Амьдрахад тохиромжтой байшингийн зохион байгуулалт. Амьдрахад тохиромжтой байшингийн зохион байгуулалт 9-11 давхарт Байшингийн зохион байгуулалт

Хөдөө орон нутагт өөрийн гэсэн байшинтай болох нь хотод хэсэг хугацаанд амьдарч, байнгын чимээ шуугиан, замын түгжрэл, хөршүүдийн ядаргаатай байдлыг ажиглаж байсан нийслэлчүүдийн мөрөөдөл юм. Мэдээжийн хэрэг, ийм амьдрал нь өөрийн давуу талтай - гэрийнхээ ойролцоо ажиллах, сайн хөгжсөн дэд бүтэц, цагийг сайхан өнгөрөөх олон сонирхолтой газрууд. Гэвч өдөр бүр улам олон зуслангийн тосгонууд метрополис хотын захаас хэдхэн минутын зайд гарч ирсний ачаар. Энэ бол бизнесийг таашаалтай хослуулах, мөн маш сайн экологи, амьдралд шаардлагатай бүх харилцаа холбоог эдлэх онцгой боломж юм. Жижигхэн нэг давхар байшин нь тэдний тав тух, тав тухыг эрхэмлэдэг хүмүүст боломжийн сонголт юм.

Нэг давхар байшин: давуу болон сул талууд

Хэрэв та өөрийн байшингаа барьж эхлэхээр шийдсэн ч аль давхар нь хамгийн оновчтой болохыг шийдэж чадахгүй байгаа бол 9-д анхаарлаа хандуулаарай. Нэг давхар байшинг өнгөрсөн үеийн дурсгал гэж бүү бодоорой, түүнээс хол байгаарай. . Сүүлийн үед нийслэлийн оршин суугчдын анхаарлыг бүхэл бүтэн гэр бүлийн амьдрах орчныг бүрэн хангах боломжтой авсаархан зуслангийн байшингууд улам их татаж байна.

Ийм бүтцийн хэд хэдэн чухал давуу талуудыг тэмдэглэх нь зүйтэй, тухайлбал:

• олдоц. Хоёр давхар байшин барих нь маш үнэтэй ажил тул хүн бүр мөрөөдлийнхөө байшингийн эзэн болоход шаардлагатай мөнгийг хуримтлуулж чаддаггүй. Нэг давхар барилга нь боломжийн үнэтэй төдийгүй мансарда бүхий олон төрлийн барилгын төлөвлөгөөний ачаар архитектурын шийдлээрээ гайхшруулж чаддаг.
• тайтгарал, тав тухтай байдал. Та том гэр бүлтэй байсан ч асар том, хоосон цайзад амьдрах нь үндэслэлгүй юм. Нэмж дурдахад, хоосон өрөөнүүд нь байрыг халаах шаардлагатай хэвээр байгаа тул нийтийн үйлчилгээний төлбөрийг төлөх эсвэл бойлерийн түлш худалдан авахад сар бүр их хэмжээний зардал шаардагдана.
• -Хүүхэд болон ахмад настнуудад тав тухтай байдал. Мэдээжийн хэрэг, хоёр давхар байшинг шатгүйгээр төсөөлөхийн аргагүй. Гэхдээ энэ нь эргээд хүүхэд, өндөр настай хамаатан садны хувьд ихээхэн саад тотгор, заримдаа бүр аюулгүй байдалд заналхийлж болзошгүй юм.

Гэхдээ жагсаасан бүх давуу талыг үл харгалзан нэг давхар байшингууд нь тодорхой сул талуудтай байдаг. Та том гэр бүлтэй бол тэд үргэлж практик байдаггүй. Хэрэв та байшин барихаар шийдсэн бол өөртөө болон гэр бүлээ тав тухтай амьдрах нөхцлийг бүрдүүлэхийг хүсч магадгүй юм. Тийм ч учраас 9-11 хэмжээтэй нэг давхар байшин танд хэрэгтэй өрөөний тоог сайтар бодож үзэх хэрэгтэй. Хэрэв квадрат метр хангалттай биш бол та мансарда бүхий зуслангийн байшин барьж болно. Мансарда нь капиталын барилга байгууламж барихаас татгалзахаар шийдсэн боловч 9-11 м хэмжээтэй байшингийн төслийг хэрэгжүүлэхдээ мансарда ашиглахыг хүсч байгаа бүх хүмүүст зориулсан маш сайн сонголт юм.Үүнээс гадна одоо үүнийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Сүлжээнд байрлуулсан зургуудад тохирох нэг хэсгийг сонгох нь тийм ч хялбар биш юм. Дүрмээр бол, энэ тохиолдолд шаардлагатай бүх барилгын ажлыг үнэн зөв тооцоолох, материалын шаардлагагүй зардлаас өөрийгөө хамгаалахын тулд бизнесээ мэддэг туршлагатай дизайнеруудын үйлчилгээг ашиглахыг зөвлөж байна.

Мансарда бүхий нэг давхар байшин нь хоёр давхар зуслангийн байшингийн зохистой хувилбар юм

Мэдээжийн хэрэг, хэрэв та хоёр давхар байшингийн эзэн болохыг хүсч байгаа ч үүнийг худалдаж авах боломжгүй бол энэ санаагаа орхих ёсгүй. Мансарда нь мансарда орон зайд үйлчилдэг нэгдүгээр давхрын дээгүүр байрлах дээд байгууламж юм. Гэхдээ мансарда нь шаардлагагүй зүйл, хог хаягдал, барилгын материалын үлдэгдэл хадгалах газар байхаа больжээ. Өнөөдөр энэ нь унтлагын өрөө, зочны өрөө эсвэл тусдаа оффис байж болох таазан дээрх цонх бүхий бүрэн хэмжээний өргөн өрөө юм. Жилийн аль ч үед гэрээсээ оддыг харах ямар сайхан байх бол гэж төсөөлөөд үз дээ? Ийм архитектурын шийдэл бүхий зуслангийн байшингийн бүх эзэд ийм давуу талтай. Үүнээс гадна, мансарда нь задгай зуухаар ​​тоноглогдсон бөгөөд өвлийн урт үдшийг дулаан, тохь тухтай өнгөрөөх боломжтой.

Ирээдүйн гэрийн төсөл: үүнийг өөрөө бүтээх үү эсвэл мэргэжилтнүүд рүү хандах уу?

Хувийн байшин барих талаар бодож байгаа бүх хүмүүс энэ асуулттай тулгардаг. Өнөөдөр интернетийн хурдацтай хөгжлийн ачаар байшингийн бэлэн загварыг үнэ төлбөргүй олох боломжтой болсон. Тэдний чиглэлээр мэргэшсэн мэргэжилтнүүд өөрсдийн бүтээлийг хийсэн тул та тохирох схемийг олохдоо түүнд давуу эрх олгох боломжтой гэдэгт итгэлтэй байж болно. Гэхдээ хэрэв та гараж хэлбэрээр веранда эсвэл өргөтгөл хийхээр төлөвлөж байгаа бол мэдээжийн хэрэг мөнгө хэмнэхийг оролдохгүй байх нь дээр, гэхдээ шаардлагатай бүх тооцоог хийж, хангах мэргэжлийн дизайнеруудад хандаарай. Танд зохих тайлагнах баримт бичигтэй. Нэмж дурдахад лицензтэй программ хангамжийг ажилдаа ашигладаг тул 9х11 м хэмжээтэй байшин барих эцсийн дүр төрх ямар байхыг шууд харж болно.

Олон форум дээр зарим хэрэглэгчид програм хангамжийг өөрөө татаж авахыг зөвлөж байна, зөвхөн дизайн, архитектурын талаархи үндсэн мэдлэгийг үндэслэн барилгын төлөвлөлтийг тооцоолохыг оролддог. Гэхдээ энэ бол буруу бодол юм, учир нь энэ асуудалд ийм хэмнэлт хийх нь таны хувьд их хэмжээний мөнгө, цаг хугацааны алдагдалд хүргэж болзошгүй юм. Хэрэв та амьдралынхаа туршид мөрөөдөж, бүтээх ажилд сэтгэлийнхээ нэгээхэн хэсгийг зарцуулсан байшингаа ажлынхаа үр дүнд авахыг хүсвэл зөвхөн мэргэжлийн хүмүүстэй холбоо бариарай.

Барилгын ажилд ямар материалыг сонгох нь дээр вэ?

Тиймээс та 9-ээс 11 м-ийн хэмжээтэй мансарда бүхий нэг давхар байшин танд хэрэгтэй гэж шийдсэн. Дараа нь та төлөвлөгөө, зураг төслийг боловсруулж, мэдээжийн хэрэг барилгын ажилд сонгох материалыг шийдэх хэрэгтэй. Сүүлийн үед модоор хийсэн байшингууд ялангуяа алдартай болсон. Тэд зөвхөн 9-ээс 11 м-ийн амьдралыг авчрахад тусалдаг төдийгүй түүнд онцгой амт нэмнэ. Ийм зуслангийн байшингууд нь амьдрахад практик, аюулгүй байдаг. Мэдээжийн хэрэг, тэдгээр нь тодорхой агшилтаар тодорхойлогддог, гэхдээ ийм барилгуудын ашиглалтын дундаж хугацаа дор хаяж 30 жил байна.

Үүнээс гадна угсармал байгууламжийн эрэлт хэрэгцээ их байгааг тэмдэглэх нь зүйтэй. Дүрмээр бол тэдгээрийг хүрээ, түүнчлэн хөөс блок ашиглан босгодог. Бүх ажил, материал, тэр ч байтугай гар урчуудын багийн эцсийн өртөг нь ижил төстэй шинж чанартай тоосгон байшин барихаас хэд дахин бага байх болно. Барилга угсралтын явцад суурийн барилгын ажилд ихээхэн хэмнэлт гаргахаас гадна 9 мансарда бүхий байшингийн төслийг хэрэгжүүлэхэд шаардагдах хугацааг 11 м-ээр багасгах боломжтой болно.

Хөгжүүлэгчдийн дунд 2018 онд 11-ээс 9 хэмжээтэй байшингийн төслүүдийн төлөвлөгөө нэлээд алдартай болсон. Тиймээс бид цуглуулгадаа анхны зохион байгуулалттай 11 9 шинэ байшингийн төслүүдийг тогтмол нэмдэг.

11x9 хэмжээтэй байшингийн төслийг хэрхэн зөв сонгох вэ?

Сайн бэлэн байшингийн төслийг сонгоход хөдөлмөр их шаарддаг үйл явцыг хөнгөвчлөх, системчлэхийн тулд эхлээд зарим асуултанд хариулах хэрэгтэй.

1. Байшингийн төлөвлөгөө 11-ээс 9: барилгын талбай ямар байх ёстой вэ?

Схемийг өөрөө сонгохын өмнө 11-ээс 9 байшинтай төслийг хэрэгжүүлэх газрыг шийдэх шаардлагатай. Үүнийг газрын талбайн шинж чанар нь байшин, түүний доторх амьдралд ихээхэн хязгаарлалт тавьж болзошгүйтэй холбон тайлбарлаж байна. Та энэ талаар илүү дэлгэрэнгүй уншиж болно.

Та мөн өөр замаар явж болно: эхлээд байшингийн төсөл 11 9 (зураг, видео, урьдчилсан зураг төсөл, зургийг энэ хэсэгт байрлуулсан) сонгож, дараа нь барилгын нөхцөлийг хангасан сайтыг хайж олох хэрэгтэй.

Ийм параметр бүхий хувийн зуслангийн байшингийн талбайн хэлбэр нь ямар ч хэлбэртэй байж болох боловч дор хаяж 4 акр талбайтай гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.

2. Зуслангийн байшингийн төсөл 11х9: түлхүүр гардуулах гүйцэтгэлийн өртөг хэд вэ?

Захиалагч ихэвчлэн барилгын ажилд бэлэн байгаа хөрөнгөө үндэслэн төслийг сонгодог. Гэсэн хэдий ч энэ үзүүлэлтэд олон хүчин зүйл (материал, барилгын бүс, барилгын технологи гэх мэт) нөлөөлдөг тул төслийн эцсийн үнийг хэлэх боломжгүй юм. Газар, 11-ээс 9 хэмжээтэй байшингийн зураг төсөл сонгогдсон тохиолдолд л тооцоо хийх боломжтой бөгөөд зургийг каталогоос үзэх боломжтой.

3. 11-ээс 9 хүртэлх байшингийн төслүүдийн сонгосон байршил: энэ нь ирээдүйд тохиромжтой байх уу?

Төслийг сонгохдоо байшин доторх өрөөний тоо, тэдгээрийн зорилгыг урьдчилан шийдэх хэрэгтэй. Түүнээс гадна, энэ асуудалд зөвхөн өнөөгийн хэрэгцээг төдийгүй ирээдүйн боломжит хэрэгцээг харгалзан үзэх шаардлагатай. Тиймээс одоо гэр бүлд хэрэгтэй байгаа оффис (зочны өрөө, семинар гэх мэт) хэдхэн жилийн дараа нэмэлт зочны өрөө болж чадна. Магадгүй хөгшин эцэг эх эсвэл насанд хүрсэн хүүхдүүд тантай хамт амьдрахыг хүсэх байх.

4. Байшингийн стандарт загварт өөрчлөлт оруулах боломжтой 11 9?

Ихэнхдээ үйлчлүүлэгч өөрт таалагдсан төслөө сонгоод худалдаж авахыг зүрхэлдэггүй, учир нь энэ нь түүний хүсэлд нийцэхгүй байдаг. Та манай дизайнеруудтай тохируулга хийх асуудлыг хэлэлцэхгүйгээр архитектурын төслөө орхих ёсгүй. Тэд бүтцийн бат бөх, найдвартай байдалд нөлөөлөхгүйгээр стандарт болон захиалгат загварт хялбархан өөрчлөлт оруулах боломжтой.

5. Байшингийн төлөвлөгөө 11-ээс 9: зуслангийн байшингийн давхрын тоог сонгох

Хэдэн давхар байшинг сонгох нь хамгийн сайн сонголт болохыг шийдэхийн тулд тэдгээрийн шийдэл бүрийн давуу болон сул талуудыг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Нэг давхар төслүүдэд 11-ээс 9 хүртэлх байшингийн зохион байгуулалт нь нэг хавтгайд амьдралын тав тухтай урсгалыг хангаж, барилгын бүх өнцөгт саадгүй хөдөлгөөнийг баталгаажуулдаг. Гэсэн хэдий ч 9х11 хэмжээтэй нэг давхар байшин нь дээврийн болон суурийн ажил их шаарддаг тул ижил талбайн дээврийн байшингаас илүү үнэтэй байх болно.

Орон сууцны мансарда бүхий хувийн байшин нь өдрийн цагаар болон амралт зугаалгын бүсэд тодорхой хуваагддаг тул тохиромжтой байдаг. Мансарда байшин нь доторх дулааныг удаан хугацаанд хадгалдаг. Ийм эрчим хүчний хэмнэлттэй байшингууд нь жижиг талбайн хувьд төгс төгөлдөр юм. Гэхдээ мансарда хана, налуу дээврийн налуу байгаа нь мансарда байшингийн сул тал бөгөөд тэдгээрийг зохион байгуулахад хүчин чармайлт шаарддаг. 11-ээс 9 хэмжээтэй байшингийн бие даасан загвар нь эдгээр таагүй байдлыг бага зэрэг арилгаж, өрөөг тохь тухтай, ажиллагаатай болгох боломжийг олгодог.

Хоёр давхар байшин нь хоёр давхрын бүрэн орон зайг тохь тухтай ашиглах боломжийг олгодог. Гэсэн хэдий ч ийм байшин барих нь ижил талбайтай дээврийн байшингаас хамаагүй илүү зардал гарах болно.

Мансарда болон нэг давхар байшингийн хоорондох завсрын шийдэл нь мансарда орон зайг аажмаар амьдрах зориулалттай мансарда болгон хувиргадаг байшин байж болно.