Aký je rozdiel medzi svojpomocnou opravou základov tehlového a dreveného domu. Oprava murovaného domu Obnova základov pod murovaným domom

22.02.2024

V priebehu času sa základ tehlového domu môže zrútiť pod vplyvom rôznych faktorov. Najbežnejším typom podpier pre masívnu konštrukciu je pás. Oprava základov súkromného domu sa najčastejšie vykonáva v dvoch krokoch: sú ovplyvnené nielen nosné podpery, ale aj pôda pod základom. Požiadavky na spevnenie základov počas rekonštrukcie sú uvedené v spoločnom podniku „Projektovanie a montáž základov a základov budov a konštrukcií“, bod 13.9.

Nefunkčnosť nosného prvku stavby je dôležité včas nahradiť. Čím skôr je problém identifikovaný, tým menej pracovných a finančných nákladov bude potrebných na jeho vyriešenie. Budovy sú ohrozené v nasledujúcich prípadoch:

prítomnosť niekoľkých poschodí (čím väčšia je hmotnosť nadložných konštrukcií, tým väčšia je pravdepodobnosť poškodenia nosnej časti);
chyby v návrhu (nesprávne geologické údaje, nesprávny výber konštrukcií na základe únosnosti);
realizácia prestavby alebo nadstavby;
porušenie prevádzkových podmienok, nesprávne použitie;
erózia pôdy;
stúpajúca hladina podzemnej vody;
umiestnenie vedľa miesta s diaľnicami, aktívnou výstavbou alebo inými zdrojmi vibrácií.

Všetky tieto faktory nie je možné eliminovať, preto pri podozrení na oslabenie nosnej časti je potrebné ju skontrolovať a základ riadne opraviť podľa príčiny a povahy poškodenia. Dizajnová štúdia sa vykonáva v tomto poradí:

Kontrola zo suterénu (ak existuje). To môže vyžadovať odstránenie časti dokončenia miestnosti.
Kontrola zvonku. Na tento účel sa vykonávajú výkopové jamy. Jama je diera, najčastejšie obdĺžnikového tvaru. Výkop pôdy týmto spôsobom umožňuje získať informácie o stave podzemnej štruktúry a vlastnostiach pôdy. Únosnosť pôdy sa počas krátkej doby prevádzky príliš nemení, zvláštnu pozornosť treba venovať umiestneniu podzemnej vody. Miesta pre úryvky sa vyberajú tam, kde je základňa najviac poškodená. Pre malý súkromný dom stačia dva alebo tri body na získanie všeobecnej predstavy o stave nadácie.

Pri skúmaní vonkajšej a vnútornej strany dávajte pozor na prítomnosť trhlín, triesok, priehlbín a dutín. Pri trhlinách je potrebné si všimnúť smer a veľkosť otvoru.

Príčinu trhlín môžete určiť podľa ich povahy a smeru pomocou tabuľky:

Typ deformácie steny	Príčiny deformácie
Osídlenie strednej časti domu	Prepad pôdy pod centrálnou časťou budovy (slabé pôdy, krasové dutiny).
Čerpanie jednej strany domu	Slabé pôdy pod jednou zo strán budovy; krasové dutiny; výkop jamy vedľa základu, posunutie opornej steny vedľa základu; neustále namáčanie pôdy pod základom.
Rovnaké dôvody ako v predchádzajúcom prípade, ale pôsobiace bezprostredne pod obe časti domu.
Rozšírenie systému krokiev (ak nie je správne vykonané); pohyby v dôsledku seizmickej aktivity; excentrické zaťaženie od podláh.

Oprava základov tehlového domu sa vykonáva v dvoch etapách:

spevnenie pôdy;
posilnenie konštrukcie.

Posilnenie základovej pôdy

Čím vyššia je únosnosť pôdy, tým vyššia je únosnosť nosnej časti domu. Pevný základ zabraňuje zmršťovaniu a zničeniu základu. Pôdu v bezprostrednej blízkosti budovy môžete spevniť v závislosti od typu pôdy nasledujúcimi spôsobmi:

Pre stredne hrubé alebo hrubé piesky sa používa cementácia, silikátizácia alebo bitúmenizácia. Kvapalný roztok sa vstrekuje do pôdy a spája sypkú vrstvu do jedného celku. Okrem toho môžete použiť metódu chemického spevnenia. Posilňovanie sa vykonáva rovnakým spôsobom ako v predchádzajúcom prípade, ale používajú sa chemické roztoky.
Sprašové pôdy môžu byť spevnené chemickými alebo tepelnými metódami. Pri druhom je pôda fixovaná pod vplyvom horúcich plynov.
Pre hliny náchylné na vzdúvanie a vyznačujúce sa vysokou vlhkosťou je vhodná elektroosmóza.
Rašelinové, bahnité a bažinaté pôdy sa spevňujú injektážou. Táto možnosť je vhodná aj pre iné typy podkladov.

Schéma spevnenia pôdy pod základom.

Okrem vyššie uvedených možností je možné zosilnenie vykonať pomocou elektromechanických a mechanických metód. Prvý zahŕňa vstrekovanie chemických roztokov pri súčasnom prechode elektrického prúdu cez pôdu. Druhá zahŕňa rôzne aktivity, ako napríklad:

zhutňovanie;
podbíjanie;
kladenie pieskových vankúšov;
inštalácia hromád pôdy.

Dôležité! Správne spevnenie základu zabráni alebo oneskorí zničenie základu po opravách.

Posilnenie pásového základu

Predtým sa hovorilo o potrebe identifikovať šírku otvoru a smer trhlín na povrchu konštrukcie. Vertikálne, horizontálne a šikmé trhliny sa totiž vyskytujú z rôznych dôvodov:

horizontálne a chlpaté v dôsledku mechanického poškodenia alebo porušenia technológie starostlivosti o betón počas tuhnutia, v dôsledku zmršťovania;
šikmé a vertikálne vznikajú v dôsledku nerovnomerného zmršťovania základne (predstavujú najväčšie nebezpečenstvo a vyžadujú si vážnejšie opatrenia).

Menšie poškodenie

Pri povrchových defektoch stačí použiť metódu gunite. Práce sa vykonávajú v súlade s „Smernicami pre použitie striekaného betónu pri výstavbe, opravách a obnove stavebných konštrukcií budov a stavieb“. Základ je spevnený obnovou vonkajšej vrstvy betónu. Práca sa vykonáva v nasledujúcom poradí:

vykopanie základov po obvode domu, čistenie suterénu a podzemnej steny pred kontamináciou;
na povrchu základu pomocou ostrého a odolného nástroja urobím zárezy, ktoré umožnia, aby sa roztok pevne prilepil k stene;
na vystuženie je k dispozícii výstužná sieť (najčastejšie vyrobená zo sklenených vlákien);
Betón sa distribuuje zo špeciálnej pištole po povrchu konštrukcie.

Po dokončení prác sa obnoví hydroizolácia, v prípade potreby sa zabezpečí izolácia a vykoná sa zásyp.

Poškodenie v dôsledku zmrštenia

Nerovnomerné pohyby pôdy ovplyvňujú nielen základy, ale aj tehlové steny, ktoré sú obzvlášť citlivé na deformáciu (na rozdiel od drevených). Pásku môžete posilniť niekoľkými spôsobmi:

Rozšírenie podošvy. V tomto prípade budete musieť vykopať nosnú časť na oboch stranách a potom naplniť základňu betónom. Ako forma na betónovú maltu sa najčastejšie používajú vodotesné odliatky. Aby nová podošva spolupracovala s existujúcou konštrukciou, príliv a starý základ sú navzájom spojené výstužou.

Zvyšovanie hĺbky. Táto možnosť je vhodná pre nezapustené alebo plytké konštrukcie. Vykonáva sa približne rovnakým spôsobom ako predchádzajúca metóda, ale zmena veľkosti sa nevyskytuje v šírke, ale v hĺbke.

Prijímanie klipu. Na výrobu rámu môžete použiť betón alebo tehlu. Táto metóda je náročná na prácu, ale poskytuje vysokú spoľahlivosť. Najlepšie je použiť betón, pretože môže poskytnúť priľnavosť k povrchu existujúceho základu, čo zaisťuje, že stará a nová štruktúra budú spolupracovať. Postupná implementácia aktivít je popísaná nižšie.

Schéma spevnenia základu železobetónovým rámom.

Inštalácia pilót. Zaťaženie z budovy (1) sa prenáša na pilóty (6) pomocou nosníkov (4), ktoré sú položené kolmo na pás (2) s rovnakým dosahom na oboch stranách. Nosníky môžu byť umiestnené medzi stenou domu a základom alebo v tele pásky. Na vykonanie práce budete musieť do základu nad miestom inštalácie vyraziť otvory pre nosníky pre pilóty po celom obvode na oboch stranách, do ktorých sa potom umiestni I-nosník alebo kanál (3). Počas práce hrá valcovaný kov úlohu prepojok a potom vám umožňuje zvýšiť tuhosť pásového základu a rovnomerne rozložiť zaťaženie na hromady (cez kolmo inštalované nosníky).

Schéma spevnenia základu pilótami.

Poradte! Pri spevňovaní pásky by sa mal základ odstraňovať po častiach nie dlhších ako 2-3 metre. Po dokončení práce v jednej oblasti sa vykoná zásyp a presunie sa na inú. To umožní, aby štruktúra zostala stabilná.

Poradie práce pri výrobe železobetónových rámov („košele“):

základový fragment;
odstránenie nečistôt z povrchu;
vytváranie zárezov na betóne;
horizontálne zatĺkanie kotiev do základu;
montáž debnenia;
posilnenie konštrukcie výstužou;
zváranie výstuže na kotvy;
liatie betónu;
Posilnenie a starostlivosť;
zásyp.

Poradte! Zásyp je potrebné zhutniť. Maximálna hrúbka zhutňovacej vrstvy naraz je 30 cm, preto sa zásypový materiál ukladá vo vrstvách.

Posilnenie stĺpového alebo pilótového betónového základu

Pri malých defektoch sa použije striekaný betón rovnako ako v predchádzajúcom prípade. Princíp fungovania sa nelíši.

V prípade vážneho poškodenia môžete použiť nasledujúce metódy:

spojenie samostatných základových konštrukcií do jedného pásu (náročná a nákladná možnosť, ale dáva dobrý výsledok aj pri vážnom poškodení);
rozšírenie podrážky alebo zvýšenie hĺbky základu;
železobetónové alebo tehlové rámy.

Práce na voľne stojacich základoch sa vykonávajú analogicky s pásovými základmi. Jediným rozdielom je vzhľad ďalšej možnosti (kombinácia stĺpikov).

Ak správne opravíte základy tehlového domu a posilníte základy, nemusíte sa dlho starať o spoľahlivosť a stabilitu podzemných podpier a nadzemných stien.

Poradte! Ak potrebujete dodávateľov, existuje veľmi pohodlná služba na ich výber. Stačí zaslať do nižšie uvedeného formulára podrobný popis prác, ktoré je potrebné vykonať a emailom vám prídu návrhy s cenami od stavebných tímov a firiem. Môžete vidieť recenzie o každom z nich a fotografie s príkladmi práce. Je to ZADARMO a bez záväzkov.

Ako správne opraviť alebo obnoviť základ Stojí za to vedieť, že oprava základu vlastnými rukami je pomerne náročný proces, ktorý má veľké množstvo odtieňov.

Počas používania budovy človekom je celkom možné, že základ bude zaplavený vodou z vodovodu.

Firmy, ktoré opravujú murovaný dom a jeho základy, ho opravujú približne každých pár rokov. Takáto práca je plánovaná.

Ak máte vlastný vidiecky dom alebo vidiecky dom, budete musieť vykonať domáce opravy vlastnými rukami alebo najatím najatých pracovníkov.

Pomerne často dochádza k situáciám, keď sa usadí základy dlhodobo budovaných budov. To sa môže stať v súvislosti s rôznymi fyzikálnymi, mechanickými a hydrologickými procesmi, ktoré sa vyskytujú v spodných vrstvách pôdy. Tieto zmeny môžu znížiť únosnosť pôdy.

Okrem toho môžu zmeny vlastností pôdy spôsobiť aj stavebné práce, ktoré je možné vykonávať v blízkosti domu.

Existujú 3 hlavné príčiny ničenia: vplyv prírodných faktorov, ľudská činnosť a nedostatky v procese budovania nadácie.

Pokles sa najčastejšie pozoruje na samom úpätí základného kameňa.

Prvým znakom deformácie bude výskyt trhlín na slepej ploche a otvorov okolo stĺpa. V budúcnosti sa obe zvýšia.

Je však potrebné poznamenať, že pokles nadácie môže byť dočasný. Zastaví sa sám, akonáhle zaujme stabilnejšia poloha lôžkového kameňa. To sa môže stať počas procesu usadzovania na silnej vrstve pôdy.

Vo všetkých ostatných prípadoch sa rozsah zničenia len zvýši. Napríklad na zrubových domoch sa rozšíria spoje a švy, zväčšia sa trhliny v oblasti spodných okrajov guľatiny a tmel vypadne. Preto nebude možné urobiť bez opravy základov starého dreveného domu.

Hlavné príčiny zničenia

Medzi dôvody zničenia základov tehlového domu možno rozlíšiť tri hlavné: vplyv prírodných faktorov, ľudská činnosť a nedostatky v procese výstavby nadácie. V druhom prípade, napríklad v procese používania budovy osobou, je celkom možné, že základ bude zaplavený pomocou vody z vodovodu. V tomto prípade základňa konštrukcie a pôda v zime zmoknú a zamrznú.

Zničenie môže spôsobiť aj nekvalitná malta alebo zlý návrh základov.

Hlavné dôvody zničenia základov:

gravitácia;
sily odporu pôdy;
sily mrazu.

V tejto súvislosti môže nastať nasledovné:

pokles pôdy;
mrazivé stúpanie;
vytlačenie základu;
prevrátenie základne.

Základňa môže prasknúť počas zmršťovania, ktoré nie je schopné postupovať, takže budú potrebné iba kozmetické opravy.

Posledný faktor sa najčastejšie prejavuje sezónnym zdvíhaním pôdy, pri ktorom je budova schopná v zime stúpať a v lete klesať. Napriek tomu, že je možné vyhnúť sa prvému a druhému faktoru, bude potrebné vziať do úvahy tretí, najmä v prípade stĺpcovej základne.

Pri výrazných teplotných zmenách, ktoré sú charakteristické pre niektoré zemepisné šírky, v dôsledku zdvíhania pôdy, sa pomerne často vyskytujú prípady, keď sa vonkajší základ môže počas sezóny zdvihnúť až o 10 centimetrov. V tomto prípade zostane vnútorný na mieste.

Pre budovy s akýmkoľvek typom základov je oveľa nebezpečnejšie, aby sa usadili do zeme konštrukcie pod vlastnou váhou.

Prvé známky

Hlavným dôkazom problémov sú priehlbiny a praskliny na základni.

Počas zmršťovania môže základňa ľahko vytvoriť prasklinu, ktorá nie je schopná postupovať, a preto bude vyžadovať iba kozmetické opravy. Ak to chcete urobiť, stačí prilepiť papierovú pásku cez trhlinu a potom monitorovať jej integritu po dobu 10 dní.

Ak po tomto čase páska zostane neporušená, bude stačiť zatlačiť rozbité tehly do trhliny a zabetónovať ju. V inom prípade sa ukáže, že nadácia bude naďalej podliehať skaze, a preto bude potrebné úzko spolupracovať na jej obnove.

Trhliny môžu byť spôsobené stavebnými prácami, ktoré sa môžu vykonávať v blízkosti domu.

Opravu základov svojpomocne je možné vykonať výhradne pre stĺpové (pilótové) a pásové typy. Oprava betónových a železobetónových konštrukcií môže vyžadovať špecifické znalosti a zručnosti, okrem toho je potrebné mať špeciálne drahé stavebné vybavenie. Preto bude sotva možné vykonávať opravy svojpomocne.

Jediné, čo sa v takom prípade dá urobiť, je zosilnenie.

Zoznam položiek, ktoré budú potrebné na dokončenie práce:

majáky (papierové alebo sadrové omietky);
lopata;
kovové alebo azbestocementové potrubie;
cementová malta;
drevené dosky.

Posilnenie základu

Pri takomto zničení základov domu bude potrebné urýchlene zastaviť pokles. K tomu je v prvom rade potrebné umiestniť na trhliny takzvané majáky (sadrové pásky alebo papier), do ktorých je potrebné zadať dátum ich inštalácie. Ak majáky rýchlo prasknú, vedľa základu pásu by sa mal vykopať malý naklonený otvor (uhol 35 stupňov). Jeho hĺbka by mala siahať k základni osadeného kameňa.

Technológia opravy základov bude zahŕňať inštaláciu potrubia, azbestocementu alebo kovu, s priemerom do 15 až 20 cm.

Plnenie pôdy roztokom by sa malo zastaviť iba vtedy, keď roztok prestane klesať do 1-2 hodín. Proces nasýtenia pôdy roztokom by sa mal obnoviť až po 1-2 dňoch. Takto to musíte urobiť 2-3 krát.

Potom sa na trhliny opäť umiestnia majáky. Na začiatku základne, na okraji v hornej časti slepej oblasti, je znovu spevnená drevená doska, ktorá po naliatí roztoku do potrubia zafixuje pozičnú značku základového piliera.

Ak bude pokles pokračovať, hrozí, že sa ponorí ešte nižšie do zeme. V tomto prípade budete musieť do potrubia opäť pridať betón alebo cementovú maltu. Týmto spôsobom môžete opraviť základ súkromnej budovy alebo vidieckeho domu.

Ničenie všade naokolo

Oprava tehlového domu zahŕňa vykonanie určitých akcií. Z povrchu stien a základov je potrebné odstrániť nečistoty a staré omietky. Ďalej sa do základnej konštrukcie zatĺka kovová sieťka. Po vzdialení siete by ste ju mali pripevniť ku kotvám, ktoré vyčnievajú priamo zo základne steny a základov.

Ďalšou etapou bude montáž debnenia, po ktorej sa to celé vybetónuje. Po vytvrdnutí betónu musíte zákopy opatrne vyplniť a každú vrstvu opatrne zhutniť.

Mali by ste zvážiť, ako môžete nahradiť jednu časť základu, ktorá sa zrútila.

Na vykonanie takejto práce je potrebné usporiadať ďalšie plochy po stranách. Pozemky vyzerajú ako obyčajné kamenné murivo. Zväčšením muriva na požadovanú šírku teda bude možné zabezpečiť prepojenie nového a starého muriva. Základňa základu nie je prehĺbená.

Oprava takéhoto základu, ktorý bol zničený vlhkosťou, by sa mala vykonávať podľa rovnakého princípu ako oprava betónového pásu. V tomto prípade je možné použiť železobetónové bloky alebo obrubníky.

Základ môžete opraviť aj skrutkovými hromadami.

Zvýšená nosnosť

Založenie súkromného domu, ktorý sa renovuje, môže vyžadovať vyloženie, čo môže zabrániť ďalšiemu poklesu.

Aby ste to dosiahli, mali by sa pozdĺž slabých oblastí na oboch stranách rozložiť nové diely. Zaťaženie z vyššie uvedenej budovy sa prenáša pomocou železobetónových alebo kovových nosníkov, ktoré prechádzajú suterénnou časťou. Časti základov, ktoré boli znovu položené, musia byť ukotvené pomocou spojovacích prvkov s priechodnými otvormi.

V drevených domoch sú základy spravidla úplne vyložené. Proces opravy základov dreveného domu spočíva v umiestnení niekoľkých priečnych oceľových alebo železobetónových nosníkov pod jeho steny. Musia byť umiestnené v otvoroch, ktoré sú vyrazené vo vzdialenosti 2-2,5 metra. Nosníky spočívajú na dočasných podperách (ktoré sú nainštalované vopred). V tomto prípade bude potrebné vymeniť starý základ za nový. Základňa druhého je nižšia ako prvá.

Oprava stĺpcovej konštrukcie

Oprava takéhoto základu zahŕňa nasledujúce typy prác:

Inštalácia konštrukcie na dočasné podpery. Stojí za zmienku, že v dome môžete aj naďalej bývať. Dokonca ani dvere a okná nemajú prakticky žiadne skreslenie. Je dosť zriedkavé, že pracovníci otvoria viacero podlahových dosiek.
Demontáž stĺpov.
Kopanie priekopy pod domom.
Zhutňovanie pieskového vankúša pod domom.
Výplň dobre vystužená páska, ktorá má hrúbku 20 cm.
Inštalácia stĺpov na ňom.
Montáž oceľových nosníkov typu double-T.
Spustenie domu na čerstvo vyrobený základ, nastavenie jeho polohy, kým sa okná a dvere najlepšie neotvoria.

Oprava zlomeného základu sa vykonáva podobným spôsobom. Takýto základ je možné časom doplniť na plnohodnotný pásový základ.

Stojí za to pochopiť, že existujú prípady, v ktorých opravy vykonané na posilnenie základu nevedú k požadovanému výsledku. Na stenách sa budú naďalej objavovať praskliny, suterén bude zaplavený vodou a budova sa bude prehýbať na nových či starých miestach.

Pri prevádzke domov padá hlavná záťaž na ich základy, a ak je základňa budovy z tehál, potom je toto zaťaženie jednoducho obrovské. Základ musí odolať hmotnosti strechy, stropov, priečok a zabudovaných stien, ktoré roznáša na zem. Preto sa časom môžu v základoch budovy objaviť trhliny, ktoré naznačujú, že dom je potrebné opraviť. Tento proces je dosť náročný na prácu a má veľa odtieňov. Pozrime sa, ako vykonať opravy na základoch domu vlastnými rukami.

Ak je tehlový základ zničený o viac ako polovicu, je potrebné vykopať ryhu po celom jej obvode a zaistiť kovovú sieť kotvami.

Príčiny zničenia základov

Hlavnými dôvodmi sú nedostatky v procese výstavby, ľudská činnosť a vplyv prírodných faktorov. V prvej možnosti môže byť použité nekvalitné riešenie alebo môže vzniknúť nekvalitný návrh základu. V druhom prípade je zaplavenie základne celkom možné, napríklad v dôsledku prívodu vody alebo úniku kanalizácie. Zároveň pôda pod ňou v zime premokne a zamŕza.

Tieto dôvody môžu spôsobiť:

Hlavné dôvody zničenia základov: a - gravitácia, b - odolnosť pôdy, c - mráz). 1 – pokles pôdy; 2 - vytlačenie základu, 3 - mrazové zdvihnutie, 4 - prevrátenie základu.

vytlačenie základu;
počas mrazov;
pokles pôdy;
prevrátenie základne.

Posledný faktor najčastejšie vzniká v dôsledku sezónneho zdvíhania pôdy, kvôli ktorému môže budova v lete stúpať a v zime klesať. Napriek tomu, že je možné vyhnúť sa poklesu a zdvíhaniu pôdy, je potrebné vziať do úvahy prvý faktor, najmä v prípadoch, keď má dom stĺpový základ.

Pri veľkých teplotných zmenách, ktoré sú pozorované v niektorých zemepisných šírkach, v dôsledku dvíhania zeme sa často stáva, že počas sezóny môže vonkajší základ stúpnuť o 10 cm, zatiaľ čo vnútorný zostáva na mieste.

Návrat k obsahu

Prvé známky zničenia základov a dynamika ich rastu

Hlavnými znakmi zničenia sú praskliny a priehlbiny. Pri výskyte trhlín je prvým krokom sledovanie dynamiky ich rastu. Tento postup je pomerne jednoduchý, takže ho zvládne každý. K tomu potrebujete:

Naneste krémový sadrový roztok na trhlinu, ktorý si môžete vyrobiť sami alebo si ho kúpiť hotový v železiarstve.
Na riešenie prilepte kúsok papiera s uvedením dátumu tejto práce.
Sledujte dynamiku na papieri. Najlepšie je sledovať počas celého roka, ale aspoň 10 dní, pretože praskliny sa môžu zväčšovať v zime aj v lete.

Ak papier zostane neporušený, znamená to stabilizáciu základu.

V tomto prípade trhlina nerastie, takže základ je možné opraviť jednoduchým utesnením trhliny cementovou maltou.

Ak je papier roztrhnutý, tehlový základ je skreslený. Dôvody tohto javu môžu byť:

chyby v dizajne;
nedostatočná hĺbka základov;
porušenie stavebnej technológie;
zvýšenie hladiny podzemnej vody;
nedostatok drenáže a hydroizolácie základne;
heterogenita pôd na lokalite.

Návrat k obsahu

Oprava starého tehlového základu

Bez ohľadu na faktor, ktorý spôsobuje zničenie nadácie, opravné práce sa v žiadnom prípade nesmú odkladať. Ak chcete vykonať opravy základov, musíte pripraviť nasledujúce nástroje a materiály:

Schémy majákov na trhlinách: a - sadra (cement), b - sklo, c, d - kov: 1 - trhlina, 2 - omietka, 3 - stena, 4 - sadrová malta.

vŕtačka;
zváračka;
lopata;
kefa;
cementová malta;
základný náter s hlbokou penetráciou;
drevené dosky;
armatúry;
kovová mriežka;
hydroizolačný materiál;
kotvy;
piesok;
rozdrvený kameň

Postup pri oprave tehlového základu je nasledujúci:

Základňa je vykopaná až po podrážku.
Odkrytá časť základu je očistená od omietky, zeminy, poškodených častí a tepelnoizolačnej vrstvy.
Vyčistené miesto sa ošetrí hĺbkovým penetračným základným náterom.
Otvory pre kotvy sú vyvŕtané v základni vo vzdialenosti 1 m od seba.
Po zaskrutkovaní kotiev do príslušných otvorov sa k nim privarí výstuž s priemerom 12-15 mm. Na ňom je namontované kovové pletivo s hrubozrnnou sieťovinou.
Debnenie je inštalované vo vzdialenosti asi 15 cm od základne.
Betónová zmes sa naleje. Na vytvorenie riešenia môžete použiť cement M400.
Po úplnom vytvrdnutí roztoku môžete urobiť tepelnú izoláciu a. V tomto prípade je najlepšie urobiť .
Priekopa je vyplnená hrubým pieskom a drveným kameňom.

Návrat k obsahu

Posilnenie základu počas jeho poklesu

Ak sa základňa začne usadzovať, je potrebné tento proces urýchlene zastaviť. Na to budete potrebovať nasledujúce nástroje a materiály:

lopata;
drevené dosky;
cementová malta;
azbestocementové alebo kovové potrubie.

Prvým krokom je vykopať malú jamku v blízkosti základu so sklonom 35 °. Jeho hĺbka by mala dosiahnuť základňu nadácie. Potom sa do základu nainštaluje azbestocementová alebo kovová rúrka s priemerom 15-20 cm.Cementová malta sa naleje cez rúrku tak, aby bola zem pod základňou nasýtená na kapacitu. Proces plnenia sa musí zastaviť až vtedy, keď hladina roztoku prestane na niekoľko hodín klesať. Plnenie roztoku sa musí opakovať 2-3 krát v intervaloch 1-2 dní.

Po dokončení práce sa na trhlinu prilepí papier a na okraj základne sa nainštaluje drevená doska, pozdĺž ktorej sa po naliatí cementovej malty zaznamená poloha základu. Ak sa pokles nezastaví, budete musieť zopakovať proces pridávania roztoku do základu cez potrubie. Týmto spôsobom môžete opraviť základ súkromného domu.

Za zmienku tiež stojí, že opravné práce na tehlovom základe sa musia vykonať v správnom čase. Odborníci neodporúčajú vykonávať opravy v chladnom období z nasledujúcich dôvodov: po prvé, pôda bude v chladnom období tvrdá a zamrznutá a po druhé, cement pri nízkych teplotách stráca svoje užitočné vlastnosti. Preto, ak chcete vyrábať, musíte dodržiavať tieto odporúčania.

Položenie základov je jednou z najdôležitejších etáp pri výstavbe konštrukcie akejkoľvek veľkosti, hmotnosti, konfigurácie a účelu. Nosná konštrukcia plní niekoľko hlavných funkcií: prijíma a zabezpečuje rovnomerné rozloženie zaťaženia vytváraného konštrukciou postavenou na nej a tiež chráni budovu pred silami a napätím vznikajúcim v zemi.

Porušenie technológie výstavby základov v budúcnosti môže mať najkatastrofálnejšie následky vrátane zničenia budovy. Spolu s tým je možné niektoré problémy, ktoré vznikli v dôsledku nesprávneho usporiadania nadácie, opraviť sami, čím sa eliminuje riziko vážnejšieho poškodenia. Ďalej vás vyzývame, aby ste si prečítali informácie o oprave základov na vlastnú päsť.

Zoznam dôvodov, ktoré môžu viesť k deformáciám základov, je uvedený v tabuľke.

Tabuľka. Prečo sa nadácia zrúti?

Príčiny	Popis
	Môže k tomu dôjsť v dôsledku erózie a zaplavenia pôdy - nasýti sa vlhkosťou, čo vedie k strate potrebnej únosnosti. Dôvodom sú vlastnosti niektorých typov pôd, ktoré pri zvýšení vlhkosti na určitú úroveň strácajú svoju únosnosť.
	Dôvodom je opäť podkopávanie, ale mechanizmus rozvoja problému je trochu iný. V tomto prípade zostáva únosnosť pôdy na rovnakej úrovni, ale časť pôdy sa vymýva spod nosnej plošiny, čo vedie k tvorbe dutín. Na takéto nepriaznivé zmeny sú najviac náchylné piesočnaté a hlinitopiesočnaté typy pôdy.
	Prítomnosť slín a vápencov v pôde nepriaznivo ovplyvňuje stav kalcitov, ktoré sú hlavnými prvkami betónu. Pri kontakte s nimi dochádza k deštrukcii štruktúry materiálu na molekulárnej úrovni.
	„Práca na čiastočný úväzok“ sa vzťahuje na podzemné dutiny, ktoré sa tvoria v oblastiach banských diel, ťažby ropy, rozsiahleho čerpania podzemnej vody atď.
	Kontakt s vodou vedie ku korózii materiálov použitých pri výrobe nosnej konštrukcie. V dôsledku toho, aj keď únosnosť pôdy zostane na normálnych úrovniach, základ sa môže zrútiť. Nebezpečné sú najmä vody s alkalickými a kyslými inklúziami.
	Ich zoznam obsahuje veľa položiek. Najčastejšou odchýlkou od normy je porušenie požiadaviek týkajúcich sa hĺbky nosnej konštrukcie, odôvodnené túžbou developera ušetriť na výkopoch a betonáži. Druhým obľúbeným porušením je použitie materiálov, ktoré nie sú určené na tento účel, na betónovanie. Napríklad v ére nedostatku kvalitných materiálov mnohí vývojári postavili základy pomocou vápennopieskových tehál, troskového betónu a iných podobných výrobkov, ktorých pevnosť, spoľahlivosť a trvanlivosť sú v mnohých ohľadoch nižšie ako správne vykonané liatie železobetónu.

V tabuľke je uvedený zoznam najčastejších porúch nosných základov.

Tabuľka. Poruchy základov

Vady	Popis
	Horná časť podpery takejto budovy sa používa v ťažších podmienkach v porovnaní s stenovými nosníkmi, a preto starne a zrúti sa oveľa rýchlejšie.
	Problém je typický hlavne pre rozvírené pôdy s vysokým stupňom mrazu.
	Najčastejšie sa základy usadzujú v dôsledku porušenia stavebných predpisov a technológií vo fáze výstavby nosnej konštrukcie.
	Dlhodobý kontakt betónovej podpery s otvoreným vzduchom, zrážkami a inými atmosférickými javmi môže viesť k zničeniu základu. Situácia sa obzvlášť zhoršuje, ak sa štruktúra naleje v zime. Preto je potrebné buď pokračovať vo výstavbe ihneď po získaní požadovanej pevnosti nadácie (podľa GOST - 28 dní), alebo postaviť prístrešok, ktorý ochráni konštrukciu pred atmosférickými vplyvmi.
	Nesprávne uloženie tvárnic často vedie k zničeniu nosnej konštrukcie – jednotlivé tvárnice jednoducho praskajú a vypadávajú, čo nemá najlepší vplyv na pevnosť základu.
	Vznikajú z rôznych dôvodov. Najčastejšie z nich boli uvedené skôr.
	Vyskytuje sa najmä v dôsledku nesprávneho usporiadania hromád, najmä na pôdach veľmi náchylných na vzdutie. Problém sa zvyčajne objaví počas prvého roka po postavení podporného systému.
	Vyskytuje sa v nasledujúcich prípadoch: - pri poskytovaní nedostatočnej opornej plochy základovej podrážky; - v prípade núdzového premočenia okolitej pôdy; - pri nadmernom zaťažení nosnej konštrukcie; - pri stavbe základov vo vysoko stlačiteľných typoch pôdy.
	Nasledujúce dôvody vedú k výskytu takýchto deformácií: - zníženie pevnosti muriva základovej steny pod prípustnú úroveň; - nadmerné zaťaženie povrchu vedľa budovy; - mrazové nakyprenie pôdy presahujúce prípustné hodnoty.
	Dôvody tejto poruchy sú nasledovné: - nesprávny obklad muriva alebo jeho nedostatok; - zníženie pevnostných vlastností muriva v dôsledku dlhodobého používania, častého premáčania, rôznych agresívnych vplyvov a pod.; - preťaženie nosnej konštrukcie.
	Vyskytuje sa, keď: - vystavenie rôznym agresívnym faktorom na povrchu nosnej konštrukcie; - nedostatok hydroizolácie alebo nedostatočná kvalita jej usporiadania.
	K tejto poruche dochádza najmä pod vplyvom nadmerných síl mrazového dvíhania pôdy. Riziká sú obzvlášť vysoké, ak boli základy položené v rozpore s technológiou.
	Takéto trhliny vznikajú najmä pri preťažení základu a/alebo pri použití výstuže nedostatočne veľkého priemeru pri jeho ukladaní.

Nevyhnutný prieskum pred začatím opráv

Na určenie povahy škody, dôvodov jej vzniku, možnosti nezávislého odstránenia závad a vo všeobecnosti potreby prijať akékoľvek opatrenia je potrebné vykonať množstvo výskumných činností.

Bod o potrebe vykonať akcie je v zozname zahrnutý z nejakého dôvodu. Je možné, že príčiny, ktoré viedli k vzniku určitých deformácií nosnej konštrukcie, boli v prírode ojedinelé a už sa nikdy neobjavia. Napríklad raz za 100 rokov bola veľmi zasnežená a mrazivá zima, počas ktorej zamrzla aj pôda pod základom. Ak takéto poveternostné podmienky nie sú typické pre oblasť, v ktorej sa budova nachádza, môže sa celá oprava zredukovať len na odstránenie kozmetických nedostatkov. Ale diagnostika sa vykonáva za každých okolností, pretože... problém, ktorý sa na prvý pohľad javí ako malý, môže byť v skutočnosti veľmi vážny a nebezpečný.

Študovať jeden. Určenie, či sa trhliny zväčšujú

Úloha spočíva v tomto: musíte pochopiť, či trhliny naďalej rastú. Ak áno, dodatočne sa stanoví povaha procesu a rýchlosť jeho vývoja.

Štúdia sa vykonáva pomocou špeciálnych markerov (majákov).

Najjednoduchšou možnosťou na výrobu majáka je sadra alebo cementová malta. Najvýhodnejšie je použiť hotovú zmes na omietku. Vo všeobecnosti môžete použiť akýkoľvek materiál z tejto série, ktorý nie je po zatuhnutí náchylný na plastickú deformáciu, t.j. kompozícia by mala byť pomerne krehká, ale zároveň spoľahlivo priľnúť k vonkajšej strane základne (nadzemná časť základu).

Odporúčame použiť omietkovú zmes. Pripravte ho podľa pokynov výrobcu a naneste na trhlinu 0,3-0,5-centimetrovú vrstvu. Dĺžka fixky je cca 100-120 mm. Kompozícia sa aplikuje tak, že trhlina sa nachádza približne v strede pásu.

Doplňte každú trhlinu aspoň dvoma fixkami. Jednu urobte blízko začiatku poruchy, druhú na jej konci. Princíp je znázornený na obrázku.

Nanášajte omietkovú zmes úzkou špachtľou. Najprv je potrebné očistiť povrch základne od nečistôt, aby sa zabezpečila najkvalitnejšia priľnavosť majáku k základni.

Bez toho, aby ste čakali, kým fixka vytvrdne, vytlačte na ňu tenký vodorovný prúžok. Aby ste to dosiahli, stačí do zmesi opatrne zatlačiť bočný okraj špachtle, kovového pravítka alebo iného vhodného zariadenia.

Značky očíslujte vytlačením čísel klincom alebo špáradlom. Zapíšte si do zápisníka dátum štúdie a sériové čísla majákov.

Ďalej pozorujte. Ak značka praskne, základová trhlina sa naďalej rozširuje. Každých pár dní (hlavná vec je, že medzi pozorovaniami sú dodržané rovnaké časové intervaly), zmerajte šírku trhliny sadrovou fixkou a výsledky zapíšte do zošita. Takéto pozorovania vám pomôžu vyvodiť závery o rýchlosti vývoja deformácie a predpovedať možný výsledok.

Pomocou špachtle/pravítka sledujte čiaru vľavo. Ak sú časti tejto značky voči sebe posunuté, dochádza nielen k prasklinám, ale aj k sadnutiu konštrukcie. Bežné typy osídlenia a ich vzťah k vzorom lomov sú uvedené na obrázku vyššie.

Študovať dva. Príprava jamy

Pre túto udalosť je charakteristický výraznejší informačný obsah a zvýšená pracovná náročnosť. Podstata spočíva v príprave niekoľkých (aspoň dvoch) jám v blízkosti základu. Jama je diera s hĺbkou až po základňu podpery a dĺžkou asi 100 cm.Šírku vyberte individuálne, aby ste v budúcnosti mohli pohodlne pracovať so základom. Aby ste zabránili zrúteniu zeme, môžete steny jamy podložiť neomietanými doskami.

Opísaná jama vyzerá asi takto.

Závislosť rozmerov jamy od vlastností nadácie je uvedená v tabuľke.

Jamy vznikajú v najproblematickejších oblastiach s najvýraznejšími deformáciami. Vďaka takémuto otvoru získate prístup k nosnej konštrukcii a uvidíte, ako hlboko je položená, z čoho je vyrobená (ak budovu nepostavil skutočný vlastník), v akom je stave a ako vysoko- kvalita existujúcej hydroizolácie je. Okrem toho môžete získať informácie o hĺbke podzemnej vody. Ten sa objaví po 1-2 dňoch.

Ak chcete, môžete otestovať podzemnú vodu na kyslosť a zásaditosť. Ak to chcete urobiť, najskôr si zakúpte príslušné testy v obchodoch, ktoré sa špecializujú na predaj rôznych poľnohospodárskych chemikálií. Ideálny je lakmusový papierik.

Po dokončení týchto diagnostických opatrení môžete pristúpiť priamo k opravám.

Oprava základov: Pokyny a dôležité poznámky

Vyzývame vás, aby ste sa oboznámili s postupom vykonávania opravárenských činností, ktoré je možné vykonávať svojpomocne alebo s minimálnym zapojením práce tretích strán a špeciálnych zariadení.

Dôležité! Vyššie uvedené prípady sú najčastejšie. Ak dodržiavate stavebné predpisy a predpisy, príprava na opravu základov začína vytvorením projektu pre nadchádzajúcu prácu, ktorá obsahuje informácie o existujúcich deformáciách a možných spôsoboch ich odstránenia v konkrétnom prípade.

Vo väčšine situácií, na úspešnú opravu základu, najmä ak je na ňom inštalovaný drevený kúpeľný dom, musí byť konštrukcia zdvihnutá. Robí sa to rôznymi spôsobmi (žeriavom, lanami natiahnutými pod budovou a pod.), ale za najlepšiu metódu sa považuje použitie zdvihákov.

V ideálnom prípade by mali byť zdviháky inštalované po celom obvode budovy - to zabezpečí rovnomerné rozloženie zaťaženia a minimalizuje riziko zničenia stavebných prvkov. Budete potrebovať minimálne 2-3 zdviháky - v tomto prípade ich postupne presuniete po obvode budovy a nahradíte ich kovovými nosnými rámami, ale dokončenie práce v takýchto podmienkach bude trvať dlhšie. Odporúčaná nosnosť zdviháka je 5 ton.

Pomerne častým problémom je, že sa stĺpy začnú odchyľovať od vertikály. Stáva sa to hlavne pod vplyvom síl mrazu alebo v dôsledku porušenia technológie plnenia stĺpov.

Dôležité! Pred začatím práce si prečítajte informácie o spôsoboch viazania výstuže pre základ a pokyny na prípravu malty a na jej konštrukciu debnenia - potrebné informácie boli predtým uvedené v príslušných publikáciách, takže nie sú znova popísané.

V tomto prípade oprava spočíva v výmene vratkých stĺpov za nové, správne podpery.

Pokyny sú uvedené v tabuľke.

Tabuľka. Oprava stĺpového základu

Pracovná fáza	Popis
	V prvom rade je potrebné osadiť podpery, ktoré dočasne prevezmú funkcie vzdialených podperných pilierov. Obrázok zobrazuje podperu z dreva s prierezom zodpovedajúcim (najlepšie presahujúcim) rozmerom betónového podperného piliera. Spodná drevená podložka je potrebná na vytvorenie väčšej opornej plochy a lepšieho rozloženia zaťaženia. Odporúča sa vytvoriť podobnú drevenú plošinu medzi spodnou časťou budovy a hornou časťou podpery. Inštalácia drevenej podpery sa vykonáva v minimálnej vzdialenosti od nahradeného základového piliera s očakávaním, že v budúcnosti bude vhodné vykonať potrebné pracovné manipulácie. Ak máte zdviháky, môžete ich použiť namiesto drevených podpier - je to ešte pohodlnejšie.
	Slabá podpera je demontovaná, až po pieskový a štrkový vankúš. Dôležité! Ak sa ukáže, že piliere boli naklonené z dôvodu ich nedostatočnej hĺbky, predložené pokyny navyše zahŕňajú kroky vykopania existujúceho pieskovo-štrkového zásypu, prehĺbenie dier a opätovné usporiadanie vankúša. Na zničenie betónu je najvhodnejšie použiť príklepovú vŕtačku. Práca je dosť prašná, nezabudnite na ochranné okuliare a respirátor. Je tiež potrebné demontovať výstužný rám. Je nepravdepodobné, že sa vám podarí zachovať jeho celistvosť a dokonale očistiť od zatvrdnutého betónu, preto si prácu môžete uľahčiť tým, že sa vyzbrojíte brúskou, napílite tyče na jednotlivé prvky a vyberiete ich z otvoru určeného na nalievanie. príspevok.
	Buduje sa nová výstužná podpera. Pre väčšiu spoľahlivosť ho zostavte z výstuže s priemerom 2 cm Maximálna veľkosť bunky je 20x20 cm Výška rámu sa volí v súlade s výškou betónovej podpery. Potrebný počet tyčí a princíp ich spojenia vidíte na obrázku.
	Nainštalujte výstužný rám do otvoru.
	Naplňte prvú guľu betónu tak, aby pokrývala základňu výstužného rámu o 5-10 cm. Zalievanie nechajte asi deň (najlepšie 2-3 dni), aby betón získal svoju počiatočnú pevnosť.
	Nainštalujte prefabrikované debnenie z drevených dosiek a na vrch nalejte betón. Je vhodné neodstraňovať debnenie, kým betón nedosiahne požadovanú pevnosť. Podľa GOST to za normálnych podmienok (plus teplota) trvá 28 dní. Podporu tiež nechajte na určený čas. Všetky vratké stĺpy sa opravujú rovnakým spôsobom.

Okrem toho vám ponúkame vylepšenú verziu technológie opísanej vyššie, ktorá zahŕňa inštaláciu roštu - monolitického železobetónového pásu, ktorý spája nosné stĺpy do jedného systému a zabezpečuje oveľa efektívnejšie vykonávanie kľúčových funkcií základu štruktúru. Jedinou nevýhodou technológie je, že budete musieť pracovať so všetkými stĺpmi a nahradiť ich spodnými podperami, aby ste získali priestor na nalievanie grilu.

Najprv urobíte všetko ako vo vyššie opísanej technológii, ale znížite výšku časti stĺpa vyčnievajúcej nad zemou (a teda debnenia) o výšku roštu. Odporúčané celkové rozmery roštu sú nasledovné: výška – minimálne 300 mm, šírka – minimálne 400 mm.

Postup pre ďalšie kroky je uvedený v tabuľke.

Tabuľka. Pokračovanie v oprave stĺpového základu

Pracovná fáza	Popis
	Debnenie zostavte z kvalitných dosiek s hrúbkou 4-5 cm.Na upevnenie jednotlivých prvkov je lepšie použiť skrutky - po vytvrdnutí betónu bude oveľa jednoduchšie ich odskrutkovať ako vytiahnuť klince na následnú demontáž debnenie.
	Na vystuženie sú vhodné oceľové prúty s priemerom 1,2-1,4 cm Výstuž sa ukladá v dvoch radoch. Obvod je znázornený na obrázku.
	Namontujte bočné steny debnenia. Podrobnejšie odporúčania, ako správne vykonať túto fázu práce, nájdete v už uvedenej publikácii. Nechajte medzery na nalievanie betónu.
	Nalejte betón do debnenia roštu v rovnomerných horizontálnych vrstvách.

Teraz už zostáva len počkať aspoň mesiac, kým betón nadobudne potrebnú pevnosť. Potom debnenie demontujte. Konečným výsledkom je spoľahlivá, správna a odolná nosná konštrukcia.

Oprava usadzujúceho sa základu

S týmto problémom sa najčastejšie stretávajú majitelia budov postavených na tehlových alebo sutinových podperných základoch. O tom, ako overiť prítomnosť rastúcich trhlín (pomocou omietkových fixiek), sme hovorili už skôr.

Po dokončení predbežných diagnostických opatrení sa pustite do práce. Hneď si povedzme, že je možné opraviť sutinový/tehlový základ výmenou poškodených častí muriva, ale nie je to vhodné - keďže podpera začala teraz praskať, problém sa určite vyskytne v budúcnosti. Najlepšou možnosťou opravy v takejto situácii je nahradiť prefabrikovaný základ monolitickou betónovou doskou.

Najprv vykopajte priekopu po obvode budovy, aby ste sa dostali na spodok podpernej základne.

Tabuľka. Oprava sutinového/tehlového základu

Pracovná fáza	Popis
	Zničte časť muriva o šírke 50-100 cm pre následnú inštaláciu zdviháka. Na ničenie použite vŕtacie kladivo, kladivo a súvisiace pomocné nástroje. Je lepšie, ak máte k dispozícii viacero zdvihákov, aby ste mohli podobné otvory urobiť v približne metrových prírastkoch po obvode budovy a pripevniť na zdviháky celú budovu naraz. Dôležité! Pri použití zdvihákov sa konštrukcia zdvíha postupne, jedným ťahom maximálne o 100 mm. Ponáhľanie sa v tejto veci môže viesť k nezvratnému poškodeniu geometrie budovy.
	Ako už bolo uvedené, je lepšie inštalovať zdvihák na podperu - tým sa zvýši plocha a účinnosť rozloženia zaťaženia. Podperou môže byť vopred naliata alebo hotová betónová doska, stavebný blok atď. Ak chcete zväčšiť kontaktnú plochu medzi hornou časťou zdviháka a „spodkom“ domu, umiestnite medzi ne kovovú platňu s hrúbkou 1 cm a dĺžkou približne polovičnej šírky zvoleného otvoru. Po inštalácii prípravkov zdvihnite konštrukciu zo starej nosnej základne a zaistite polohu pomocou zdvihákov. Užitočná rada! Pred zdvihnutím budovy na zdviháky je veľmi vhodné dočasne demontovať okná a dvere, pretože nemusia takúto skúšku obstáť. Z kúpeľného domu by sa mali odstrániť aj vnútorné predmety a ak je to možné, kachle, aby sa stavba čo najviac uľahčila.
	Podperné boxy zostavte z výstuže minimálne 2 cm (v priemere). Ich štruktúra je znázornená na obrázku. Výšku krabice zvoľte tak, aby zapadla do otvoru medzi základňou a budovou a bola tam pevne pripevnená. Odporúčaná šírka podpery je približne polovica šírky zvoleného otvoru, t.j. 25-50 cm. Na zobrazenom obrázku je podpera na rovnakej platforme ako zdvihák. Urobíme to iným spôsobom, inštaláciou nosných konštrukcií priamo na predtým vybavenú zásyp z drveného kameňa. Stačí ho ďalej dôkladne zhutniť, pretože... hustota sa mohla počas predchádzajúcej prevádzky konštrukcie znížiť a čo najviac horizontálne vyrovnať. Pracujte podobným spôsobom, kým nenainštalujete kovové podpery po obvode celej budovy. Odporúča sa dodržať krok medzi podperami do 100 cm.
	Nainštalujte vnútornú stenu debnenia. Tento obrázok zobrazuje spodnú nosnú vrstvu zhutneného piesku a štrku a kovových nosných boxov. Odporúčania na inštaláciu debniacich konštrukcií boli uvedené skôr.
	Schéma výstuže je znázornená na obrázku. Pozdĺž hornej časti umiestnite podobný rad výstuže. Na prácu používajte tyče s priemerom 14 mm.
	Vonkajšia stena debnenia sa namontuje a naleje sa betón.

Užitočná rada! Podobným spôsobom je možné nahradiť nielen prefabrikovaný sutinový/tehlový základ, ale aj monolitickú pásovú nosnú základňu. Všetko sa robí v rovnakom poradí, len aby ste zničili betónový pás a odstránili starú výstužnú vrstvu, budete musieť vynaložiť oveľa viac úsilia, ako nahradiť zrútenú tehlovú / rubeľovú podperu.

Ako už bolo spomenuté, jedným z najčastejších problémov kúpeľných domov vyrobených z dreva/guľatiny je predčasné zlyhanie spodných korún, ktoré často začnú hniť oveľa rýchlejšie ako materiál použitý na výrobu stien budovy.

Vopred vykopte niekoľko otvorov a posúďte stav nosnej konštrukcie zdola nahor. Ak dôjde k značnému poškodeniu základu, opravte ho v súlade s jedným z vyššie uvedených pokynov. Ak je so samotnou základňou všetko v poriadku a poškodené sú len spodné ráfiky, pracujte v poradí uvedenom v tabuľke.

Tabuľka. Oprava základov kúpeľného domu z dreva/guľatiny

Pracovná fáza	Popis
	Vyzbrojení motorovou pílou alebo iným vhodným nástrojom pripravte otvory v spodných korunách pre následnú inštaláciu zdvihákov. Šírku otvorov zvoľte tak, aby sa dali pohodlne inštalovať/odstraňovať zdviháky. Vzdialenosť medzi otvormi je až 150 cm.
	Umiestnite zdviháky do pripravených otvorov. Zdvihnite vaňu nad spodné ráfiky a upevnite zdviháky v jednej polohe. Dôležité! Konštrukcia by sa nemala zdvíhať trhavo alebo príliš rýchlo - existuje vysoké riziko nevratného posunu stien. Najprv zdvihnite jednu stenu/roh maximálne o 100 mm, potom prejdite na opačnú stenu/roh a urobte to isté. Podobným spôsobom postupne zdvihnite celú budovu.
	Po inštalácii zdvihákov vyrežte zvyšný materiál na výrobu spodných koruniek. Ako príklad je znázornená práca s jednou stenou budovy. So zvyškom stien sa všetko robí presne rovnakým spôsobom.
	Nainštalujte kovové podpery a odstráňte zdviháky. Odporúčania pre montáž krabičiek sú podobné ako v predchádzajúcom návode. Optimálne usporiadanie podpier je znázornené na obrázku.
	Všetko sa robí rovnako ako v predchádzajúcej príručke.
	Odporúčania sú podobné vyššie uvedeným pokynom.
	Nalejte betón, dajte mu aspoň mesiac, aby získal silu a rozobral debnenie. Teraz váš kúpeľný dom stojí na spoľahlivej, pevnej a odolnej podpornej základni. Na problém hnilých spodných koruniek môžete navždy zabudnúť.

Uvedené pokyny na opravu základov sú relevantné pre najbežnejšie prípady zničenia nosných konštrukcií. Ako už bolo uvedené, treba pamätať na to, že každá situácia je individuálna a základy dvoch rovnakých budov môžu prejsť úplne odlišnými zmenami a deformáciami.

Ak chcete, môžete sa zoznámiť s informáciami o zložitejších profesionálnych metódach spevnenia a rekonštrukcie základov, ktoré zahŕňajú použitie špeciálneho vybavenia a chemických činidiel. Informácie o tejto záležitosti podrobne predstavila O. A. Korobová vo svojej knihe „Posilnenie základov a rekonštrukcia základov“.

O.A. KOROBOVÁ. POSILŇOVANIE ZÁKLADOV A REKONŠTRUKCIA ZÁKLADOV. Súbor na stiahnutie

Video - Oprava základov svojpomocne

Oprava základu tehlového súkromného domu - skôr alebo neskôr sa táto téma začína obávať všetkých majiteľov nízkopodlažných kamenných budov.

Tento typ práce môže byť vykonaný nezávisle alebo najatý odborníkmi, ale pri prvých príznakoch zničenia nadácie je potrebné okamžite prijať opatrenia na obnovenie nadácie.

Poďme zistiť, aké faktory môžu mať negatívny vplyv na podzemnú časť budovy a aké opatrenia je potrebné vykonať.

Príčiny zničenia základov

Základ negatívne ovplyvňuje vlhkosť, tlak pôdy a konštrukčné zaťaženie.

Tehlové budovy sú dosť ťažké a ich základy musia byť dosť pevné. Stavitelia odporúčajú vykonávať preventívnu údržbu každé 3 roky.

Najbežnejšie faktory, ktoré majú negatívny vplyv na nadáciu, sú:

podzemná voda;
akcie počas výkopových prác v blízkosti základne budovy;
chyby pri výpočte zaťaženia základne;
nedodržiavanie pravidiel a predpisov pri výstavbe nadácie.

Ďalšie spúšťače na zničenie základov domu sú:

tlak zdvíhajúcej sa pôdy počas mrazenia;
hmotnosť domu;
sila odporu pôdy.

Oprava tehlového základu sa vykonáva, keď sa objavia prvé známky zničenia: praskliny, opuchy alebo priehlbiny. Nie všetky chyby vyžadujú úplný zásah. Priložený maják vám pomôže pochopiť vážnosť situácie. Položte pásik papiera na problémovú oblasť a pripevnite okraje k nepoškodeným oblastiam.

Ak po chvíli, zvyčajne stačí týždeň alebo 10 dní, sa prúžok zlomí alebo prevesí, potom sú problémy vážne a bude potrebná veľká práca. V opačnom prípade stačí obnoviť povrchovú vrstvu.

Keď už hovoríme o oprave základov vidieckeho domu vlastnými rukami, stojí za zmienku, že je to možné iba obnovením pásovej základne alebo nosných stĺpov. Všetky ostatné typy stavebných podkladov počas obnovy vyžadujú seriózne zručnosti a použitie ťažkého špecializovaného vybavenia.

Pozrime sa na najčastejšie situácie a ako sa z nich dostať.

Odvod vody

Drenáž - spása z nadmernej vlhkosti

Ak sa počas výstavby domu nevykonali drenážne práce, bude nevyhnutne potrebné obnoviť zničený základ: zvlhčenie tehly v suteréne povedie k zničeniu nielen podzemnej časti budovy, ale aj celej budovy. štruktúru. V zime voda zamrzne, čo môže zničiť akékoľvek murivo.

Ak je existujúci problém so základmi spôsobený neustálou vlhkosťou, potom prvým krokom je obnovenie systému dažďovej vody v dome. Pri obnove žľabov skontrolujte sklon s úrovňou budovy.

Je zbytočné opraviť základ súkromného domu, ak drenážny systém nefunguje.

Nový základ musí zodpovedať rozmerom starého

Ak sú majáky roztrhané, štruktúra stratila svoju integritu. V tomto prípade vertikálny tlak na ňu zhoršuje problém. Je naliehavé zastaviť proces posilnením pásky alebo základne stĺpika.

Ak k deštrukcii došlo v určitom bode, je možné zastaviť proces deštrukcie posilnením konštrukcie iba v bode deštrukcie. Aby ste to dosiahli, musíte základ naliať pod základ.

Výška nového by sa mala rovnať výške starého, t.j. ak sa zničí plytký základ vysoký 0,6 m a široký 0,15 m, potom sa v blízkosti vykope mini jama 1,2 m širšia ako miesto zničenia, zhutní sa, položí sa vankúš a naleje sa betón, pričom sa zhromažďuje výstuž.

Roztok môžete naliať bez úplného vykopania otvoru, ale cez potrubia a vykopať ich pod základňu. Toto zalievanie sa vykonáva 3-4 krát v intervale 24 hodín, kým betón neprestane klesať.

Po dokončení všetkých činností musíte obnovenú oblasť nejaký čas sledovať a nalepiť majáky.

Masívne zničenie nadácie povedie k ďalším negatívnym dôsledkom

Ak bola poškodená veľká plocha základne, je potrebné úplne obnoviť základňu vykonaním potrebných opatrení pozdĺž celého obvodu. Postup pri vykonávaní prác na oprave základov vidieckeho domu:

demontáž slepej oblasti;
skládka pôdy;
vodeodolný;
opravné práce (spevňovanie, lepenie a betónovanie).

Pri obnove konštrukcie pásovej základne ľahkej konštrukcie stačí na vystuženie použiť tyč s priemerom 10-12 cm, dvojposchodové budovy vyžadujú silnejšiu výstuž 14 mm alebo viac.

Rovnako ako v situácii s bodovými opravami, základ je posilnený privedením základu pod základ. Nestačí však len zaliať betónom, stavbu treba utiahnuť vystuženým pásom. Aby to urobili, vyvŕtajú sa do existujúceho základu, nechajú 0,2 m kolíky a na ne sa priviažu výstužné tyče zváraním alebo drôtom. Ďalšie informácie o tom, ako opraviť základ, nájdete v tomto videu:

Pripomeňme, že tyče v rohoch domu by mali byť ohnuté a nie zvárané. Betónový podklad by sa mal naliať 1 m za 1 deň, nie je potrebné odtrhávať veľké časti. V tomto prípade by otvor pod základňou nemal zostať dlho otvorený. Vyhraďte si teda nejaký voľný čas, práce treba zrealizovať čo najskôr v jednej sezóne.

Zvýšenie energetického zaťaženia

Niekedy sa základové práce nevykonávajú na opravy, ale na zvýšenie nosného zaťaženia nadácie. Takéto akcie sa vykonávajú pred výstavbou nových podlaží budovy. Za týmto účelom môžete zväčšiť nosnú plochu základov vášho domu umiestnením betónových blokov s výstužou kolmo na základňu pásu alebo rozšírením základových stien.

Upozorňujeme, že všetky práce musia byť vykonávané v plnom cykle, t.j. až do úplného vytvrdnutia a spevnenia.

Pri vykonávaní prác na spevnení alebo obnove základu je rovnako dôležité, aby medzi novým a starým základom nezostal žiadny starý strešný materiál, špina alebo hydroizolácia.

Po práci na spevnení základov je potrebné obnoviť slepú oblasť v oblastiach, kde boli práce vykonané.

Je vhodné zhutniť pôdu a naliať novú slepú oblasť okolo domu, rezaním dilatačných škár pozdĺž povrchu. Pozrite si toto video o chybách pri opravách základov:

Predtým, ako sami opravíte základy tehlového domu, zhodnoťte svoje schopnosti. Tieto práce si vyžadujú veľa voľného času a veľkú fyzickú námahu. Možno, aby sa predišlo ďalšiemu zhoršovaniu, stojí za to najať tím špecialistov.