-init, na nagiging sanhi ng isa na mag-freeze sa taglagas at magdusa mula sa init sa tagsibol;
• ang pangangailangan upang mapanatili ang nais na temperatura sa anumang oras, nagbabayad lamang ng pera para sa aktwal na pagkonsumo ng init.

Mga kalamangan at kawalan ng independiyenteng pag-init

Upang maunawaan kung makatuwirang iwanan ang supply ng sentral na pag-init sa pabor ng isang autonomous, ito ay nagkakahalaga ng pagtimbang ng lahat ng mga kalamangan at kahinaan ng isang hiwalay na opsyon.

Mga kalamangan:

• Makabuluhang pagtitipid. Ayon sa mga pagsusuri mula sa mga may-ari na lumipat sa autonomous gas heating, ang halaga ng pagpainit ng isang apartment ay nabawasan ng 6-7 beses.
• Kumpletuhin ang kalayaan mula sa simula at pagtatapos ng panahon ng pag-init.
• Ang kakayahang ayusin ang temperatura sa iyong paghuhusga. Pinapayagan ka ng ilang mga sistema na itakda ang nais na mode, kung saan nagbabago ang intensity ng pag-init sa mga tinukoy na agwat. Halimbawa, kapag ang lahat ng miyembro ng pamilya ay nasa trabaho o paaralan, ang temperatura ay bumababa ng ilang degree, at sa gabi ito ay tumataas muli. Ito ay nagbibigay-daan sa iyo upang higit pang madagdagan ang iyong mga ipon.
• Walang tigil na supply ng mainit na tubig.
• Libreng pagpili ng mga radiator. Ang anumang mga baterya ay angkop para sa isang indibidwal na sistema, dahil walang posibilidad ng water hammer.

Bahid:

• Mataas na halaga ng kagamitan.
• Pag-asa ng mga modernong modelo ng boiler sa power supply.
• Ang pangangailangan na mag-install ng bagong heating circuit.
• Sa maraming mga kaso, may pangangailangan na mag-install ng angkop na tubo ng tambutso.

Maaari kang matuto nang higit pa tungkol sa mga pakinabang at disadvantages ng autonomous heating sa isang apartment sa isang multi-storey na gusali mula sa mga salita ng mga may-ari sa pamamagitan ng panonood ng video.

Ano ang autonomous heating?

Ang paglipat sa indibidwal na pagpainit ng isang apartment ay nagsasangkot ng pag-abandona sa paggamit ng isang karaniwang sistema ng pag-init ng gusali at pagbuwag sa mga radiator at tubo na nauugnay dito. Sa halip, naka-install ang mga bagong linya at baterya, na konektado sa pampainit. Dalawang uri ng mga pag-install ang tradisyonal na ginagamit sa mga apartment - gas at electric boiler. Ang prinsipyo ng pagpapatakbo ng aparato ay simple: pinatataas nito ang temperatura ng tubig at pinipilit itong magpalipat-lipat sa sistema, pinainit ang silid sa nais na mode.

Mga uri ng boiler

Ang lahat ng mga aparato ay maaari ding nahahati sa dalawang uri:

• single-circuit - gumagana nang eksklusibo para sa pagpainit;
• double-circuit – karagdagang nagbibigay ng supply ng mainit na tubig.

Depende sa paraan ng pag-install, ang mga heating boiler ay maaaring naka-mount sa dingding (tulad ng sa susunod na larawan) o naka-mount sa sahig. Ang una ay mas popular dahil sa kanilang pagiging compact at mas mababang presyo. Ang huli ay may higit na kapangyarihan at mahabang buhay ng serbisyo.

Mga electric boiler

Ang mga pag-install na pinapagana ng kuryente ay abot-kaya at may mataas na antas ng kaligtasan. Maaari silang mai-install kahit saan sa apartment. Sa kasamaang palad, ang naturang yunit ay hindi angkop para sa isang bahay na may lumang mga kable dahil sa panganib ng patuloy na pag-knock out ng mga plug.

Mga gas boiler

Ang mga kagamitan sa gas ay mas mahal, ngunit tumatagal sila ng mahabang panahon at mabilis na nagbabayad para sa kanilang sarili sa panahon ng operasyon, dahil gumagamit sila ng mas murang mapagkukunan ng enerhiya. Ang gas-powered heater ay may espesyal na combustion chamber at smoke exhaust system upang maiwasan ang anumang abala sa mga residente ng apartment.

Ang pagpili ng boiler ay depende sa maraming mga kondisyon, kabilang ang laki ng bahay, kaya ang pagpili nito ay dapat na lapitan nang napaka responsable.

Payo. Ito ay pinaniniwalaan na upang magpainit ng isang karaniwang silid na may tatlong metrong mataas na kisame at isang lugar na 10 m2, 1 kW ng heating boiler power ay kinakailangan. Upang kalkulahin ang kinakailangang mapagkukunan ng isang aparato sa pag-init, hatiin ang lugar ng silid sa pamamagitan ng 10.

scheme ng pag-init

Ang pag-init ng distrito ay gumagamit ng single-pipe scheme, na mas mababa sa kahusayan. Ang single-pipe system ay ginagamit lamang para sa isang maliit na bilang ng mga radiator sa mga sitwasyon kung saan kailangan ang pagtitipid.

Ang pinakamainam na pagpipilian para sa indibidwal na pagpainit ay isang two-pipe scheme. Ito ay may mga sumusunod na pakinabang:

• paggamit ng mga tubo at mga kabit na mas maliit ang lapad;
• mataas na presyon ng katatagan sa system;
• ang posibilidad ng pag-install ng mga awtomatikong regulator ng daloy sa lahat ng mga baterya, na gagana nang hindi nakompromiso ang pag-init ng iba;
• independiyenteng koneksyon ng bawat seksyon ng pag-init, na nagpapahintulot na ito ay alisin para sa pagpapanatili o pagkakaroon ng access sa angkop na lugar sa panahon ng pag-aayos.

Legal ba ang pag-install ng isang indibidwal na sistema ng pag-init?

Maraming mga hindi pagkakaunawaan at demanda sa legalidad ng autonomous na kagamitan sa supply ng init sa isang hiwalay na apartment. Nagsimula ang lahat sa katotohanan na noong 2010 ay ipinagbawal ng Pamahalaan ng Russian Federation ang pag-disconnect mula sa pangkalahatang supply ng init at ang paglipat sa mga indibidwal na sistema ng pag-init, na pinipilit ang maraming tao na sumuko. Gayunpaman, noong 2012, isang bagong resolusyon ang pinagtibay tungkol sa pamamaraan para sa pagkonekta ng mga sistema ng pag-init. Nagbibigay ito ng listahan ng mga pinagmumulan ng init na ipinagbabawal para sa paggamit sa mga apartment. Hindi kasama sa listahang ito ang mga modernong certified heating boiler. Dahil dito, hindi ipinagbabawal ng batas ang pag-install ng iyong sariling pag-init, at ang lahat ng mga paghihigpit ay nauugnay lamang sa mga teknikal na katangian ng mga aparato sa pag-init.

Hindi ito nangangahulugan na ang may-ari ng lugar ay maaaring malayang mag-install ng indibidwal na pagpainit. Bago mag-ayos, kailangan mong kumuha ng pahintulot mula sa lokal na pamahalaan. Kung ang administrasyon ay tumanggi na ilabas ito batay sa Art. 14 ng Federal Law "Sa Heat Supply", maaari kang ligtas na pumunta sa korte, dahil ang gayong pagtanggi ay labag sa batas.

Paano makakuha ng pahintulot

Para sa pahintulot na mag-install ng autonomous heating, nakikipag-ugnayan sila sa administrasyon ng distrito, o sa halip, ang interdepartmental na komisyon na responsable para sa paggamit ng stock ng pabahay. Hindi lalampas sa isang buwan at kalahati mamaya, ang mga opisyal ay magbibigay ng opisyal na tugon. Mula sa administrasyon maaari kang makakuha ng isang listahan ng mga papeles na kailangang ibigay upang makakuha ng pahintulot.

Halimbawang listahan ng mga dokumento

Dahil ang pag-install ng iyong sariling heating system ay tumutukoy sa pagsasaayos ng isang residential na lugar, kasama sa listahan ang:

• isang aplikasyon na iginuhit sa isang espesyal na form;
• mga dokumento na nagtatatag ng karapatan sa pagmamay-ari ng pabahay: sertipiko ng pagpaparehistro ng estado, gawa ng paglipat ng pagmamay-ari, kasunduan sa regalo, dokumento na nagpapatunay sa karapatan ng mana (mga orihinal o kopya na pinatunayan ng isang notaryo);
• mga sertipikadong kopya para sa bawat may-ari at isang pahayag na nilagdaan ng lahat ng may-ari (kung ang apartment ay nasa shared ownership);
• isang kopya ng teknikal na pasaporte ng lugar;
• pahintulot ng mga miyembro ng pamilya ng nangungupahan at mga residente ng gusali ng apartment, na dokumentado sa anyo ng mga minuto ng pagpupulong ng mga may-ari ng apartment (kung ang lugar ay munisipal);
• konklusyon ng katawan na responsable para sa proteksyon ng mga monumento ng arkitektura, makasaysayang o kultural na pamana sa posibilidad ng muling pagpapaunlad (kung ang bahay ay isang arkitektura, kultural o makasaysayang halaga).

Ang pinakamahirap na bagay ay ang maghanda at magbigay ng teknikal na dokumentasyon. Kabilang dito ang:

• proyekto ng muling pagpapaunlad para sa pag-install ng isang gas boiler, kabilang ang gasification ng mga lugar at mga pagbabago sa central heating system;
• isang kopya ng pasaporte para sa electric boiler, mga teknikal na kondisyon, kasunduan na nagpapatunay sa pahintulot ng maximum na kapangyarihan, na lumampas sa mga kakayahan ng boiler (kapag pumipili ng isang electric heating device);
• Mga pagtutukoy para sa pagdiskonekta ng mga kable sa apartment mula sa communal heating system;
• Mga pagtutukoy para sa bentilasyon;
• Mga pagtutukoy para sa pagbibigay ng mga network ng gas.

Kung saan kukuha ng mga kinakailangang dokumento

Ang pagkolekta ng mga kinakailangang papel ay maaaring tumagal ng maraming oras at pagsisikap, dahil kakailanganin mong makipag-ugnayan sa maraming mga serbisyo at organisasyon.

1. Para sa pahintulot na idiskonekta ang iyong apartment mula sa pangkalahatang sistema ng pag-init, pumunta sa network ng pag-init ng lungsod. Ang isang pagtanggi ay maaaring makuha lamang sa isang kaso: kung ang pag-alis ng mga radiator ay humahantong sa pagkagambala sa pagpapatakbo ng mga kagamitan sa mga kalapit na apartment.
2. Ang mga detalye para sa pag-install ng isang pag-install ng gas ay ibinibigay ng serbisyo ng gas. Upang matanggap ang mga ito, kailangan mong pumunta sa opisina ng pabahay ng distrito, mula sa kung saan ang isang sulat na may kahilingan ay ipinadala sa departamento.
3. Ang plano sa pagsasaayos ay pinangangasiwaan ng organisasyon ng disenyo. Ang dokumentong ito ay dapat maglaman ng lahat ng impormasyon tungkol sa hinaharap na sistema, mga teknikal na solusyon at mga kalkulasyon.
4. Ang isang nakumpletong proyekto sa muling pagpapaunlad ay nangangailangan ng pag-apruba mula sa mga awtoridad kung saan natanggap ang mga detalye, pati na rin ang serbisyo ng bumbero at mga awtoridad ng SES.

Ano ang gagawin kapag natanggap ang pahintulot

Kung nagawa mo nang tama ang lahat at nakakuha ka ng positibong tugon, ang susunod na hakbang ay ang pagbili ng kagamitan at magtapos ng isang kasunduan sa isang organisasyon na mag-i-install ng autonomous heating.

Ang malupit na klima ng ating bansa ay nagdidikta sa mga kondisyon nito para sa pagpapanatili ng init sa ating mga tahanan. Karamihan sa mga apartment ngayon ay konektado sa isang central heating system. Ang mga pampublikong kagamitan ay kadalasang nasa isang nakalulungkot na estado at ito ay nakakaapekto sa antas ng init sa ating mga tahanan.

Ang mga apartment sa mga bagong gusali ay karaniwang may autonomous heating, habang sa mga luma kung minsan ay nangangailangan ng seryosong modernisasyon. Palaging may mga katanungan tungkol sa supply ng init at ang presyo para sa serbisyong ito. Maraming tao ang ayaw umasa sa "mood" ng mga manggagawa sa pabahay at serbisyong pangkomunidad at samakatuwid ay nagpasya na mag-install ng indibidwal na pagpainit.

Idiskonekta ang pahintulot

Ang likas na pagnanais ng bawat tao ay ang pagkakataon na mapabuti ang kalidad ng pagpainit sa kanyang apartment at bawasan ang mga gastos na nauugnay dito. Ngunit, ayon sa batas ng ating bansa, kinakailangan upang makakuha ng naaangkop na pahintulot.

Ang paglipat ng mga mamamayan sa mga autonomous na pinagmumulan ng init ay hindi kapaki-pakinabang para sa mga kumpanya ng enerhiya.

Dapat mong malaman na ang hindi awtorisadong pagdiskonekta mula sa sistema ng pag-init ng bahay ay isang paglabag sa batas.

Nasa yugto na ng pagkuha ng opisyal na pahintulot na idiskonekta mula sa central heating, kailangan mong malinaw na malaman kung anong gasolina ang tatakbo sa iyong system. Ang mga larawan ng pagpainit sa apartment na tiningnan nang maaga ay makakatulong sa iyong magpasya.

Ang mga bahay na may taas na higit sa siyam na palapag ay walang sentral na suplay ng gas, kaya kung nakatira ka sa naturang bahay, ang ganitong uri ng enerhiya ay hindi magagamit sa iyo.

I-disassemble namin ang lumang pag-init

Ang pagkakaroon ng isang disconnection permit sa kamay, maaari mong simulan upang lansagin ang intra-apartment system. Sa yugtong ito, kailangan mong sumang-ayon sa pamamaraan para sa iyong mga aksyon sa kumpanya ng pabahay.

Kapag nag-dismantling, dapat mong sundin ang pagkakasunud-sunod at sumunod sa pamamaraan upang hindi makapinsala sa mga kalapit na apartment.

May isang tuntunin na dapat mahigpit na sundin. Ang mga lumang kable at ginamit na radiator ay ganap na hindi angkop para sa mga bagong sistema ng pag-init.

Mga kinakailangang kagamitan

Sa tulong ng mga tagubilin kung paano gumawa ng pagpainit sa isang apartment, maaari mong gawin ang lahat nang maingat at tama sa iyong sariling mga kamay.

Ang self-assembly ay nagsisimula sa familiarization sa proyekto. Kinokontrol ng teknikal na dokumentasyon ang pagkakasunud-sunod ng lahat ng trabaho.

Imposibleng baguhin ang paraan ng pag-init o ang kapangyarihan ng boiler o ang bilang ng mga radiator sa panahon ng trabaho. Ang isyu ng pagpili ng isang sistema ng pag-init ay dapat na magpasya nang maaga. Ang mga opsyon sa pag-init ay maaaring gas fuel o electric.

Kapag nagpapasya kung alin ang mas mainam para sa iyo, kailangan mong isaalang-alang ang mga sumusunod:

• Ang dokumentasyon ng proyekto ay dapat na napagkasunduan sa kumpanya ng enerhiya na nagbibigay ng gas o kuryente.
• Kapag pumipili ng sistema ng pagpainit ng gas, ipinag-uutos na mag-install ng tsimenea na nakaharap sa kalye.
• Kung pipiliin mo ang pagpainit mula sa kuryente, kailangan mong ganap na palitan ang mga kable ng kuryente at mag-install ng mga circuit breaker. Ang metro ay nangangailangan din ng isang espesyal na three-phase one.
• Ang koneksyon sa isang gas boiler ay maaari lamang gawin ng isang kinatawan (empleyado) ng organisasyon ng gas.

Mga uri ng boiler

Ang pagkakaroon ng napiling pagpainit ng gas para sa iyong sarili, kailangan mong magsimula sa pamamagitan ng pamilyar sa iyong sarili sa mga presyo para sa kagamitang ito. Upang piliin ang pinaka-angkop na boiler para sa iyong sarili, kailangan mong isaalang-alang ang lugar ng apartment, pagkawala ng init, atbp.

Ang merkado ng kagamitan sa gas ay medyo malawak at magkakaibang. Ito ay nagkakahalaga ng mas malapitang pagtingin sa mga modelo ng boiler na naka-mount sa dingding. Ang ganitong mga modelo ay ipinakita hindi lamang para sa gas, kundi pati na rin para sa kuryente.

Maaari mong piliin ang tamang lakas ng boiler batay sa mga sumusunod na pamantayan: isang kilowatt ng enerhiya ang ginagamit upang magpainit ng sampung metro kuwadrado ng living space, pagdaragdag dito ng 10% para sa natural na pagkawala ng init.

Kung gusto mong magkaroon ng indibidwal na supply ng mainit na tubig, dapat kang pumili ng double-circuit boiler.

Ang mga aparatong pampainit sa dingding na may mga elemento ng pag-init ay ginagamit kapag nilagyan ang isang bahay na may isang de-koryenteng sistema.

Kamakailan lamang, naging napaka-sunod sa moda ang pag-install ng mga maiinit na sahig sa apartment. Ang pinakamahusay na pagpipilian para sa naturang pagpainit sa isang apartment ay isang sahig ng tubig. Ito ay isang napaka-maginhawang paraan ng pag-init, dahil ang mainit na sahig ay konektado sa pangunahing heating circuit.

Paggawa ng mga kable

Mga kable sa buong apartment na may metal o plastik na mga tubo. Ang pag-init mula sa mga plastik na tubo ay maaaring gawin nang hindi pumunta doon at sa lalong madaling panahon. Walang pangangailangan para sa hinang sa panahon ng pag-install.

Para sa pagpainit ng isang maliit na dalawang silid na apartment, kung saan ang bilang ng mga radiator ay hindi hihigit sa apat, ang isang solong-pipe na sistema ng pag-init ay perpekto. Sa ganitong sistema, ang mga radiator ay dapat na konektado sa pahilis.

Ang pagpainit ng malalaking apartment at bahay ay posible lamang gamit ang dalawang-pipe system. At kung kasama sa iyong mga plano ang mainit na sahig at mainit na tubig, dapat kang pumili ng double-circuit boiler. Ang isang two-pipe system ay mas mahusay kaysa sa isang single-circuit system.

Kapag pumipili ng mga plastik na tubo para sa iyong pagpainit, kailangan mong maunawaan na ang mga tubo ay dapat na palakasin at protektado mula sa mataas na temperatura. Ang mga tubo ay pinalalakas ng fiberglass o aluminum foil. Ang mga reinforced pipe ay maaaring makatiis sa mataas na temperatura at mataas na presyon.

Mga Radiator

Mayroong ilang mga uri ng mga radiator ng pag-init. Kailangan mong magpasya nang maaga kung aling mga baterya ang iyong i-install sa iyong tahanan. Ang mga radiator ng cast iron ay ang pinaka matibay, ngunit din ang pinakamahal. Para sa ganitong uri ng radiator, ang kawalan ay ang massiveness at mababang pagiging kaakit-akit.

Kadalasan, ngayon, ginagamit ang mga bimetallic radiator. Ang mga ito ay ginawa mula sa isang haluang metal na bakal at aluminyo. Ang haluang ito ay makabuluhang nagpapabuti sa mga katangian ng pagganap. Ang bakal ay maaaring makatiis ng makabuluhang presyon, at ang mga katangian ng paglipat ng init ng aluminyo ay hindi maaaring palitan.

Sasabihin sa iyo ng mga espesyalista sa pag-init kung paano pumili ng baterya.

Ang mga mid-price na bimetallic radiator ay madaling lansagin at napakasikat. Ang mga naturang baterya ay nakabitin sa mga bracket na naka-mount sa mga dingding. Ang klasikong lokasyon ng pag-install ay nasa ilalim ng bintana.

Mayroong apat na posibleng paraan upang ikonekta ang mga radiator sa isang tubo:

• Diagonal o krus.
• Unilateral.
• Ibaba.
• Single-pipe.

Mga dahilan para sa pagpapalit ng pag-init

Minsan, kinakailangan ang pagpapalit ng pag-init:

• Ang mga elemento ng kasalukuyang sistema ng pag-init ay bahagyang o ganap na pagod.
• Ang antas ng paglipat ng init ay makabuluhang nabawasan.
• Pagkukumpuni ng apartment, pagbabago ng interior design.

Para sa anumang mga pagbabago sa sistema ng pag-init, ang pahintulot mula sa mga utility at mga kapitbahay ay dapat makuha.

Kapag nagpasya na palitan ang pagpainit at mga baterya, maging handa para sa katotohanan na kakailanganin mo ng isang malaking bilang ng mga permit at medyo maraming pera.

Larawan ng pagpainit sa apartment